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Immobile in Vendita

VILLA MARRAKECH in vendita a Ostuni (BR) in Puglia

Ostuni (BR)

2 2 0

198.000,00

  • Codice immobile 1966
  • Stato del Rogito In vendita
  • Tipologia Villa
  • Piano Piano terra
  • Stato dell'immobile Buono
  • Superficie immobile 104 mq
  • Superficie Terreno 4.850 mq
  • Classe Energetica E
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VILLA MARRAKECH

VILLA MARRAKECH

VILLA CON TRULLO INTERAMENTE RISTRUTTURATA IN VENDITA NELLA CAMPAGNA DI OSTUNI, A 2,5KM DAL CENTRO, PUGLIA

Immersa nelle rigogliose campagne della Valle d’Itria, nelle vaste distese di terra rossa e i giganti buoni della Puglia quali i possenti e generosi ulivi secolari, l’agenzia immobiliare Gente di Mare propone in vendita una caratteristica dimora in stile mediterraneo, esaltazione del bianco tradizionale Ostunese.

L’ubicazione della villa consente di raggiungere in pochi minuti il centro abitato della Città Bianca di Ostuni, in quanto distante soli 2,5km, e di spostarsi facilmente verso alcune delle località più rinomate del territorio quali i borghi tipici come Ceglie Messapica, Cisternino, Martina Franca e le zone balneari del litorale Adriatico con le sue spiagge dorate e le acque cristalline.

Una villa nel verde

La dimora è sita in un contesto altamente residenziale dove tuttavia custodire la tanto ricercata privacy. Incastonata come un diamante nel verde di un meraviglioso di circa 4.850 mq adorno di alberi d’ulivi, piante ornamentali ed alcune piante da frutto da cui poter cogliere i prodotti di stagione; la proprietà è inoltre interamente recintata.

Gli spazi esterni offrono tutto ciò che serve per sentirsi in armonia con la natura, il cancello d’entrata conduce ad una bellissima area con pergolato in legno perfettamente attrezzato con tavoli, sedie, cucina con bombola e lavandino. Dietro questa zona vi è una comoda doccia esterna ed il vano tecnico contenente la caldaia e le bombole.

La villa dei sogni con il trullo

La seconda entrata della dimora si apre su una meravigliosa veranda, con sedie e divani luogo ideale dove rilassarsi. Da qui si ha l’accesso all’abitazione che accoglie subito in uno spazioso e luminoso soggiorno, con cucinino funzionale e con uscita sul pergolato in legno.

Dal soggiorno una porta conduce alla zona notte, dove sulla destra si troverà un bagno completo di vasca e sulla sinistra una prima confortevole camera da letto con guardaroba e bagno en suite dotato di doccia.

Un lungo corridoio fa da ingresso alla zona antica della casa, al trullo caratterizzato da un’ampia camera da letto con finestra.

La villa offre ogni comfort con impianto di riscaldamento con termosifoni, impianto d’aria condizionata, pannello solare per l’acqua calda, cisterna e possibilità di realizzare con la somma di 25.000€ una splendida piscina bio design oltre che l’ampliamento del 20% con la legge piano casa per cui è stato già effettuato un preventivo con una spesa di 12.000€.

Villa Marraketch è stata completamente ristrutturata nel pieno rispetto per la tradizione e per l’architettura rurale, è la location ideale dove abitare tutto l’anno, creando il proprio angolo di paradiso in quel luogo dove si respira il fiabesco: la Valle d’Itria.

 

Dettagli

  • Vani: 4
  • Camere da letto: 2
  • Cucina: 1 (Abitabile)
  • Stato immobile: Buono

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Fonti rinnovabili
  • O Autonomo
  • O Terrazzo
  • O Veranda
  • Costa: 8 Km
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 0 Km
  • Aeroporto: 25 Km
  • Centro: 2,5 Km
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km

72017 - Ostuni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.7295235 - Lon. 17.5779979

(Formato DMS): NN 40° 43' 46,2846'' - E 17° 34' 40,7924''

Ubicazione:Campagna