Rif. 2535 - VILLA SARDINIA in vendita a Olbia (OT) in Sardegna € 1.490.000,00

Villa di lusso con piscina in vendita in zona residenziale e di pregio a Olbia

Superficie 600mq – 4 camere da letto – 4 bagni

Benvenuto nella tua nuova oasi di lusso. Questa villa esclusiva, situata in una delle aree più rinomate di Olbia, rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, design e privacy.

Comfort e servizi esclusivi

Circondata da un ampio giardino privato, la proprietà offre una veranda raffinata, ideale per momenti di relax all’aperto. Realizzata con materiali di pregio, ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo della qualità e del benessere. Tra i servizi interni esclusivi, spicca una spa privata con bagno turco incastonato nella roccia, perfetto per rigenerarti dopo una lunga giornata, oltre a una piscina idromassaggio che ti garantirà momenti di puro relax.

Com’è composta Villa Sardinia

La villa, strutturata su tre livelli, comprende una zona living e cucina spaziosa e moderna, perfetta per accogliere amici e familiari. Le quattro camere da letto, tutte finemente arredate, e i quattro bagni rendono questa residenza ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La taverna con una cantina vini in nervo metal rappresenta il luogo perfetto per organizzare degustazioni private o cene conviviali, mentre l’ascensore interno ti permette di muoverti comodamente tra i piani.

Dotazioni esclusive:

• Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale.
• Pompe di calore, per una gestione efficiente della climatizzazione.
• Impianto di domotica avanzato per il controllo smart di tutti i dispositivi.
• Sistema di allarme con videosorveglianza, per garantire massima sicurezza.
• Area BBQ per pranzi e cene all’aperto.
• Garage con cinque posti auto, oltre ai locali tecnici per tutte le necessità.

Perché acquistare questa villa? 

1. Location esclusiva:  Situata in una zona residenziale di prestigio, ti permette di vivere nel cuore di Olbia con tutte le comodità a portata di mano.

2.Benessere e comfort: La spa privata, la piscina idromassaggio e il riscaldamento a pavimento sono pensati per offrirti il massimo del relax in ogni stagione.

3.Spazi generosi e versatili:  Le quattro camere e la taverna con cantina vini offrono spazio sufficiente per vivere al meglio con la famiglia o per ospitare amici e parenti.

4.Materiali di pregio: La villa è stata realizzata con finiture di altissimo livello, pensata per durare nel tempo e garantire uno stile di vita raffinato.

Questa proprietà rappresenta l’occasione perfetta per chi cerca una residenza di prestigio a Olbia, con ogni comfort immaginabile e un'attenzione ai dettagli che fa la differenza.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Gente di Mare Luxury Real Estate si distingue per un’esperienza consolidata nel settore della compravendita di proprietà esclusive, con una particolare attenzione al territorio italiano e internazionale. Operiamo con passione e professionalità nelle regioni più ambite d’Italia, tra cui la Puglia, la Toscana, la Sicilia e la Sardegna, nonché in alcune delle destinazioni più ricercate della Grecia, come Mykonos.

Con anni di esperienza nel mercato del lusso, siamo specializzati nell'aiutare i nostri clienti a trovare la casa perfetta che risponda alle loro esigenze e desideri, che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Al tempo stesso, assistiamo i proprietari nella vendita di immobili di pregio, garantendo una valorizzazione ottimale delle loro proprietà e una clientela selezionata e qualificata. Il nostro team, altamente qualificato e dedicato, offre un servizio personalizzato, costruendo un rapporto di fiducia con ogni cliente.

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• Golfo Aranci: 16km
• Porto Rotondo: 14km
• Aeroporto di Olbia: 12km
• Marinella del Golfo: 12km
• Costa Smeralda: 14km
• Porto Cervo: 27km
• La Maddalena: 40km

OLBIA

Olbia è una città situata nella regione della Sardegna, Italia, nella provincia di Sassari. È uno dei principali centri urbani della Sardegna settentrionale e un'importante porta d'ingresso per l'isola, grazie al porto di Olbia-Isola Bianca e all'aeroporto Olbia Costa Smeralda.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A OLBIA

1. Posizione strategica: Olbia è ben collegata al resto dell'Italia e dell'Europa grazie al suo aeroporto internazionale (Olbia Costa Smeralda) e al porto che offre collegamenti regolari con diverse città italiane. Questo rende la città facilmente raggiungibile e attraente per chi cerca una seconda casa o una proprietà da affittare a turisti.

2. Mercato immobiliare competitivo:  Rispetto alle località di lusso della Costa Smeralda, i prezzi degli immobili a Olbia sono più convenienti, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca di acquistare una casa in Sardegna senza spendere cifre esorbitanti. Con la crescita del turismo e l'importanza strategica di Olbia come centro logistico e commerciale, il valore degli immobili potrebbe aumentare nel tempo, offrendo buone opportunità di guadagno per chi investe ora.

3. Qualità della vita: Olbia gode di un clima piacevole per gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde, rendendo la città una destinazione ideale per chi cerca una casa per vacanze o per il ritiro. La città offre un'ampia gamma di servizi, tra cui scuole, ospedali, centri commerciali e una vasta scelta di ristoranti e locali. Questo la rende un'ottima scelta per chi cerca una residenza permanente.

4. Opportunità di affitto:  Grazie al turismo costante, specialmente nei mesi estivi, investire in una proprietà a Olbia offre ottime opportunità di affitto sia a breve che a lungo termine. L'alta stagione turistica attira visitatori italiani e internazionali, soprattutto grazie alla vicinanza con le spiagge e la Costa Smeralda.