English version
  • 08311812000 3381909753
Cerca il tuo immobile
     

Tipologia

Prezzo

da    a 

Città

Zona

Vani (min.)

Mq. min

Rif. immobile

LA CASA DEGLI ULIVI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia

Ostuni (BR)

3 3 > 2

750.000,00

  • Codice immobile 2177
  • Stato del Rogito In vendita
  • Tipologia Villa
  • Piano Non specificato
  • Stato dell'immobile Eccellente
  • Superficie immobile 120 mq
  • Superficie Terreno 10.000 mq
  • Classe Energetica A1
Richiedi Informazioni

LA CASA DEGLI ULIVI

LA CASA DEGLI ULIVI

DETTAGLI PRINCIPALI

  • Villa di lusso di nuova costruzione
  • Posizione unica tra Ostuni e Cisternino, con panorama mozzafiato
  • Superficie interna di circa 120mq
  • Superficie terreno di circa 10.000mq
  • Tre camere da letto e tre bagni

VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN FASE DI REALIZZAZIONE IN VENDITA NELLA CAMAPGNA DI OSTUNI, VALLE D’ITRIA DI PUGLIA

Trulli circondati da uliveti a perdita d’occhio, è questo il volto più autentico della Valle d’Itria. Il paesaggio riempie lo sguardo di una magia senza tempo, qui si vive immersi in profumi e sapori d’epoche passate e in questo contesto così prestigioso, l’agenzia immobiliare Gente di Mare propone in vendita in agro di Ostuni, a circa 7km dal centro abitato, una magnifica villa di nuova costruzione.

La dimora è immersa in un terreno di 10.000mq idilliacamente adorno di ben 250 piante d’ulivo.

DESCRIZIONE DELLA VILLA

Un perfetto mix di antico e moderno negli ambienti della dimora

Trattasi di un’antica lamia in pietra risalente ai primi del 1900 ubicata in una delle aree più panoramiche della verdeggiante campagna Ostunese con fantastici scorsi sugli ulivi e sul panorama circostante.

La proprietà di 120 mq si compone di una parte storica, in pietra, ed una parte di ultima costruzione in calce:

  • La parte antica dispone di un soggiorno con un divano in lino ed un’alcova sotto un arco che prevede due divanetti e puòdiventare un grandissimo letto a tre piazze. All’interno il trullo saraceno ospita la camera padronale provvista di letto in muratura e con bagno annesso (rivestito in calce con doccia a filo pavimento. Il lavabo in pietra di recupero è appoggiato su un piano in cemento come la pavimentazione ed è dotato di mensola porta oggetti in legno naturale, anch’esso di recupero).Dal soggiorno si accede alla cucina interamente realizzata in muratura e rivestita in calce come le pareti; Presenta un piano cottura e una lavastoviglie di ultima generazione. E' stato recuperato il vecchio camino trasformandolo in nicchia dispensa. Da quest’are si giunge poi nella parte nuova.
  • Nella struttura recente si trova la zona pranzo che presenta due ampie vetrate con affaccio sulla pergola e sul giardino, le quali suggeriscono una continuità con l’esterno e dalla quale si accede alle duecamere, entrambe con bagno che prevede doccia e vasca interrata oltre ad una doccia esterna nella più totale privacy.

Una favola da vivere negli spazi esterni

Dalla zona giorno si accede al pergolato di 45 mq che prevede una cucinaesterna completa di tutti i comfort, un grande e conviviale tavolo da pranzo ed una zona relax che porta alla zona piscina.

La piscina a sfioro ha lunghezza 13,30 mt e larghezza 3 mt, è circondata da letti matrimoniali prendisole e lettini singoli.

Il patio esterno all’abitazione si compone di due zone: La zona della cucina esterna in muratura rivestita in calce, tavolo di recupero e sedie di design più un’area living composta da un divanetto con base in muratura e cuscinoni in lino, oltre a varie poltrone sacco ed annessi tavoli bassi, alcuni in legno realizzati da artigiani locali, altri di design.

La zona piscina si compone di vari complementi, alcuni di design come ad esempio poltrone, divanetti e sdraio, altri, come letti matrimoniali e poltrone sacco, sono realizzati ad hoc per l’abitazione.

Finiture di pregio

Tutti i materiali utilizzati per la realizzazione di divani, cuscini, tende sonoaccuratamente selezionati e di assoluto pregio, provenienti da un fornitore di dimore private d’elite. Pietra locale, muretti a secco, calce, insieme a legno naturale, lino e tessuti pregiati, sono i materiali che completanol’estetica di un progetto altamente integrato nel contesto nel quale è collocato.

La pavimentazione, come in tutta l'abitazione, è in cemento mentre le pareti sono in calce con spigoli smussati, finitura tipica del luogo. I soffitti a volta sono in pietra locale al fine di preservare l’estetica originale della costruzione.

Il bagno delle camere ospiti è -così come per il bagno padronale- in calce con mensola in cemento e legno di recupero. Le docce, rivestite in resina cementizia, si caratterizzano per la possibilità di diventare anche vasca da bagno con annessa porta finestra per accedere all’esterno dov’è collocato un piccolo spiazzo con doccia esterna circondato da piante di agave al fine di garantire una maggior privacy

Utenze: riscaldamento a pavimento, aria condizionata a muro e fancoil, predisposizione fotovoltaico, internet , allarme, doppi vetri, telecamera di sorveglianza con vigilanza attiva.

viene venduta con tutto l’arredo incluso, compresi piatti, pentole, posate, tappeti e ceramiche appositamente scelte. C’è da aggiungere l’irrigazione automatica del prato e delle piante circostanti la piscina.

 

Se desideri una villa di lusso di nuova realizzazione e da personalizzare, se vuoi innamorarti ogni giorno di un paesaggio tipicamente Pugliese, se ami il bello e al contempo la tradizione della regione e se hai sempre sognato di investire in questa fetta di paradiso, La Casa degli Ulivi potrebbe essere il tuo prossimo acquisto: contattaci per prenotare una visita!

I DINTORNI: OSTUNI

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza. Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale. Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

COSA VEDERE

Dalla villa, le spiagge del mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in meno di 20 minuti. Costa Merlata, Villanova, Rosa Marina e Torre Santa Sabina sono esempi di diverse località balneari con numerose spiagge, ristoranti e caffè.

Proseguendo verso il borgo di Carovigno, si trova la bellissima riserva naturale di TORRE GUACETO. Qui ci si lascia conquistare dal susseguirsi di calette di sabbia finissima libera o attrezzata. Il cuore di quest’area custodisce un eden naturalistico caratterizzato da una costa bassa e sabbiosa bordata da dune e interrotta, di tanto in tanto, da scogli.

Si potranno poi raggiungere altri splendidi e caratteristici borghi, quali:

- CISTERNINO dove sventola la Bandiera Arancione, il marchio di qualità turistico ambientale del Touring Club Italiano;

- ALBEROBELLO la città dei trulli che è stata riconosciuta Patrimonio Mondiale dell’Umanità nel 1996;

- POLIGNANO A MARE conosciuta come la Perla dell’Adriatico e contraddistinta da un mare cristallino e la roccia ricamata da cavità impressionanti;

- FASANO circondata da masserie e uliveti secolari, dolmen e resti archeologici;

- CASTELLANA GROTTE ai piedi della Valle d’Itria, la città delle grotte deve la sua fama al complesso speleologico più famoso d’Italia;

- LOCOROTONDO spicca sull’altopiano delle Murge dei Trulli con l’affascinante abitato circolare dalle caratteristiche case bianche;

- CEGLIE MESSAPICA intrico di vicoli lastricati di “chianche, arcate imbiancate di calce e saliscendi, inebria il cuore antico del borgo con il profumo invitante del “biscotto cegliese”;

- MARTINA FRANCA i pinnacoli dei trulli, le distese di uliveti e il bianco delle casupole antiche spiccano nel verde della Valle d’Itria e invitano alla scoperta.

Si possono poi scoprire le grandi e famose città di LECCE (soprannominata la “Firenze del Sud”), città di architetti, scalpellini e artisti, è la città del barocco e dei ricami di pietra e di BARI con il lungomare più esteso d’Italia impreziosito da maestosi palazzi e la brezza marina soffia nel centro storico, custode di arte, sapori e colori.

COME ARRIVARE

Gli aeroporti più vicini a Ostuni sono gli aeroporti di Brindisi a 30km e Bari a 98 km collegati alle principali città italiane e internazionali.

Da Roma, Milano e molti altri luoghi si può prendere un treno veloce per Ostuni e Brindisi. La stazione ferroviaria di Ostuni si trova fuori dal centro abitato a circa 2 km dal centro di Ostuni. Per raggiungere il centro basta seguire le semplici indicazioni o prendere l'autobus locale appena fuori dalla stazione.

PERCHE’ COMPRARE CASA IN PUGLIA?

La Puglia è una terra dove è possibile vivere esperienze uniche non solo per il suo mare, i suoi borghi, la sua realtà rurale e moderna, i suoi castelli e cattedrali, ma soprattutto per la sua autenticità e la sua enogastronomia. A dirlo è il "National Geographic" che ha eletto il tacco d'Italia come la regione più bella del mondo, conferendole il premio "Best valuetraveldestination in the world".

Uno dei motivi per cui investire in Puglia è la scelta più giusta è l'enorme vantaggio che hanno gli investitori nel comprare appartamenti o case a scopo turistico. La Puglia è uno dei luoghi d'Italia e del mondo che più vengono raggiunti ogni anno da migliaia di turisti. La Puglia punta molto negli investimenti sul turismo, perchè ogni anno ci si trova davanti ad un significativo accrescimento dell'economia della regione proprio grazie a questi brillanti investimenti.

La Puglia ha una storia tanto bella quanto ricca di momenti caratteristici che hanno fatto nascere in lei le tradizioni e le usanze più disparate. Le esperienze turistiche che si possono vivere in Puglia sono quasi uniche. E' una delle regioni che è più permeata di cultura e di mete ricercatissime dai visitatori di ogni parte del mondo. Città storiche e meravigliose come: Lecce, Bari, Taranto e Brindisi con le splendide zone a carattere storico e culturale quali la Valle d'Itria e il Salento hanno tanto da dare e tanto su cui poter investire.

PERCHE’ COMPRARE CON GENTE DI MARE?

Tra i servizi che l'agenzia Gente di mare è in grado di offrire alla propria clientela vi è quello di ricerca ed individuazione di immobili che sappiano corrispondere alle esigenze del cliente. Location, stile, le dimensioni, il costo: sono molti i fattori che entrano in gioco nel processo di acquisizione di una proprietà.

Unitamente al ventaglio di proposte immobiliari già presenti nel nostro portafoglio, Gente di mare si occupa anche di organizzare servizi specializzati relativi alle ricerche di ogni cliente. Tale servizio consiste nella ricerca ed individuazione di immobili che soddisfano perfettamente le specifiche richieste del cliente, anche se si tratta di immobili non gestiti dalla nostra agenzia, ma che debbano essere ricercati sul mercato.

Anni di costante e seria attività nel settore dell'intermediazione immobiliare di lusso ci hanno permesso di creare un'immagine aziendale affidabile e credibile che ci hanno permesso di instaurare un'intensa rete di relazioni aumentando la nostra competitività.

Gente di Mare accompagna durante l'intero iter di acquisto: consigliando le proprietà più interessanti e con il miglior rapporto qualità-prezzo, organizzando visite mirate, aiutando l'acquirente durante le trattative e in eventuali proposte di acquisto, assistendo il cliente con la documentazione sino ad arrivare all'atto notarile; Gente di Mare accompagna il cliente anche dopo l'acquisto dell'immobile aiutandolo a realizzare il sogno di mettere a reddito la propria dimora, consigliando solo i migliori partner della zona.

Dettagli

  • Vani: 8
  • Camere da letto: 3
  • Cucina: 2 (Abitabile)
  • Stato immobile: Eccellente

Caratteristiche

  • O Aria condizionata
  • O Arredato
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Piscina
  • O Posto Auto
  • O Autonomo
  • O Terrazzo
  • O Veranda
  • Costa: 10 Km
  • Ospedale: 0 Km
  • Ferrovia: 0 Km
  • Aeroporto: 25 Km
  • Centro: 4 Km
  • Scalo: 0 Km
  • Autostrada: 0 Km
  • Capoluogo: 0 Km

72017 - Ostuni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.7295235 - Lon. 17.5779979

(Formato DMS): NN 40° 43' 46,2846'' - E 17° 34' 40,7924''

Ubicazione:Campagna