"Voglio vendere la mia casa ma non svendere", una delle affermazioni che si sentono più spesso quando si incontra un cliente interessato alla vendita del proprio immobile.
La prima cosa che una persona pensa, quando decide di vendere la propria casa, è: quanto vale? Quanto posso realizzare in termini economici dalla vendita?
Spesso però i proprietari attribuiscono un loro valore alla propria casa che purtroppo è distante dal reale valore di mercato.
Questo valore è molto spesso frutto di valutazioni soggettive, come ad esempio:
Per realizzare queste aspettative, ci vorrebbe un miracolo, ma non siamo purtroppo per noi il genio che esce dalla lampada, siamo agenti immobiliari.
Siamo lo strumento che ti permetterà di vendere al miglior prezzo di mercato la tua casa.
L’agente immobiliare è l’unica figura professionale, grazie alla sua competenza, professionalità ed esperienza, capace di analizzare ed individuare il reale valore di mercato della tua casa.
Una corretta valutazione permette di vendere in tempi ragionevolmente brevi l’immobile, al giusto valore di mercato.
Una valutazione sbagliata, troppo alta, fa sì che la tua casa rimanga in pubblicità per mesi (se non anni) senza avere alcun riscontro. Gli appuntamenti che si svolgeranno, se si svolgeranno, saranno appuntamenti a vuoto perché, anche se il cliente viene a vedere la casa, potrebbe non sentirsi sereno a fare una controfferta per timore di offendere il venditore o di sembrare scortese.
Ricorda, l’Agente Immobiliare non ha alcun interesse a svendere la tua casa, ma è suo interesse vendere la casa al corretto valore di mercato.
La valutazione che svolge un Agente Immobiliare è un’analisi della situazione di mercato, utilizzando valori forniti dalla camera di commercio della zona, i valori OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare) e analizzando i valori degli immobili simili nella stessa zona in vendita negli ultimi mesi.
Una corretta valutazione di mercato, utilizzando i corretti parametri, ti permette di non svendere l’immobile dopo mesi/anni di tentativi.
Concludendo, se vuoi vendere ma non svendere, affidati ad un Agente Immobiliare abilitato, l’Agente Immobiliare non ha alcun interesse ad avere incarichi di vendita per immobili che poi rimangono invenduti.
Non aspettare che passino anni, contattaci subito per una corretta valutazione del tuo immobile!!
VILLA HOLLYWOOD: UN CASALE DI LUSSO CON PISCINA NELLE VERDI CAMPAGNA DELLA BELLA OSTUNI Immersa nella campagna, avvolta da un’aria frizzante e incontaminata, incastonata in un paesaggio Pugliese costellato da ulivi secolari, strutture centenarie con le loro antiche architetture, panorami e distese di terra rossa fuoco, tra i profumi e i suoni di una terra unica l’agenzia immobiliare Gente di Mare dà il benvenuto e propone in ...
18 Gennaio 2021
Hai da poco deciso di mettere in vendita la tua casa? Vorresti lasciare la tua vecchia dimora e trovarne una nuova, pronta a realizzare ogni tuo sogno? Bene! Vendere casa è un grande cambiamento, un cambiamento che spesse volte spaventa proprio poichè può coincidere con l'ignoto. Si ha paura di non potercela fare o di non riuscire a trovare l'immobile adatto, ma non bisogna abbattersi. In questi casi, è ...
9 Dicembre 2020
Il 2020 sta per volgere al termine e porterà via con sé ricordi belli e brutti; con quest’articolo vorremmo, tuttavia, ricordare il meglio di quest’anno e presentarvi le 5 ville di lusso che hanno illuminato il 2020 dell’agenzia immobiliare Gente di Mare. Un anno che ha segnato la vita di molti, un anno che ci ha insegnato a non dare nulla per scontato e che siamo solo di passaggio su questo mondo. Un anno, ...
7 Dicembre 2020