Rif. 2533 - PALAZZO BELMARE OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 450.000,00

Vivi il lusso e la tradizione della Puglia: il tuo palazzo vista mare a Ostuni ti aspetta!

Superficie 136mq – 2 camere da letto – 3 bagni

Immagina di possedere un palazzo storico completamente ristrutturato, a pochi passi dalla piazza e dal cuore pulsante della Città Bianca, a due passi dalla Villa Comunale “Sandro Pertini”. Situato in un pittoresco vicolo, questo palazzo di lusso ti offre un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, grazie all'intervento di architetti che hanno saputo esaltare i dettagli storici e integrarlo con soluzioni di design innovative.

Con una superficie di 110 mq, il palazzo dispone di un garage privato di 24 mq e un comodo deposito di 5 mq sotto il garage. Al primo piano, l’abitazione padronale ti accoglie con ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da volte a “stella” e “padiglione”. L'ingresso conduce a un elegante soggiorno con balcone, una cucina abitabile e una zona notte con due camere da letto, disimpegno e ben tre bagni, di cui uno con balcone. La scala interna ti porterà al secondo piano, dove ti attende un vano accessorio con angolo cottura e una terrazza scoperta attrezzata, da cui potrai ammirare una vista mozzafiato sul mare e sul Centro Storico.

Al piano terra, un altro spazio abitativo con portale d’ingresso e volta a “botte” ti offrirà ulteriori possibilità, mentre una botola ti condurrà a un vano cantina, perfetto per conservare vini o come spazio extra.

La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo alimentato da pannelli solari, un avanzato sistema domotico per il controllo di illuminazione, termostati, videocitofono e vano tecnico.

La posizione strategica di questo palazzo è uno dei suoi maggiori punti di forza: situato nel cuore di Ostuni, in una delle zone più ambite e in forte crescita turistica, questo immobile rappresenta un'opportunità unica. Non solo potrai godere di un'esperienza abitativa straordinaria, ma potrai anche mettere a reddito l'investimento fin da subito, grazie alla sempre crescente domanda turistica.

Se cerchi un immobile che unisca lusso, tradizione e un potenziale investimento, questo è il palazzo che fa per te.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Gente di Mare Luxury Real Estate si distingue per un’esperienza consolidata nel settore della compravendita di proprietà esclusive, con una particolare attenzione al territorio italiano e internazionale. Operiamo con passione e professionalità nelle regioni più ambite d’Italia, tra cui la Puglia, la Toscana, la Sicilia e la Sardegna, nonché in alcune delle destinazioni più ricercate della Grecia, come Mykonos.

Con anni di esperienza nel mercato del lusso, siamo specializzati nell'aiutare i nostri clienti a trovare la casa perfetta che risponda alle loro esigenze e desideri, che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Al tempo stesso, assistiamo i proprietari nella vendita di immobili di pregio, garantendo una valorizzazione ottimale delle loro proprietà e una clientela selezionata e qualificata. Il nostro team, altamente qualificato e dedicato, offre un servizio personalizzato, costruendo un rapporto di fiducia con ogni cliente.

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• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Litorale Adriatico: 7km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.