RIF: 2505
STATO DEL ROGITO: In vendita
PREZZO: € 1.200.000,00
GIARDINO/TERRENO: 4400 mq
CATEGORIA: Residenziale
PISCINA: sì
REGIONE: Puglia
SUPERFICIE IMMOBILE: 560 mq
PROVINCIA: Brindisi
N° VANI: 20
COMUNE: Fasano
N° CAMERE DA LETTO: 8
UBICAZIONE: Campagna
N° BAGNI: 8
TIPOLOGIA: Immobile di prestigio
CUCINA: 4 (Abitabile)
PIANO: Più livelli
RISCALDAMENTO: Autonomo
STATO IMMOBILE: Eccellente
TERRAZZO: sì
CLASSE ENERGETICA:
N° POSTI AUTO: 0
A Fasano antica villa del 1855 con piscina e a breve distanza dalla costa Pugliese
Superficie interna 560mq – Terreno 4.400mq – 8 camere da letto – 8 bagni
Situata nella pittoresca località di Fasano, questa villa di pregio, costruita nel 1855, rappresenta un pezzo di storia e lusso senza pari. La proprietà è un magnifico esempio di architettura ottocentesca, perfettamente conservata e restaurata con attenzione ai dettagli originali.
Da un cancello carrabile vi è un viale alberato che conduce alla villa, al giardino, al parcheggio e alla piscina.
L'immobile è composto da quattro unità immobiliari, di cui una nobile al piano primo e le altre tre al piano terra.
Gli appartamenti al piano terra sono composti da tre vani oltre bagni mentre il piano nobile è composto da sette vani più quattro bagni, ulteriori due locali con accesso esterno sono destinati a lavanderia e ripostiglio, la meravigliosa terrazza del piano primo accessibile sia dall'interno che dall'esterno è di circa 225mq e un'ulteriore terrazza del piano copertura con vista mozzafiato sulle colline e sul mare.
La prestigiosa villa è circondata da un meraviglioso terreno di circa 4.400mq, completamente recintato da muri a secco e perfettamente ornato da numerose piante ornamentali di alto fusto tra cui il pino atlantico, il cedro del libano, pioppi.
La villa è dotata di una grande piscina di circa 70mq con impianto di idromassaggio, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. La piscina è circondata da un'area solarium con lettini e ombrelloni, perfetta per prendere il sole e godersi il clima mediterraneo.
Tutte le unità abitative sono dotate di servizio elettrico, acqua, fogna e riscaldamento, gli arredi interni sono stati realizzati da ebanisti del posto in legno massello.
Villa Ottocentesca si trova nella verdeggiante campagna di Fasano, a soli 4km dal suo centro e dalla rinomata Selva di Fasano. La spiaggia di Torre Canne e Savelletri ed i lidi attrezzati sul mare sono a circa 16km di distanza. Il Golf di San Domenico è a circa 14km mentre il borgo di Alberobello è a circa 13km e la Città Bianca di Ostuni a circa 20km. I due aeroporti di Bari e Brindisi sono a soli 70km di distanza.
Questa villa non è solo una residenza, ma un pezzo di storia, perfetto per chi cerca una combinazione di lusso, comfort e fascino storico in una delle regioni più affascinanti d'Italia. La proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva, ideale per chi desidera immergersi nel lusso senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Con i suoi dettagli di charme questa straordinaria struttura potrà essere subito messa a reddito generando un ottimo reddito grazie anche alla sua location nella patria del G7 2024.
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Caratteristiche:
FASANO
Città balneare affacciata sul mare Adriatico, Fasano ha un centro storico che accoglie i visitatori con le sue strette e caratteristiche vie, le case bianche, gli archi e le piazzette. La vita a Fasano si è sempre intrecciata con il mare e oggi il suo paesaggio marittimo è valorizzato e protetto: Bandiera Blu dal 2011, le sue spiagge alternano scogliere basse a lunghe e morbide distese sabbiose e la natura è la vera protagonista in questo luogo dove mare significa autenticità. Parte della città è Torre Canne, immersa nel Parco Naturale delle Dune Costiere da Torre Canne a Torre San Leonardo e caratterizzata da quello che è diventato il suo simbolo: il faro che illumina a intermittenza la costa, segnale per i naviganti, metafora di un porto sicuro dopo lunghi viaggi in balia delle onde.
I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A FASANO
Posizione Strategica: Fasano è situata in una posizione strategica, a metà strada tra Bari e Brindisi, due importanti città pugliesi con aeroporti internazionali. La vicinanza al mare Adriatico permette di godere di splendide spiagge e acque cristalline.
Valore Immobiliare: Gli immobili di pregio tendono a mantenere o aumentare il loro valore nel tempo, soprattutto in località turistiche rinomate come Fasano. Investire in un immobile di lusso può rappresentare una solida opportunità di investimento a lungo termine.
Stile di Vita: Vivere in un immobile di pregio offre un comfort elevato e una qualità della vita superiore, con spazi ampi, finiture di alta qualità e dotazioni moderne. La regione offre una gastronomia eccellente, con prodotti tipici e ristoranti di alto livello.
Turismo e Cultura: Fasano è vicina a numerose attrazioni turistiche, come la Valle d'Itria, Alberobello con i suoi trulli, e Ostuni, la "Città Bianca". La città stessa offre un ricco patrimonio storico e culturale, con chiese, palazzi storici e tradizioni locali.
Servizi e Infrastrutture: Fasano offre una buona gamma di servizi, incluse scuole, ospedali, negozi e infrastrutture turistiche. La presenza di campi da golf, resort e spa aumenta l'attrattiva per chi cerca un luogo di residenza lussuoso.
Privacy e Sicurezza: Gli immobili di pregio spesso offrono un alto grado di privacy e sicurezza, con sistemi di sorveglianza avanzati e posizioni tranquille e riservate.
Opportunità di Affitto: Gli immobili di lusso in aree turistiche possono generare un buon reddito da affitto, sia per brevi periodi estivi che per affitti a lungo termine a clientela di alto livello.
72015 - Fasano (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.8355304 - Lon. 17.362025
(Formato DMS): NN 40° 50' 7,9094'' - E 17° 21' 43,2900''
Rif. 2505 / Immobile di prestigio
VILLA OTTOCENTESCA PUGLIA
Fasano - Brindisi - Puglia
€ 1.200.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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