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Rif. 2321 - TRULLO FAVOLA PUGLIESE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia 650.000,00

A "Gente di mare" piace...

  • Il trullo originale 
  • Le terrazze vista ulivi 
  • La posizione dominante
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TRULLO FAVOLA PUGLIESE

Ostuni (BR)

DETTAGLI TECNICI


RIF: 2288

STATO DEL ROGITO: In vendita

PREZZO: € 650.000,00

GIARDINO/TERRENO: 13000 mq

CATEGORIA: Residenziale

PISCINA:

REGIONE: Puglia

SUPERFICIE IMMOBILE: 100 mq

PROVINCIA: Brindisi

N° VANI: 8

COMUNE: Ostuni

N° CAMERE DA LETTO: 3

UBICAZIONE: Campagna

N° BAGNI: 3

TIPOLOGIA: Immobile di prestigio

CUCINA: 1 (Abitabile)

PIANO: Piano terra

RISCALDAMENTO: Autonomo

STATO IMMOBILE: Eccellente

TERRAZZO:

CLASSE ENERGETICA: Classe G

N° POSTI AUTO: 0


DESCRIZIONE IMMOBILE


Sei stanco della vita frenetica di città? Vorresti trasferirti in Puglia e vivere la magia delle sue campagne? Adesso puoi farlo! Ti basterà chiamare il 3381909753 e fissare un appuntamento per visitare Trullo Favola Pugliese o potrai scoprire tutti nostri immobili di pregio!

TRULLO FAVOLA PUGLIESE

DETTAGLI PRINCIPALI

  • Trullo con dependance e piscina
  • Nella campagna di Ostuni
  • Superficie interna di circa 100mq
  • Terreno di circa 13.000mq
  • Totale di tre camere da letto e tre bagni

TRULLO DI LUSSO CON LAMIA E PISCINA AD OSTUNI, VALLE D’ITRIA DI PUGLIA

“L’intera Puglia è terra di passaggio di venti e di nuvole che galoppano tra mare e mare. La vite, l’olivo e il mandorlo sono le piante della Puglia, e anche la sua principale ricchezza”

Occupando una posizione panoramica con vista sugli uliveti e sulla Valle d’Itria, Trullo Favola Pugliese fonde un lusso sofisticato con un senso di calda ospitalità per creare un ambiente raffinato e conviviale. Gli interni generosamente proporzionati e realizzati con cura si riversano su ampie oasi esterne e su un giardino completamente recintato che offre un isolamento al profumo di Mediterraneo.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEL TRULLO

GLI INTERNI: Trullo Favola Pugliese unisce i comfort più moderni con il sapore antico e gli spazi interni ti consentono di utilizzare il meraviglioso e caratteristico trullo, di circa 60mq, composto da due confortevoli camere da letto, un’alcova con divano letto, una seconda alcova con soggiorno e divano letto, un disimpegno e un bagno. La splendida dependance, di circa 40mq, dispone di un soggiorno con angolo cottura e un bagno principale. Completano la proprietà un bagno esterno e un locale tecnico.

GLI ESTERNI: Trullo Favola Pugliese è un tripudio di colori tipicamente nostrani, sarai completamente immerso nella natura grazie alla presenza di ben due terreni speculari, entrambi di circa 6.500mq. Su un primo terreno sorge il nostro trullo di charme e sul secondo avrai la possibilità di costruire. Circondato da ulivi, mandorli e piante da frutta, potrai vivere in simbiosi con la campagna circostante mentre ti godi qualche tuffo nella seducente piscina al sale, di circa 12,5mx6. L’oasi esterna allieta le tue giornate con una splendida area completamente pavimentata intorno alla piscina, una cucina esterna in pietra di Trani e con tettoia dove pranzare e cenare all’aperto e gustare i piatti della tradizione e un’ampia veranda di circa 30mq chiusa che diventa una perfetta area salotto. Due fantastici terrazzi (di cui uno attrezzato con sedie e poltrone) ti faranno venire voglia di trasferirti subito in Puglia grazie alla vista mozzafiato sugli uliveti e sugli incantevoli borghi della Valle d’Itria.

LE UTENZE: La proprietà dispone di impianto d’aria condizionata, stufa a pellet, caldaia a pellet per il riscaldamento e cisterna per l’approvvigionamento idrico.

TRULLO FAVOLA PUGLIESE: LA PUGLIA CHE HAI SEMPRE AMATO

Questo non è un trullo qualsiasi, uno dei tanti trulli che punteggiano le colline della campagna di Ceglie Messapica, tra Ostuni e Cisternino: è il perfetto rifugio che ti farà subito innamorare del silenzio, del ritmo lento, dei profumi di questa terra.

L’intervento di recupero ha conservato intatta l’antica configurazione, il ritmo armonico dei volumi e le diverse aree interne ed esterne. L’antico trullo mantiene tutte le sue caratteristiche originali come le accoglienti alcove e le nicchie.

L’esterno è un invito a godere dell’aria tersa e del paesaggio in pieno relax. Ogni zona ha uno scopo: dalle aree all’ombra perfette per il pranzo e per la siesta all’ombra di un sontuoso ulivo alle terrazze con vista sulla Valle d’Itria. Accanto si trovano il solarium e la piscina che diventano il fulcro del tuo soggiorno a Trullo Favola Pugliese.

Il fascino della Puglia è irresistibile…

Con le sue caratteristiche, Trullo Favola Pugliese è incredibile!

Che aspetti? Chiamaci subito!!

COSA VEDERE

Dalla villa, le spiagge del mare Adriatico sono facilmente raggiungibili in meno di 20 minuti. Costa Merlata, Villanova, Rosa Marina e Torre Santa Sabina sono esempi di diverse località balneari con numerose spiagge, ristoranti e caffè.

Proseguendo verso il borgo di Carovigno, si trova la bellissima riserva naturale di TORRE GUACETO. Qui ci si lascia conquistare dal susseguirsi di calette di sabbia finissima libera o attrezzata. Il cuore di quest’area custodisce un eden naturalistico caratterizzato da una costa bassa e sabbiosa bordata da dune e interrotta, di tanto in tanto, da scogli.

Si potranno poi raggiungere altri splendidi e caratteristici borghi, quali:

- CISTERNINO dove sventola la Bandiera Arancione, il marchio di qualità turistico ambientale del Touring Club Italiano;

- ALBEROBELLO la città dei trulli che è stata riconosciuta Patrimonio Mondiale dell’Umanità nel 1996;

- POLIGNANO A MARE conosciuta come la Perla dell’Adriatico e contraddistinta da un mare cristallino e la roccia ricamata da cavità impressionanti;

- FASANO circondata da masserie e uliveti secolari, dolmen e resti archeologici;

- CASTELLANA GROTTE ai piedi della Valle d’Itria, la città delle grotte deve la sua fama al complesso speleologico più famoso d’Italia;

- LOCOROTONDO spicca sull’altopiano delle Murge dei Trulli con l’affascinante abitato circolare dalle caratteristiche case bianche;

- CEGLIE MESSAPICA intrico di vicoli lastricati di “chianche, arcate imbiancate di calce e saliscendi, inebria il cuore antico del borgo con il profumo invitante del “biscotto cegliese”;

- MARTINA FRANCA i pinnacoli dei trulli, le distese di uliveti e il bianco delle casupole antiche spiccano nel verde della Valle d’Itria e invitano alla scoperta.

Si possono poi scoprire le grandi e famose città di LECCE (soprannominata la “Firenze del Sud”), città di architetti, scalpellini e artisti, è la città del barocco e dei ricami di pietra e di BARI con il lungomare più esteso d’Italia impreziosito da maestosi palazzi e la brezza marina soffia nel centro storico, custode di arte, sapori e colori.

COME ARRIVARE

Gli aeroporti più vicini a Ostuni sono gli aeroporti di Brindisi a 30km e Bari a 98 km collegati alle principali città italiane e internazionali.

Da Roma, Milano e molti altri luoghi si può prendere un treno veloce per Ostuni e Brindisi. La stazione ferroviaria di Ostuni si trova fuori dal centro abitato a circa 2 km dal centro di Ostuni. Per raggiungere il centro basta seguire le semplici indicazioni o prendere l'autobus locale appena fuori dalla stazione.

PERCHE’ COMPRARE CASA IN PUGLIA?

La Puglia è una terra dove è possibile vivere esperienze uniche non solo per il suo mare, i suoi borghi, la sua realtà rurale e moderna, i suoi castelli e cattedrali, ma soprattutto per la sua autenticità e la sua enogastronomia. A dirlo è il "National Geographic" che ha eletto il tacco d'Italia come la regione più bella del mondo, conferendole il premio "Best valuetraveldestination in the world".

Uno dei motivi per cui investire in Puglia è la scelta più giusta è l'enorme vantaggio che hanno gli investitori nel comprare appartamenti o case a scopo turistico. La Puglia è uno dei luoghi d'Italia e del mondo che più vengono raggiunti ogni anno da migliaia di turisti. La Puglia punta molto negli investimenti sul turismo, perchè ogni anno ci si trova davanti ad un significativo accrescimento dell'economia della regione proprio grazie a questi brillanti investimenti.

La Puglia ha una storia tanto bella quanto ricca di momenti caratteristici che hanno fatto nascere in lei le tradizioni e le usanze più disparate. Le esperienze turistiche che si possono vivere in Puglia sono quasi uniche. E' una delle regioni che è più permeata di cultura e di mete ricercatissime dai visitatori di ogni parte del mondo. Città storiche e meravigliose come: Lecce, Bari, Taranto e Brindisi con le splendide zone a carattere storico e culturale quali la Valle d'Itria e il Salento hanno tanto da dare e tanto su cui poter investire.

 

PERCHE’ COMPRARE CON GENTE DI MARE?

Tra i servizi che l'agenzia Gente di mare è in grado di offrire alla propria clientela vi è quello di ricerca ed individuazione di immobili che sappiano corrispondere alle esigenze del cliente. Location, stile, le dimensioni, il costo: sono molti i fattori che entrano in gioco nel processo di acquisizione di una proprietà.

Unitamente al ventaglio di proposte immobiliari già presenti nel nostro portafoglio, Gente di mare si occupa anche di organizzare servizi specializzati relativi alle ricerche di ogni cliente. Tale servizio consiste nella ricerca ed individuazione di immobili che soddisfano perfettamente le specifiche richieste del cliente, anche se si tratta di immobili non gestiti dalla nostra agenzia, ma che debbano essere ricercati sul mercato.

Anni di costante e seria attività nel settore dell'intermediazione immobiliare di lusso ci hanno permesso di creare un'immagine aziendale affidabile e credibile che ci hanno permesso di instaurare un'intensa rete di relazioni aumentando la nostra competitività.

Gente di Mare accompagna durante l'intero iter di acquisto: consigliando le proprietà più interessanti e con il miglior rapporto qualità-prezzo, organizzando visite mirate, aiutando l'acquirente durante le trattative e in eventuali proposte di acquisto, assistendo il cliente con la documentazione sino ad arrivare all'atto notarile; Gente di Mare accompagna il cliente anche dopo l'acquisto dell'immobile aiutandolo a realizzare il sogno di mettere a reddito la propria dimora, consigliando solo i migliori partner della zona.

Caratteristiche:

  • O Aria condizionata
  • O Giardino
  • O Piazzale
  • O Piscina
  • O Autonomo
  • O Terrazzo
  • O Veranda

PLANIMETRIA



DISTANZE DAI PUNTI D'INTERESSE


Centro abitato: circa 5km; Aeroporto di Brindisi: 37 km; Aeroporto di Bari: 95 km; Spiaggia più vicina: ci sono diverse opzioni a 10 minuti di auto; Cisternino: 21km; Locorotondo: 35km; Alberobello: 43 km; Lecce: 77km; Monopoli: 37km; Polignano a Mare: 45km.


CONTESTO TERRITORIALE


OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.


POSIZIONE GEOGRAFICA


72017 - Ostuni (Brindisi)

(Gradi Decimali): N Lat. 40.7295235 - Lon. 17.5779979

(Formato DMS): NN 40° 43' 46,2846'' - E 17° 34' 40,7924''


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Rif. 2321 / Immobile di prestigio

TRULLO FAVOLA PUGLIESE

Ostuni - Brindisi - Puglia

€ 650.000,00

VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19

72017 Ostuni (Brindisi) - Italia

08311812000

338.19.09.753

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