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Immobile in Vendita

VILLA BARCELONA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia

Ostuni (BR)

4 3 0

550.000,00

  • Codice immobile 2002
  • Stato del Rogito In vendita
  • Tipologia Villa
  • Piano Piano terra
  • Stato dell'immobile Nuova costruzione
  • Superficie immobile 150 mq
  • Superficie Terreno 10.000 mq
  • Classe Energetica A1
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VILLA BARCELONA

VILLA BARCELONA

VILLA IN FASE DI COSTRUZIONE CON PISCINA E TRULLO IN VENDITA NELLA CAMPAGNA DI OSTUNI, SALENTO DI PUGLIA

Benvenuti a Villa Barcelona, una dimora di charme in fase di realizzazione nella campagna di Ostuni. Abbracciata da paesaggi silenziosi e assorti, di natura verdeggiante ed incontaminata, incastonata come un prezioso diamante in una rinomata contrada del borgo bianco per eccellenza, contrada Donnagnora.

La villa in Contrada Donnagnora

Una contrada avvolta nel mistero, con alle spalle secoli di storia e leggende di grandi signori d’epoca antica e coloni; un’area di pregio dove oggi sorgono alcune delle più splendide residenze del territorio Ostunese, masserie e trulli ristrutturati per donare ancor più prestigio alla città. In questo meraviglioso contesto residenziale e a soli circa 5km dal centro abitato della Città Bianca, l’agenzia immobiliare Gente di Mare propone in vendita e presenta Villa Barcelona.

Un vasto terreno ed una piscina riscaldata

La dimora trova la sua ubicazione strategica su un vasto terreno di circa due ettari, adorno della tipica vegetazione Pugliese, contornato da maestosi alberi d’ulivo ed interamente recintato con muratura perimetrale di blocco cementizio da cm 30 e muratura esterna in blocchi di pietra locale da cm 35.

Un verde giardino che ospita e custodisce la vera protagonista di questo paesaggio pittoresco: l’azzurra piscina che verrà realizzata con sistema di riscaldamento e garantirà rilassanti nuotate sia durante i mesi estivi che durante le giornate invernali.

Interni con finiture di pregio

Una residenza fiabesca che ospita una meravigliosa dimora principale di nuova costruzione ed un caratteristico ed originale trullo Saraceno:

  • La villa principale accoglie subito in un’ampia veranda esterna dove poter pranzare o cenare respirando la dolce e salubre aria campestre. Gli interni, invece, consentiranno di vivere una splendida zona relax costituita dallo spazioso living con soggiorno e cucina. La zona notte si comporrà, infine, di tre confortevoli camere da letto di cui una con bagno en suite e di un secondo bagno a servizio delle altre due camere.
  • Il trullo, a sua volta, offrirà una zona giorno con cucina ad incasso in muratura, un bagno ed una comoda camera da letto. Una splendida soluzione ideale per diventare una caratteristica guest room.

Gli spazi interni presentano finiture di pregio e sono magnificamente ornati da volte a botte di tufo a faccia vista.

Le utenze

La struttura è completamente antisismica, secondo la normativa vigente in materia, con travi di collegamento e pilastri. Sarà costruita con isolamento dal terreno e con realizzazione di vespaio areato. Disporrà, inoltre, d’intercapedine perimetrale, della realizzazione di sotto tetto ventilato con bocchette di ventilazione, d’isolamento termico del lastrico solare con posa in opera di pannello in EPS cm 10 e getto di copertura con Isocall, d’impermeabilizzazione della scala esterna e del lastrico solare esclusivamente con prodotti MAPEI (Bandella, rete, Mapelastic) e di pozzo artesiano.

Villa Barcelona è in fase di realizzazione e sarà completamente pronta e terminata per l’estate 2021, venduta chiavi in mano. Una magnifica dimora in classe energetica A ideale per garantire un comfort altamente prestazionale e per diventare una struttura ricettiva di lusso.

Dettagli

  • Vani: 5
  • Camere da letto: 4
  • Cucina: 1 (Abitabile)
  • Stato immobile: Nuova costruzione

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Piscina
  • O Fonti rinnovabili
  • O Autonomo
  • O Terrazzo
  • O Veranda
  • Costa: 15 Km
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 0 Km
  • Aeroporto: 25 Km
  • Centro: 5 Km
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km

72017 - Ostuni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.7295235 - Lon. 17.5779979

(Formato DMS): NN 40° 43' 46,2846'' - E 17° 34' 40,7924''

Ubicazione:Campagna