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VENDERE UN IMMOBILE DI LUSSO VELOCEMENTE? CON GENTE DI MARE E' FACILE

Tutti i consigli e le statistiche che portano ad una vendita quasi immediata di un immobile di lusso

Vendere una casa può risultare un compito arduo, figuriamoci vendere una casa di lusso, ed infatti, una delle domande che si pongono i proprietari di case di lusso e di conseguenza gli operatori immobiliari che trattano le proprietà, è “come faccio a vendere velocemente e bene un immobile di lusso”?. 

A questa domanda possiamo rispondere affermando che mediamente i tempi di vendita di un immobile vanno dai 6 ai 9 mesi e questi tempi si allungano fino a 12 mesi quando si tratta di una proprietà di pregio. 
Ma una strategia di marketing ben collaudata, l'utilizzo della fotografia professionale, di virtual tour, descrizioni ben dettagliate dell'immobile, e grande impegno portano ad abbreviare di gran lunga i tempi. Gli immobili presi in incarico da noi di Gente di Mare Real Estate vengono venduti mediamente dopo 2/3 richieste ricevute, infatti, i compratori che cercano proprietà di questo tipo sono persone di alto profilo, spesso restii a lasciare i propri dati e lo fanno solamente quando sono possibilisti nel comprare la proprietà individuata.

Chi fa richieste di immobili residenziali a prezzo solitamente manda richieste per più immobili e a più agenzie, pur non avendo la convinzione di comprare, in quanto è alla ricerca dell’affare a volte purtroppo senza avere la capacità economica.
Chi ricerca immobili di lusso, invece, sa esattamente le esigenze di cui ha bisogno, è consapevole della propria capacità economica, ma è anche conscio di essere un cliente ambito e molte volte conosciuto, motivazione per la quale è restio a lasciare i propri dati, se non quasi certo di effettuare l’acquisto.

Come valorizzare un immobile di lusso?

Il valore aggiunto di Gente di Mare Real Estate consiste nella cura a 360 gradi dei propri clienti venditori garantendo stime accurate del valore dell'immobile e una visibilità diffusa nei diversi mercati internazionali. È così che da anni permettiamo ai nostri clienti di vendere immobili di lusso in Puglia a clienti internazionali, con servizi dedicati e mirati all'obiettivo, che passa sempre da una serie di micro-obiettivi tra i quali il più importante è certamente la Visibilità.
Esistono infatti milioni potenziali acquirenti internazionali interessati ad acquistare immobili di prestigio nella nostra regione e il nostro compito e è quello di garantire un match perfetto tra venditori e acquirenti, per generare vendite proficue con il minimo sforzo da parte della parte venditrice.

Ricapitolando, i punti principali saranno:

  • Focus sull'obiettivo
  • Professionisti qualificati
  • Stime accurate 
  • Visibilità e piani marketing mirati a clienti internazionali
  • Statistiche online

Aggiungiamo, inoltre, che un immobile accuratamente ammobiliato e fotografato nella maniera corretta viene venduto mediamente 150 giorni prima.
Per di più, lo sconto medio dell’immobile sottoposto a fotografia professionale e ottima strategia di marketing, viene venduto mediamente con uno sconto del 4% rispetto al valore desiderato dal venditore, questo dato riferito agli immobili di lusso si avvicina allo 0%
Infine, il dato che colpisce è che il 97% di case valorizzate dalla fotografia professionale viene venduta, rispetto ad una media del mercato di circa il 74%.

Qui di seguito, una tabella riassuntiva:

 

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