Rif. 2538 - LAMIA OSTUNESE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 850.000,00

Un angolo di paradiso a Ostuni: lamia con piscina tra gli ulivi

Superficie 124mq – Terreno 7.993mq – 3 camere da letto – 3 bagni

Ti piacerebbe acquistare il tuo angolo di paradiso in Puglia? Questa splendida lamia ti accoglie con un design elegante e moderno, perfettamente integrato con la bellezza rustica del paesaggio pugliese. Immagina di svegliarti ogni mattina nella tua camera da letto con vista panoramica sui tipici uliveti e sulle dolci colline della Puglia. Siamo a soli 4km dal centro storico di Ostuni e a 10km dal mare.

Gli interni: comfort e tradizione

Dotata di ogni comfort, è composta da ampio soggiorno e zona pranzo, cucina, tre camere da letto matrimoniali e rispettivi bagni con doccia, locale lavanderia; si distingue per la presenza di un'ampia veranda (50 mq), in cui è possibile godere di una magnifica frescura anche nelle ore più calde della giornata.

Gli esterni: il fascino della campagna

La sistemazione esterna della proprietà, la cui estensione è pari a circa 7.993 mq, prevede una piscina di forma quadrata (40 mq) riscaldata, con solarium arredato e doccia, una cucina esterna dotata di piano cottura a induzione, barbecue e forno a legna.

La villa si trova in aperta campagna, circondata da uliveti e frutteti e servita da strade interpoderali. La quiete è ciò che contraddistingue questa zona poco lontana dal centro della città bianca di Ostuni, facilmente raggiungibile con mezzi privati.

Dotazioni

-Impianto elettrico trifase (380V)

-Potenza elettrica impegnata 10 kW

-Due caldaie interne con accensione separata e una caldaia per la cucina esterna

-Cancello elettrico dotato di telecomandi e cancelletti lungo i confini della proprietà

-Pozzo artesiano

-Cisterna acque meteoriche mq 7.68 mt 3,00

-Cisterna acqua potabile mq 7.68 mt 3,00

-Sistema di depurazione dell’acqua nel vano tecnico

-Impianto di irrigazione temporizzato del giardino

-Fossa imhoff

-Condizionatori in ogni camera da letto e nella zona giorno per il riscaldamento/condizionamento, con controllo anche in remoto tramite cellulare

-Telecamera interna per il controllo in remoto

-Sistema di allarme volumetrico e perimetrale collegato a Istituto di vigilanza

-Predisposizione per solare termico, impianto fotovoltaico e camino all’interno del soggiorno

-Wi-fi

-Vano sottoscala chiuso con porta e serratura per conservazione dei mobili da esterno nel periodo invernale

-Piscina dotata di vano tecnico interrato, pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua e attrezzi/robot per manutenzione giornaliera

-Progetto per realizzazione di quarta camera da letto e bagno (Piano Casa), con platea di fondazione e predisposizione impianti già realizzate

Vantaggi di acquistare Lamia Ostunese

-La piscina e gli esterni: Goditi momenti di puro relax nella tua piscina privata, circondata da un'area solarium dove potrai prendere il sole e organizzare feste con amici e familiari.

-Posizione Ideale: Situata a pochi passi dal centro storico di Ostuni, famosa per le sue stradine bianche e il suo fascino unico. Inoltre, sei a breve distanza dalle splendide spiagge della costa adriatica.

-Design Elegante e Funzionale: Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture di alta qualità agli spazi ben distribuiti, garantendo comfort e stile.

-Investimento Sicuro: Ostuni è una delle mete turistiche più ambite della Puglia. Acquistare questa lamia rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia come residenza principale che come casa vacanze da affittare.

Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Puglia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa meravigliosa lamia. La tua nuova vita da sogno ti aspetta!

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Gente di Mare Luxury Real Estate si distingue per un’esperienza consolidata nel settore della compravendita di proprietà esclusive, con una particolare attenzione al territorio italiano e internazionale. Operiamo con passione e professionalità nelle regioni più ambite d’Italia, tra cui la Puglia, la Toscana, la Sicilia e la Sardegna, nonché in alcune delle destinazioni più ricercate della Grecia, come Mykonos.

Con anni di esperienza nel mercato del lusso, siamo specializzati nell'aiutare i nostri clienti a trovare la casa perfetta che risponda alle loro esigenze e desideri, che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Al tempo stesso, assistiamo i proprietari nella vendita di immobili di pregio, garantendo una valorizzazione ottimale delle loro proprietà e una clientela selezionata e qualificata. Il nostro team, altamente qualificato e dedicato, offre un servizio personalizzato, costruendo un rapporto di fiducia con ogni cliente.

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• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Centro storico di Ostuni: 4km
• Litorale Adriatico: 10km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.