Vendere una casa può risultare un compito arduo, figuriamoci vendere una casa di lusso, ed infatti, una delle domande che si pongono i proprietari di case di lusso e di conseguenza gli operatori immobiliari che trattano le proprietà, è “come faccio a vendere velocemente e bene un immobile di lusso”?.
A questa domanda possiamo rispondere affermando che mediamente i tempi di vendita di un immobile vanno dai 6 ai 9 mesi e questi tempi si allungano fino a 12 mesi quando si tratta di una proprietà di pregio.
Ma una strategia di marketing ben collaudata, l'utilizzo della fotografia professionale, di virtual tour, descrizioni ben dettagliate dell'immobile, e grande impegno portano ad abbreviare di gran lunga i tempi. Gli immobili presi in incarico da noi di Gente di Mare Real Estate vengono venduti mediamente dopo 2/3 richieste ricevute, infatti, i compratori che cercano proprietà di questo tipo sono persone di alto profilo, spesso restii a lasciare i propri dati e lo fanno solamente quando sono possibilisti nel comprare la proprietà individuata.
Chi fa richieste di immobili residenziali a prezzo solitamente manda richieste per più immobili e a più agenzie, pur non avendo la convinzione di comprare, in quanto è alla ricerca dell’affare a volte purtroppo senza avere la capacità economica.
Chi ricerca immobili di lusso, invece, sa esattamente le esigenze di cui ha bisogno, è consapevole della propria capacità economica, ma è anche conscio di essere un cliente ambito e molte volte conosciuto, motivazione per la quale è restio a lasciare i propri dati, se non quasi certo di effettuare l’acquisto.
Come valorizzare un immobile di lusso?
Il valore aggiunto di Gente di Mare Real Estate consiste nella cura a 360 gradi dei propri clienti venditori garantendo stime accurate del valore dell'immobile e una visibilità diffusa nei diversi mercati internazionali. È così che da anni permettiamo ai nostri clienti di vendere immobili di lusso in Puglia a clienti internazionali, con servizi dedicati e mirati all'obiettivo, che passa sempre da una serie di micro-obiettivi tra i quali il più importante è certamente la Visibilità.
Esistono infatti milioni potenziali acquirenti internazionali interessati ad acquistare immobili di prestigio nella nostra regione e il nostro compito e è quello di garantire un match perfetto tra venditori e acquirenti, per generare vendite proficue con il minimo sforzo da parte della parte venditrice.
Ricapitolando, i punti principali saranno:
Aggiungiamo, inoltre, che un immobile accuratamente ammobiliato e fotografato nella maniera corretta viene venduto mediamente 150 giorni prima.
Per di più, lo sconto medio dell’immobile sottoposto a fotografia professionale e ottima strategia di marketing, viene venduto mediamente con uno sconto del 4% rispetto al valore desiderato dal venditore, questo dato riferito agli immobili di lusso si avvicina allo 0%
Infine, il dato che colpisce è che il 97% di case valorizzate dalla fotografia professionale viene venduta, rispetto ad una media del mercato di circa il 74%.
Qui di seguito, una tabella riassuntiva:
Iscriviti alla nostra MailingList e sarai aggiornato sulle occasioni e le offerte a te riservate!
IscrivitiAbbiamo preso appuntamento per visionare 3 strutture ad Ostuni, ben 3 settimane fa. Concordato l'appuntamento per luned� 24 e dopo aver organizzato famiglia, lavoro ed impegni personali, veniamo contattati,solo oggi per scoprire che due delle strutture sarebbero gi� in trattative, mentre la terza quella pi� interessante sarebbe addirittura fuori norma a causa di errori fatti dai proprietari. incredibile, o siamo la coppia pi� sfortunata al mondo e non lo siamo, o vi consigliamo di essere pi� costruttivi e soprattutto pi� seri e professionali verso potenziali, seri ,clienti. Preso gi� appuntamento per visionare altre strutture con altra agenzia. PS: Per la sua risposta. Ci� che lei ha scritto non la giustifica, assolutamente, � stata poco professionale, poco seria, ed ha avuto lo stesso atteggiamento avuto da tutti quelli che vi hanno recensito negativamente. Ma guarda un po', tre strutture scelte su tre,oggi diventano in trattativa due, mentre l'altra si scopre invendibile come voi sul vostro sito pubblicizzate.Leggendo le altre recensioni, negative si evince il vostro sia un atteggiamento ripetitivo Le mie nostre recensioni sono seguite da oltre 500000 persone, lei � giudicabile in quanto ha un attivit�, un cliente , giudica. Noi, in quanto potenziali clienti abbiamo giudicato il suo atteggiamento, e la sua risposta non ha fatto altro che straconfermarlo. Ci auspichiamo che la struttura considerata invendibile ad uso abitativo sia prontamente tolta dal vostro sito ove incorrere in altri spiacevoli inconvenienti per le persone potenzialmente interessate, serie PS2: noi non diamo stelle a simpatia, ma valutiamo con coerenza e seriet�. Intanto vi tenete una stella, cos� come altre persone vi hanno dato. Punto
Questa agenzia � la migliore. Grazie This agency is the best. Thank you
La professionalit� dell'agenzia immobiliare Gente di Mare di Ostuni non ha eguali. Siamo stati seguiti perfettamente in tutte le fasi di vendita del nostro immobile. Sia la titolare, nella persona della signora Anna Capriglia, che la signora Federica ci hanno seguiti pedissequamente sino alla effettuazione della vendita. La loro presenza � stata in ogni fase e sopratutto molto competente. Abbiamo avuto diverse occasioni per toccare con mano la loro esperienza pluriennale e la loro incredibile e fantastica preparazione! E la loro fortissima duttilit� ad interfacciarsi anche con acquirenti stranieri, di ogni nazionalit�! Solo una professionalit�, una disponibilit� e un impegno quotidiano possono garantire certa affidabilit�. Per noi � un sicuramente "alla prossima", dovessimo vendere ancora o acquistare immobili. Consigliatissima
Forse sono stato sfortunato, ma ci sono andato due volte e ho chiesto un appuntamento per una visita e non sono mai tornati da me/hanno ignorato la richiesta (due volte), dicendo che erano stati troppo occupati (diverse settimane)... forse c'era un altro motivo, ma se cos� fosse, non sono stati diretti/onesti al riguardo. Visualizza originale (inglese) Maybe I was unlucky but I went there twice and asked for an appointment for a viewing and they never came back to me/ignored the request (twice), saying that they have been too busy (several weeks)...maybe there was another reason but if so, they were not direct/honest about it then
Sono argentina e sono venuta qui con l'idea di investire in una casa a Ostuni per le mie vacanze. Era una casa da sogno, una casa da condividere e vivere con la mia famiglia, e grazie alle persone di Mare sono riuscita ad acquistarla in meno di una settimana. I miei timori sull'investire per la prima volta in un paese lontano da casa sono svaniti quando ho incontrato Federica, soprattutto per il suo impegno e il suo affetto. Siamo diventate cos� intime grazie all'energia che abbiamo condiviso. Mi sono sentita cos� serena e felice, senza alcun disagio. La casa � bellissima, adatta alle mie esigenze, una casa con una storia che sembrava destinata a me, cos� com'era. Tutto � stato bellissimo, un'esperienza molto piacevole. Presto potr� godermi questa cosa che ho sognato a lungo. Grazie per il vostro amore e il vostro impegno. Non lo dimenticher� mai. Maria Visualizza originale (spagnolo) Soy Argentina y vine con la idea de invertir en una casa en Ostuni para mis vacaciones. Una casa de mis sue�os, una casa para compartir y vivir en familia, y gracias a gente de mare. La pude comprar en menos de una semana. Mis miedos como primera inversi�n en otro pa�s que no se cerca de casa se me fueron cuando conoc� especialmente a Federica, si compromiso y cari�o fue �nico. Tanto que nos hicimos amigas por la energ�a que tuvimos, me sent� tan tranquila y feliz sin ning�n inconveniente. La casa es hermosa adaptada a mis necesidades una casa con historia que pareciera destinada para mi, como lo fue. Todo fue hermoso, una experiencia muy agradable . En breve estar� disfrutando de esto que hace tiempo que so��. Gracias por el amor y compromiso nunca lo olvidar� �. Mar�a
La nostra esperienza con l'agenzia Gente Di Mare � stata senz'altro positiva. La Signora Anna e Federica hanno svolto il loro lavoro in maniera eccelsa. In pi� il loro portfolio di scelta � di ottima qualita'.
Molto professionale e super amichevole Very professional and super friendly
Abbiamo preso appuntamento per visionare 3 strutture ad Ostuni, ben 3 settimane fa. Concordato l'appuntamento per luned� 24 e dopo aver organizzato famiglia, lavoro ed impegni personali, veniamo contattati,solo oggi per scoprire che due delle strutture sarebbero gi� in trattative, mentre la terza quella pi� interessante sarebbe addirittura fuori norma a causa di errori fatti dai proprietari. incredibile, o siamo la coppia pi� sfortunata al mondo e non lo siamo, o vi consigliamo di essere pi� costruttivi e soprattutto pi� seri e professionali verso potenziali, seri ,clienti. Preso gi� appuntamento per visionare altre strutture con altra agenzia. PS: Per la sua risposta. Ci� che lei ha scritto non la giustifica, assolutamente, � stata poco professionale, poco seria, ed ha avuto lo stesso atteggiamento avuto da tutti quelli che vi hanno recensito negativamente. Ma guarda un po', tre strutture scelte su tre,oggi diventano in trattativa due, mentre l'altra si scopre invendibile come voi sul vostro sito pubblicizzate.Leggendo le altre recensioni, negative si evince il vostro sia un atteggiamento ripetitivo Le mie nostre recensioni sono seguite da oltre 500000 persone, lei � giudicabile in quanto ha un attivit�, un cliente , giudica. Noi, in quanto potenziali clienti abbiamo giudicato il suo atteggiamento, e la sua risposta non ha fatto altro che straconfermarlo. Ci auspichiamo che la struttura considerata invendibile ad uso abitativo sia prontamente tolta dal vostro sito ove incorrere in altri spiacevoli inconvenienti per le persone potenzialmente interessate, serie PS2: noi non diamo stelle a simpatia, ma valutiamo con coerenza e seriet�. Intanto vi tenete una stella, cos� come altre persone vi hanno dato. Punto
Questa agenzia � la migliore. Grazie This agency is the best. Thank you
La professionalit� dell'agenzia immobiliare Gente di Mare di Ostuni non ha eguali. Siamo stati seguiti perfettamente in tutte le fasi di vendita del nostro immobile. Sia la titolare, nella persona della signora Anna Capriglia, che la signora Federica ci hanno seguiti pedissequamente sino alla effettuazione della vendita. La loro presenza � stata in ogni fase e sopratutto molto competente. Abbiamo avuto diverse occasioni per toccare con mano la loro esperienza pluriennale e la loro incredibile e fantastica preparazione! E la loro fortissima duttilit� ad interfacciarsi anche con acquirenti stranieri, di ogni nazionalit�! Solo una professionalit�, una disponibilit� e un impegno quotidiano possono garantire certa affidabilit�. Per noi � un sicuramente "alla prossima", dovessimo vendere ancora o acquistare immobili. Consigliatissima
Forse sono stato sfortunato, ma ci sono andato due volte e ho chiesto un appuntamento per una visita e non sono mai tornati da me/hanno ignorato la richiesta (due volte), dicendo che erano stati troppo occupati (diverse settimane)... forse c'era un altro motivo, ma se cos� fosse, non sono stati diretti/onesti al riguardo. Visualizza originale (inglese) Maybe I was unlucky but I went there twice and asked for an appointment for a viewing and they never came back to me/ignored the request (twice), saying that they have been too busy (several weeks)...maybe there was another reason but if so, they were not direct/honest about it then
Sono argentina e sono venuta qui con l'idea di investire in una casa a Ostuni per le mie vacanze. Era una casa da sogno, una casa da condividere e vivere con la mia famiglia, e grazie alle persone di Mare sono riuscita ad acquistarla in meno di una settimana. I miei timori sull'investire per la prima volta in un paese lontano da casa sono svaniti quando ho incontrato Federica, soprattutto per il suo impegno e il suo affetto. Siamo diventate cos� intime grazie all'energia che abbiamo condiviso. Mi sono sentita cos� serena e felice, senza alcun disagio. La casa � bellissima, adatta alle mie esigenze, una casa con una storia che sembrava destinata a me, cos� com'era. Tutto � stato bellissimo, un'esperienza molto piacevole. Presto potr� godermi questa cosa che ho sognato a lungo. Grazie per il vostro amore e il vostro impegno. Non lo dimenticher� mai. Maria Visualizza originale (spagnolo) Soy Argentina y vine con la idea de invertir en una casa en Ostuni para mis vacaciones. Una casa de mis sue�os, una casa para compartir y vivir en familia, y gracias a gente de mare. La pude comprar en menos de una semana. Mis miedos como primera inversi�n en otro pa�s que no se cerca de casa se me fueron cuando conoc� especialmente a Federica, si compromiso y cari�o fue �nico. Tanto que nos hicimos amigas por la energ�a que tuvimos, me sent� tan tranquila y feliz sin ning�n inconveniente. La casa es hermosa adaptada a mis necesidades una casa con historia que pareciera destinada para mi, como lo fue. Todo fue hermoso, una experiencia muy agradable . En breve estar� disfrutando de esto que hace tiempo que so��. Gracias por el amor y compromiso nunca lo olvidar� �. Mar�a
La nostra esperienza con l'agenzia Gente Di Mare � stata senz'altro positiva. La Signora Anna e Federica hanno svolto il loro lavoro in maniera eccelsa. In pi� il loro portfolio di scelta � di ottima qualita'.
Molto professionale e super amichevole Very professional and super friendly
Abbiamo preso appuntamento per visionare 3 strutture ad Ostuni, ben 3 settimane fa. Concordato l'appuntamento per luned� 24 e dopo aver organizzato famiglia, lavoro ed impegni personali, veniamo contattati,solo oggi per scoprire che due delle strutture sarebbero gi� in trattative, mentre la terza quella pi� interessante sarebbe addirittura fuori norma a causa di errori fatti dai proprietari. incredibile, o siamo la coppia pi� sfortunata al mondo e non lo siamo, o vi consigliamo di essere pi� costruttivi e soprattutto pi� seri e professionali verso potenziali, seri ,clienti. Preso gi� appuntamento per visionare altre strutture con altra agenzia. PS: Per la sua risposta. Ci� che lei ha scritto non la giustifica, assolutamente, � stata poco professionale, poco seria, ed ha avuto lo stesso atteggiamento avuto da tutti quelli che vi hanno recensito negativamente. Ma guarda un po', tre strutture scelte su tre,oggi diventano in trattativa due, mentre l'altra si scopre invendibile come voi sul vostro sito pubblicizzate.Leggendo le altre recensioni, negative si evince il vostro sia un atteggiamento ripetitivo Le mie nostre recensioni sono seguite da oltre 500000 persone, lei � giudicabile in quanto ha un attivit�, un cliente , giudica. Noi, in quanto potenziali clienti abbiamo giudicato il suo atteggiamento, e la sua risposta non ha fatto altro che straconfermarlo. Ci auspichiamo che la struttura considerata invendibile ad uso abitativo sia prontamente tolta dal vostro sito ove incorrere in altri spiacevoli inconvenienti per le persone potenzialmente interessate, serie PS2: noi non diamo stelle a simpatia, ma valutiamo con coerenza e seriet�. Intanto vi tenete una stella, cos� come altre persone vi hanno dato. Punto
Copyright ©2021 - 2025 All rights reserved | Powered by Global Software
English
