Rif. 2525 - VILLA COLLINE PUGLIESI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 750.000,00

Una villa pugliese di nuova costruzione con piscina in posizione panoramica ad Ostuni

Superficie 120mq – Terreno 6.000mq – 3 camere da letto – 3 bagni

Situata tra le verdi campagne di Ostuni, Villa Colline Pugliesi è una vera oasi di tranquillità e piaceri sensoriali. Racchiusa in un ombroso giardino recintato con piscina, i suoi interni voluminosi sono intrisi di un senso di sobria opulenza, mentre gli spazi esterni sono stati pensati per offrire momenti indimenticabili. A Villa Colline Pugliesi, di nuova costruzione, l’architettura classica pugliese incontra la vita moderna.

La villa principale, di nuovissima costruzione e di circa 80mq, accoglie in un ampio living con cucina e con veranda dove godere di momenti di convivialità. La zona notte consta di due camere da letto e due bagni. Il proprietario ha voluto ricreare lo stile delle vecchie lamie in pietra, con un bellissimo soffitto realizzato in tufo e con volte a botte. La particolarità di Villa Colline Pugliesi è l’antica lamia completamente ristrutturata e indipendente che ospita una camera da letto ed un bagno.

L’abitazione proprio per la sua ubicazione e grazie al terreno di 6.000 mq che si estende intono ad essa, garantisce privacy e tranquillità. L’area esterna crea un vero e proprio salotto en plein air con la bella piscina di 40mq posta in posizione dominante dalla quale si gode di un’ottima vista sulla Valle d’Itria.

Nella realizzazione della dimora particolare attenzione è stata prestata ai comfort: la casa è infatti dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, termoconvettori a sistema caldo/freddo, predisposizione per pannelli solari, pozzo artesiano e cisterna.

La splendida dimora trova la sua perfetta ubicazione in un’area meravigliosamente panoramica nella campagna di Ostuni. Situata a soli 5km dal centro abitato della Città Bianca, e in una zona dove un verdeggiante paesaggio naturali si apre agli occhi come una gemma variopinta da ammirare in tutte le sue sfaccettature.

Le brezze fresche che abbracciano la campagna e lo straordinario entroterra della Valle d’Itria, dove l’aria marina ancora profuma i venti d’oriente, in questo pregiato contesto dal fascino antico questa dimora di charme cattura subito l’attenzione. Villa Colline Pugliesi rappresenta uno dei migliori investimenti nel cuore della Città Bianca di Ostuni, l’abitazione è infatti pronta da mettere a reddito e assicurarsi così una cospicua rendita con gli affitti estivi. Viaggiatori provenienti da ogni angolo del mondo scopriranno il vero fascino della Puglia in questa sensazionale dimora.

Gente di Mare Luxury Real Estate si distingue per un’esperienza consolidata nel settore della compravendita di proprietà esclusive, con una particolare attenzione al territorio italiano e internazionale. Operiamo con passione e professionalità nelle regioni più ambite d’Italia, tra cui la Puglia, la Toscana, la Sicilia e la Sardegna, nonché in alcune delle destinazioni più ricercate della Grecia, come Mykonos.

Con anni di esperienza nel mercato del lusso, siamo specializzati nell'aiutare i nostri clienti a trovare la casa perfetta che risponda alle loro esigenze e desideri, che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Al tempo stesso, assistiamo i proprietari nella vendita di immobili di pregio, garantendo una valorizzazione ottimale delle loro proprietà e una clientela selezionata e qualificata. Il nostro team, altamente qualificato e dedicato, offre un servizio personalizzato, costruendo un rapporto di fiducia con ogni cliente.

• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Centro storico di Ostuni: 5km
• Litorale Adriatico: 15km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.