Rif. 2522 - VILLA BUGANVILLEA PUGLIESE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 880.000,00

Una villa pugliese dal design moderno incastonata nella campagna di Ostuni

Superficie 120mq – Terreno 10.000mq – 3 camere da letto – 3 bagni

Villa Buganvillea Pugliese, splendida e raffinata villa di nuova costruzione con piscina, è l’investimento ideale per chi ama la Puglia ed è alla ricerca di confort, atmosfera, design ma soprattutto pace e relax. Il verdeggiante paesaggio della campagna Ostunese fa da quadro a questa elegante dimora che permette di vivere e assaporare il vero stile di vita Pugliese, ricercato e acclamato in tutto il mondo.

La villa nasce dal sogno di una coppia milanese di integrare i materiali originali con elementi dell’architettura tradizionale. Villa Buganvillea Pugliese, luogo magico nel cuore della Valle d’Itria, ricopre una superficie di circa 80mq interni con un ampio patio di circa 40mq.

La residenza è progettata come un’architettura integrata con gli spazi aperti e dialogante con il paesaggio della Valle d’Itria. Composta, infatti, da un ampio living con cucina all’americana e dotato di due ampie porte finestre che si affacciano sul patio e sul suggestivo panorama della campagna. La cucina su misura realizzata ad U è stata pensata per garantire momenti di convivialità mentre si pranza o semplicemente si gode di qualche ora di puro relax.

Le camere sono tre e sono state progettate per garantire comfort e riposo in un paradisiaco rifugio ad Ostuni. Due camere da letto sono dotate di bagno en suite, ed il bagno della camera padronale potrà diventare la propria spa personale grazie alla presenza di una romantica vasca free standing. Vi è, infine, un terzo bagno a servizio di tutta la casa. Due bagni dispongono di un’ampia cabina doccia.

La villa è circondata da un terreno di circa 10.000mq, completamente recintato da muretti a secco che contraddistinguono le nostre pittoresche campagne. La terra rossa è casa di alberi d’ulivo che come giganti proteggono e ombreggiano il territorio, piante da frutto e mandorli. La piscina di 40mq è il luogo che custodirà momenti di divertimento e che permetterà di trovare riparo dalla calura estiva. Accanto alla piscina vi è un ampio pergolato di circa 40mq attrezzato con cucina esterna e angolo living. Anche il patio esterno è perfettamente attrezzato con un ampio tavolo e sedie offrendo, dunque, la possibilità vivere gli spazi esterni e creare un legame eterno con la natura circostante. La vera sorpresa di questa dimora è la seconda piscina non interrata con 16 posti ad uso della camera padronale, nella quale godersi il silenzio e la quiete della valle.

La terrazza con accesso da comoda scala esterna, diventa un salotto en plein air, dal quale poter ammirare uno splendido tramonto che fa brillare il rosso della terra e le foglie degli ulivi.

La villa è dotata di sistema d’allarme volumetrico perimetrale collegato alla centrale, videocitofono, cancello elettrico, cisterna e pozzo artesiano, sistema d’aria condizionata e impianto di riscaldamento a gas con elementi in ogni stanza e con la possibilità di vivere la casa tutto l’anno.

Il mondo di Villa Buganvillea Pugliese è eclettico, unico, sofisticato e tutto tranne che scontato. La ricerca di un dialogo con l’ambiente circostante ha segnato la scelta progettuale, segno di ciò è sicuramente la presenza di porte finestre in tutte le stanze così da garantire una comunicazione continua con la natura. I proprietari hanno deciso di giocare con gli abbinamenti cromatici, utilizzando dei pavimenti in resina e dei toni tendenti al bianco e al sabbia per i muri mentre il colore predominante è il nero che crea nella dimora quel meraviglioso mix di antico e moderno, trasformando una costruzione tipicamente in pugliese in una villa in chiave moderna. Colori come il verde, l’azzurro e il lilla sono magnificamente inseriti nel contesto dell’abitazione e richiamano le mediterranee buganvillee esterne.

La villa si trova in una posizione strategica, a soli 4 km dal centro storico di Ostuni, noto per i suoi vicoli pittoreschi, le chiese storiche e i ristoranti tipici. L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 30 minuti di auto, mentre le celebri spiagge della Costa Merlata sono a meno di 10 km di distanza.

Questa splendida villa a Ostuni rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle regioni più affascinanti d'Italia, godendo di comfort moderni, tranquillità e un ottimo potenziale di investimento. La crescente popolarità della Puglia come destinazione turistica permette di mettere subito a reddito questa dimora di pregio e ricavare un’ottima rendita.

• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Centro storico di Ostuni: 4km
• Litorale Adriatico: 15km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.