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Immobile in Vendita

TRULLO IL CAIRO in vendita a Fasano (BR) in Puglia

Fasano (BR)

3 3 1

600.000,00

  • Codice immobile 2046
  • Stato del Rogito In vendita
  • Tipologia Trullo
  • Piano Piano terra
  • Stato dell'immobile Eccellente
  • Superficie immobile 120 mq
  • Superficie Terreno 10.000 mq
  • Classe Energetica C
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TRULLO IL CAIRO

TRULLO IL CAIRO

TRULLO CON PISCINA IN VENDITA IN POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA MARE A FASANO, VALLE D’ITRIA DI PUGLIA

In un paesaggio pittoresco, tra la verdeggiante vegetazione, il blu cobalto del cielo e l’azzurro cristallino del mare all’orizzonte, incastonato in una Valle d’Itria connotata da una natura di una bellezza prepotente, l’agenzia immobiliare Gente di Mare propone in vendita un trullo di charme nel famoso borgo di Fasano, riconosciuto per le storiche masserie e le località balneari. Il trullo si trova in un’area eternamente tranquilla e riservata, ma contemporaneamente molto vicini a Cisternino, Locorotondo ed alle spiagge di Torre Canne e Savelletri.

Il trullo a tre coni: gli interni

Un magnifico trullo a tre coni e lamia progettati per essere utilizzati come unità singola o due unità indipendenti. I trulli preesistenti sono stati totalmente ristrutturati partendo dalle fondamenta, utilizzando materiali originali da maestri trullari e sono così suddivisi:

  • La prima unità è composta da soggiorno con termocamino, camera da letto matrimoniale, cucina accessoriata in muratura con effetto in pietra antica, bagno con doccia in marmo e cristallo a due battenti, sanitari sospesi. Al suo esterno si può vivere un grande portico coperto in legno sbiancato effetto shabby attrezzato con divani e un tavolo in legno.
  • La seconda unità comprende una camera a due letti, cucina accessoriata in muratura con effetto in pietra antica, bagno con doccia in marmo e cristallo a due battenti, sanitari sospesi.
  • La dependance, infine, presenta una camera da letto matrimoniale, una cucina attrezzata effetto pietra, ed un bagno con doccia, inoltre dispone di un locale ad uso impianti e lavanderia.

Le due unità presentano entrate separate ed indipendenti che affacciano direttamente sul portico coperto. Tramite una porta che le separa internamente diventano un ambiente unico.

Il terreno, la piscina e gli spazi esterni

Per accedere a questo trullo da favola, dalla strada comunale si percorre una stradina bianca privata ad uso esclusivo per circa 200 metri. La dimora è completamente immersa in una natura incontaminata, su un bellissimo lotto di terreno di circa 10.000 mq contenente circa 140 ulivi secolari oltre a Carrubi secolari e fichi d’India. Il terreno è inoltre ricco di essenze mediterranee di grandi dimensioni e di una decina di piante di aloe.

L’area esterna accoglie una vasta area pavimentata a chianche per godersi un aperitivo al tramonto con vista impareggiabile sulle colline punteggiate di luci e sul mare. Nell’area esterna adiacente ai trulli è presente un forno a legna professionale per pane, pizze ed arrosti oltre ad un barbecue in muratura e vasca in pietra con acqua al loro servizio.

Completa questo dipinto della natura incontaminata di Puglia la piccola piscina in muratura con doppia scala spagnola (riproduce l’abbeveratoio tipico della zona), dotata inoltre di tutti gli impianti di filtrazione e di illuminazione notturna. La zona solarium circostante è meravigliosamente attrezzata con un gazebo in muratura dove rilassarsi guardando il mare.

Le utenze e ulteriori informazioni

La pavimentazione interna è costituita da chianche di prima qualità. Gli infissi in legno sono di pregio e dispongono di vetri basso emissivi, scuretti e inferriate in ferro brunito.

Il riscaldamento a gas con bombolone esterno interrato è a termosifoni ed è collegato al termocamino con switch automatico tra un sistema e l’altro. La caldaia è nuova ed a condensazione e dispone di tutte le certificazioni vigenti. E’ presente la predisposizione per l’aria condizionata e per l’antifurto sia volumetrico che sugli infissi. Sono presenti inoltre gli attacchi e gli scarichi ricavati in nicchie, presenti in entrambe le unità, per installare due lavatrici. Tutti gli scarichi di entrambe le strutture sono collegate a fossa imhoff sovradimensionata.

La casa dispone di pozzo artesiano di proprietà profondità circa 200 metri con cisterna e pompa da 3 cv; illuminazione notturna dal cancello di entrata fino ai trulli ed all’area circostante incassata nei muretti a secco ed alla base degli ulivi secolari. Impianto di irrigazione dell’area circostante ai trulli; tre entrate carraie con relativi cancelli; predisposizione videocitofono dal corpo principale con relativa canalizzazione fino al cancello principale; collegamento internet tramite wi-fi in tutta l’area dei fabbricati e della piscina e piazzale per una decina di macchine.

Trullo Il Cairo ti farà innamorare della Puglia: se cerchi un trullo finemente ristrutturato con vista mare non puoi non acquistare questo gioiello. Sarà l’investimento perfetto per te e ti permetterà di scoprire le vere tradizioni della regione come la raccolta e produzione di olio di oliva in quanto la struttura dispone di reti, cassette, sbattitori e motore nuovo di pertinenza. Contattaci subito e vieni a scoprire il panorama e la bellezza di questo trullo nella campagna di Fasano!

Dettagli

  • Vani: 4
  • Camere da letto: 3
  • Cucina: 2 (Abitabile)
  • Stato immobile: Eccellente

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Giardino
  • O Vista mare
  • O Piazzale
  • O Piscina
  • O Singolo
  • O Autonomo
  • O Terrazzo
  • O Veranda
  • O Camino
  • Costa: 3 Km
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 0 Km
  • Aeroporto: 25 Km
  • Centro: 3 Km
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km

72015 - Fasano (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.8366588 - Lon. 17.3609347

(Formato DMS): NN 40° 50' 11,9717'' - E 17° 21' 39,3649''

Ubicazione:Campagna, Zona panoramica