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Immobile in Vendita

VILLA BARBADOS in vendita a San Vito Dei Normanni (BR) in Puglia

San Vito Dei Normanni (BR)

3 2 0

380.000,00

  • Codice immobile 2030
  • Stato del Rogito In vendita
  • Tipologia Villa
  • Piano Piano terra
  • Stato dell'immobile Eccellente
  • Superficie immobile 186 mq
  • Superficie Terreno 10.000 mq
  • Classe Energetica C
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VILLA BARBADOS

VILLA BARBADOS

VILLA CON PISCINA IN VENDITA NELLA CAMPAGNA DELL’ALTO SALENTO DI PUGLIA, A SAN VITO DEI NORMANNI

Incastonata come un raro diamante prezioso tra le soleggiate campagne dell’Alto Salento, tra ulivi secolari che dominano le terre rosse del territorio Pugliese, tra spiagge di sabbia dorata e mare dalle acque cristalline, tra il bianco candido dei borghi antichi della regione, l’agenzia immobiliare Gente di Mare propone in vendita una meravigliosa villa con piscina.

La posizione strategica nel cuore dell’Alto Salento

Una dimora incantevole che occupa una posizione assolutamente strategica, a soli 900metri dal centro abitato di San Vito dei Normanni, una località dove gli antichi monumenti e il castello incontrano la produzione e il gusto dei vini doc. Le numerose e rinomate località balneari del litorale Adriatico distano circa 6km, luoghi paradisiaci paragonabili ad una lussuosa meta esotica. La Città Bianca di Ostuni è raggiungibile in soli 10 minuti così come l’areoporto di Brindisi, dunque perfettamente collegata a tutti i centri più importanti dell’Alto Salento.

Le aree esterne: una piscina nel verde degli ulivi

Un vasto terreno interamente recintato di circa 10.000mq fa da cornice a quest’abitazione made in Puglia. Lo splendido terreno è magnificamente adorno di ben 43 alberi d’ulivo, mentre 8.000mq di esso costituiscono un’altra particella collegata al restante terreno ma dove sarà possibile realizzare una seconda abitazione di circa 75mq con veranda.

Un vero e proprio salotto en plein air immerso nella tipica atmosfera Pugliese, grazie sicuramente, al verde prato inglese e alla seducente piscina di 5x9m e al sale dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive e grazie all’area relax nei pressi del forno per le pizze sul retro della dimora, dove sarà possibile realizzare un cannucciato e godere di pranzi e cene a base della tipica gastronomia nostrana. Anche il terrazzino perfettamente abitabile offre la possibilità di creare un’idilliaca zona solarium. Esternamente si potrà persino vivere un grande piazzale di circa 300mq.

La villa dei sogni con accoglienti spazi interni

La dimora si apre su una spaziosa veranda, mentre le sue porte accolgono subito in un meraviglioso e ampio soggiorno con termocamino e che si affaccia sulla cucina abitabile. La casa dispone inoltre di un ben attrezzato angolo cottura con uscita sull’esterno ed un bel corridoio conduce alla zona notte, costituita da due camere da letto, di cui una con uscita sull’esterno e con bagno in comune provvisto di ogni servizio e da una terza camera da letto con camino e bagno en suite. Gli ambienti interni vantano la possibilità di raccontare la storia architettonica della Puglia grazie alla presenza di caratteristiche volte in pietra.

Sottostante al soggiorno, vi è una caratteristica cantina completamente ripulita e location ideale dove realizzare una lussuosa spa.

Le utenze

  • L’abitazione dispone di quattro sistemi di riscaldamento: o con pannello solare, o a gas, o con caldaia dotata di nocciolino, o automaticamente a gas.
  • Pozzo artesiano che riempie la cisterna e l’acqua proveniente dalla cisterna finisce in un sistema di depurazione per poi arrivare completamente depurata in casa.
  • Sarà dotata d’impianto fotovoltaico di 10kw
  • Impianto d’aria condizionata
  • Porta blindata
  • Infissi a doppio taglio termico in legno e alluminio e con inferiate e zanzariere
  • Cancello automatico e videocitofono
  • Telecamere esterne ed interne e videosorveglianza collegata ad istituto di vigilanza.
  • La casa viene venduta arredata ad esclusione di alcuni pezzi d’arredamento.

Villa Barbados è l’investimento ideale da adibire alla locazione turistica grazie alla piscina e alla possibilità di ricavare una splendida spa, accogliendo così numerosi visitatori. E’ la dimora perfetta per chi desidera vivere in campagna pur restando a breve distanza dal centro abitato.

Dettagli

  • Vani: 4
  • Camere da letto: 3
  • Cucina: 1 (Abitabile)
  • Stato immobile: Eccellente

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Arredato
  • O Forno a legna
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Piscina
  • O Fonti rinnovabili
  • O Autonomo
  • O Terrazzo
  • O Veranda
  • O Camino
  • Costa: 6 Km
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 0 Km
  • Aeroporto: 15 Km
  • Centro: 900 m
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km

72019 - San Vito Dei Normanni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.658316 - Lon. 17.706466

(Formato DMS): NN 40° 39' 29,9376'' - E 17° 42' 23,2776''

Ubicazione:Campagna