Rif. 2499 - MASSERIA LA VAL D'ITRIA in vendita a Cisternino (BR) in Puglia € 1.100.000,00

L’antica masseria sulle colline di Cisternino, incorniciata dalla bellezza della Puglia

MASSERIA LA VAL D’ITRIA

SUPERFICIE INTERNA 450MQ – TERRENO 80.000MQ – 5 CAMERE DA LETTO – 3 BAGNI

Immagina acquistare un’antica masseria in Valle d’Itria e realizzare una struttura ricettiva di lusso, è un sogno che può diventare realtà grazie a Gente di Mare Real Estate e a questa bella masseria che proponiamo in vendita: un'antica masseria situata a Cisternino, nel cuore della Valle d'Itria, in Puglia.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA

L’imponente masseria è circondata da circa 8 ettari di terreno, offrendo ampi spazi per attività agricole e ricettive. La proprietà è composta da 20 locali più accessori, per un totale di circa 320 mq, suddivisi in due unità abitative, un locale esterno pluriuso e vari locali strumentali.

La prima unità abitativa, di circa 130 mq, è un autentico gioiello in pietra con volte antiche e pavimenti originali. Include un ampio soggiorno, tre camere da letto, una sala pranzo, una cucina abitabile, un ripostiglio e due bagni. Questa parte della masseria è in ottimo stato di conservazione e dispone di riscaldamento termoautonomo.

La seconda unità abitativa è un affascinante trullo a tre coni, di circa 55 mq utili. Composta da una sala, due camere da letto, un cucinino, un ripostiglio e un bagno, questa struttura offre un’atmosfera unica e tradizionale. Il locale esterno pluriuso di circa 31 mq e altri locali strumentali per l’attività agricola, per un totale di circa 107 mq utili, completano la proprietà.

Edificata tra la fine del 1800 e l’inizio del 1900, la masseria vanta un ampio piazzale antistante con alberi ornamentali e fioriere, oltre a un giardino alberato sul retro del fabbricato di circa 500 mq. Le corti scoperte sul lato sinistro presentano tracce di fabbricati bassi usati per il ricovero degli animali. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL, energia elettrica pubblica e una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.

LA LOCATION DI MASSERIA LA VAL D’ITRIA

Situata in una posizione tranquilla e riservata, la masseria offre una vista panoramica sulle colline circostanti e sulla campagna pugliese. A pochi chilometri dal centro di Cisternino, uno dei borghi più belli d'Italia, noto per le sue case bianche, le strette viuzze e l'atmosfera autentica:

-Le meravigliose spiagge del litorale Adriatico, come l’incantevole marina di Ostuni o Torre Canne sono a circa 16km di distanza;

-Anche i borghi più belli della Valle d’Itria come Martina Franca, Ostuni, Locorotondo, Alberobello sono facilmente raggiungibili in macchina, potrai persino goderti una giornata di relax al Golf San Domenico distante soli 20km;

-La posizione è perfettamente strategica anche per raggiungere l’aeroporto di Brindisi a circa 50km e quello di Bari a circa 80km.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE MASSERIA LA VAL D’ITRIA

La masseria rappresenta un progetto ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in Puglia o avviare un'attività di agriturismo o bed and breakfast.

Questa antica masseria a Cisternino è una rara gemma nel mercato immobiliare, che combina storia, tradizione e bellezze naturali. Un'occasione imperdibile per investire in una proprietà di prestigio in una delle regioni più affascinanti d'Italia.

Contattaci e ti porteremo subito alla scoperta di quest’incredibile masseria!! Non potrai fare a meno di innamorartene e acquistarla!!

Vuoi acquistare casa in Puglia e scegliere l’immobile giusto tra una rosa di valide opzioni? Ti basterà affidarti ad Anna Capriglia e al suo team e sarai seguito e consigliato sino all’acquisto dell’immobile dei tuoi sogni. Giacomo ha acquistato una bella struttura in Valle d’Itria ed è oggi un felice proprietario: “Anna ci ha accompagnato alla ricerca di un immobile facendoci vedere case spettacolari, ascoltando attentamente le nostre esigenze. La sua agenzia è assolutamente da consigliare a chiunque voglia comprare casa in Puglia”. Scopri cosa dicono di noi i nostri clienti leggendo le nostre recensioni su www.immobiliareostuni.com.

RESPONSABILITÀ

Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

PERCHÉ ACQUISTARE UNA CASA IN PUGLIA?

La Puglia, situata nella regione meridionale dell'Italia, offre uno stile di vita ricco di tradizione, cultura e bellezze naturali. Ecco perché non potrai fare a meno di acquistare il tuo angolo di paradiso in questa regione:

-Turismo in forte crescita: La Puglia, con il suo ricco patrimonio culturale, paesaggi mozzafiato e delizie culinarie, è diventata una destinazione turistica sempre più popolare che attira ogni anno turisti da ogni parte del mondo.

- Cucina Mediterranea: La Puglia è famosa per la sua cucina mediterranea, caratterizzata da ingredienti freschi e piatti tipici della tradizione.

- Trulli e Architettura Unica: La presenza dei trulli, caratteristiche abitazioni conici con tetti di pietra a secco, conferisce un tocco unico al paesaggio della Puglia.

- Stile di Vita Rilassato: La Puglia è nota per il suo ritmo di vita rilassato e tranquillo. Le giornate soleggiate e le lunghe serate estive favoriscono una vita all'aperto.

- Coste Spettacolari: La Puglia vanta alcune delle coste più belle d'Italia, con spiagge di sabbia dorata, scogliere frastagliate e acque cristalline.

- Tradizioni Agricole e Enogastronomiche: L'agricoltura è una parte fondamentale della vita in Puglia, con vasti uliveti, vigneti e coltivazioni di grano.

- Comunità Accoglienti: Le comunità pugliesi sono conosciute per la loro calorosa accoglienza e il senso di appartenenza.

- Rispetto per la Storia e la Cultura: La Puglia è ricca di storia, con antiche città, siti archeologici e chiese medievali.

CHI SIAMO

Gente di Mare Luxury Real Estate è un punto di riferimento nel settore immobiliare di lusso, con anni di esperienza nell'offrire soluzioni di residenza di alta qualità. La nostra reputazione si fonda sull'eccellenza, l'integrità e la dedizione nel soddisfare le esigenze dei nostri clienti più esigenti. Mettiamo a tua disposizione un team di professionisti specializzati e una gamma completa di servizi per cercare e trovare con successo immobili di prestigio all’altezza delle tue aspettative o per vendere la tua casa di lusso. Dimore così straordinarie meritano un servizio altrettanto extra-ordinario, offerto da autentici esperti dell’immobiliare e del lusso.

COME CONTATTARCI

Se vuoi vendere o acquistare il tuo immobile di pregio non esitare a contattarci, saremo al tuo fianco in ogni passaggio. Ti basterà chiamarci al +39 3381909753 o scriverci all’indirizzo gentedimareostuni@gmail.com . Per restare sempre aggiornato con tutte le nostre novità consulta il nostro sito web www.immobiliareostuni.com e seguici sui nostri canali Facebook, Instagram e Youtube.

Situata in una posizione tranquilla e riservata, la masseria offre una vista panoramica sulle colline circostanti e sulla campagna pugliese. A pochi chilometri dal centro di Cisternino, uno dei borghi più belli d'Italia, noto per le sue case bianche, le strette viuzze e l'atmosfera autentica:

-Le meravigliose spiagge del litorale Adriatico, come l’incantevole marina di Ostuni o Torre Canne sono a circa 16km di distanza;

-Anche i borghi più belli della Valle d’Itria come Martina Franca, Ostuni, Locorotondo, Alberobello sono facilmente raggiungibili in macchina, potrai persino goderti una giornata di relax al Golf San Domenico distante soli 20km;

-La posizione è perfettamente strategica anche per raggiungere l’aeroporto di Brindisi a circa 50km e quello di Bari a circa 80km.

CISTERNINO

A Cisternino sventola la Bandiera Arancione, il marchio di qualità turistico ambientale del Touring Club Italiano destinato alle piccole località dell’entroterra che spiccano per l’offerta di eccellenza e l’accoglienza di qualità. Cisternino è caratterizzata dalla buona accessibilità e gestione della viabilità interna che consente la visita a piedi del centro storico. Il cuore antico del paese si presenta armonico e omogeneo architettonicamente. Tutti da gustare sono, inoltre, i prodotti tipici agroalimentari. Era Porta Grande il più importante varco d’accesso al cuore antico di Cisternino. Passeggiando sulle “chianche” rese lucide dal calpestio si entra nel fitto tessuto urbano d’impronta medioevale rimasto pressoché intatto. Si può seguire la via che conduce verso porta Piccola, attraverso l’ariosa piazza Vittorio Emanuele con la sua bella Torre dell’Orologio. Oppure ci si può tuffare nelle atmosfere autentiche dei quattro quartieri di “Bère Vécchie”, “Scheledd”, “u Pantène”, “L’ìsule”, che con quello più esterno, chiamato “u Bùrie”, compongono il piccolo dedalo di vie e slarghi dove si alternano case bianche di calce, vicoli adorni di gerani, scalinate, logge e archi.