Ref. 2927 - TENUTA APULIA EXCLUSIVE for sale a Carovigno (BR) in Puglia € 790.000,00

Prestigious Estate with Adriatic Sea Views in the Heart of Alto Salento, Puglia – An Exceptional Investment Opportunity

Key Features:

-250 sqm villa with sea views

-6 independent apartments

-100 sqm rustic building

-Only 4 km from the Adriatic Sea

-7 km from Carovigno and Torre Guaceto Nature Reserve

-Ideal as a hospitality business or prestigious private residence

Between the deep blue waters of the Adriatic Sea and the authentic charm of the Apulian countryside, Gente di Mare proudly presents an exclusive property designed for those seeking to invest in one of the Mediterranean’s most sought-after destinations.

Tenuta Exclusive Apulia is an elegant villa of approximately 250 sqm with sea views, nestled within a private and picturesque setting where nature blends seamlessly with contemporary comfort. Distinguished by its remarkable versatility, the property perfectly combines privacy, hospitality potential and investment value.

The villa comprises six independent apartments, each thoughtfully designed to provide comfort and autonomy. Every unit features a living and dining area, kitchenette, bedroom and bathroom, as well as outdoor verandas that invite residents and guests to enjoy the Mediterranean lifestyle throughout the year. The garden and panoramic terrace offer open views towards the sea and create an atmosphere of timeless relaxation.

Currently operating as an established hospitality business, the property represents an outstanding opportunity for those wishing to continue a successful tourist accommodation venture, develop an exclusive boutique B&B, or transform it into a prestigious private residence for family and guests in a setting of complete tranquillity. Enhancing the estate further is a 100 sqm rustic building, located just a few metres from the main villa, offering excellent possibilities for expansion and customization.

The estate is equipped with features that ensure efficiency and functionality, including air conditioning in all apartments, an artesian well, Imhoff septic system and solar panels.

Location is undoubtedly one of the property's greatest strengths. The crystal-clear waters of the Adriatic Sea are just 4 km away, while the charming historic centre of Carovigno can be reached within 7 km. The renowned Torre Guaceto Nature Reserve, one of Southern Italy's most treasured protected coastal areas, is also located just 7 km from the property. Brindisi International Airport is approximately 20 minutes by car, providing convenient connections to major Italian and European destinations.

This estate represents a rare opportunity within the Apulian real estate market: a property with strong tourism appeal, already prepared to generate income, while also offering the perfect setting for an elegant private retreat just minutes from the sea.

Contact us today for further information or to arrange a private viewing. Tenuta Exclusive Apulia is more than a property: it is a lifestyle to be experienced, an investment to be enhanced and a story waiting to be continued.

Disclaimer: All details and technical information contained in this description have been provided in good faith following on-site inspections and based on the documentation available at the time of publication. No responsibility is accepted for any inaccuracies or omissions.

The location of the property is indicative of the area only. For privacy reasons, the address shown in this listing is not the actual address of the property. For further information or to arrange a viewing, please contact Gente di Mare Real Estate.

Please note that the stated energy rating is purely indicative, as the updated Energy Performance Certificate is currently being processed.

Gente di Mare Luxury Real Estate, founded by Anna Capriglia, is a trusted reference point for those wishing to buy or sell property in Puglia. We combine experience, professionalism and deep knowledge of the local market with modern and effective marketing strategies designed to maximize the visibility of every property.

Our mission is to make every real estate transaction simple, transparent and successful, placing people and their goals at the centre of everything we do. Through targeted communication, premium property promotion and a network of qualified contacts, we work to identify the ideal buyer and enhance the value of every property we represent.

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Località turistiche

• Alberobello: 40 km
• Locorotondo: 33 km
• Cisternino: 26 km
• Martina Franca: 36 km
• Ostuni: 12 km
• Fasano: 27 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi - Salento (BDS): 30 km
• Aeroporto di Bari (BRI): 95 km

CAROVIGNO

Carovigno è un affascinante comune situato nel cuore della Puglia, in provincia di Brindisi, noto per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio storico. A pochi passi dalla costa adriatica, Carovigno è famoso per il suo centro storico caratterizzato da strette viuzze, piazzette affacciate su scorci panoramici e monumenti storici come il Castello Dentice di Frasso. La sua posizione strategica lo rende ideale per esplorare le meraviglie della Puglia: a soli 13 km da Ostuni, la "Città Bianca", e a breve distanza dalle splendide spiagge di Lido Specchiolla. Carovigno è il posto perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni turistiche.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A CAROVIGNO

• Prezzi Competitivi: Rispetto ad altre zone della Puglia più turistiche, i prezzi degli immobili a Carovigno sono generalmente più accessibili, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo.
• Bellezze Naturali: Carovigno è situata vicino alla costa adriatica e alle splendide spiagge della Puglia, come la Torre Guaceto. Gli amanti del mare e della natura troveranno qui paesaggi mozzafiato e spiagge incontaminate.
• Patrimonio Culturale e Storico: La città offre una ricca storia e numerosi siti di interesse, come il Castello Dentice di Frasso e la Chiesa di Santa Maria Assunta. Questo patrimonio culturale aggiunge valore all'acquisto e arricchisce la qualità della vita.
• Qualità della Vita: Carovigno è caratterizzata da un ambiente tranquillo e rilassato, ideale per chi cerca una vita serena lontana dal caos delle grandi città. Il clima mediterraneo garantisce inverni miti e estati calde.
• Prossimità ai Servizi: Nonostante il suo carattere tranquillo, Carovigno offre una buona gamma di servizi, tra cui scuole, negozi e ristoranti. La città è ben collegata ad altre località della Puglia tramite trasporti pubblici e strade.
• Potenziale di Investimento: L'aumento dell'interesse per le località meno conosciute della Puglia può rappresentare una buona opportunità di investimento a lungo termine. Carovigno sta diventando sempre più popolare tra i turisti e gli acquirenti di case.
• Comunità Locale Accogliente: La città vanta una comunità accogliente e autentica, con tradizioni e usanze locali che offrono un senso di appartenenza e di connessione con la cultura pugliese.
• Sostenibilità e Ambiente: La zona circostante è ideale per chi cerca uno stile di vita più sostenibile e a contatto con la natura, con opportunità per attività all'aperto e agricoltura locale.