Rif. 2539 - VILLA LES OLIVIERS in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 550.000,00

Investi nel tuo paradiso pugliese: questa bivilla con piscina a Ostuni ti aspetta

Superficie 166mq – Terreno 10.000mq – 4 camere da letto – 2 bagni – Garage 211mq

Ti piacerebbe investire nella Città Bianca? Vorresti acquistare la tua perfetta dimora e al contempo la villa da mettere a reddito? Questa splendida proprietà è immersa nella natura e a soli 3 km dal cuore della splendida Ostuni. Questa bivilla con piscina è la perfetta combinazione di eleganza, comfort e potenziale di reddito.

Ogni villa, di 83 mq, è pensata per offrire spazi ampi e luminosi, ideali per vivere momenti indimenticabili in famiglia, con la possibilità di affittare l’altra unità e ottenere una rendita extra. L’ingresso maestoso in pietra accoglie i visitatori e svela un paradiso privato, dove il verde degli ulivi secolari e dei frutteti si mescola armoniosamente con i moderni comfort di una residenza di pregio.

Gli interni: spazi ampi e comodi

Ogni villa è dotata di cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Spazi ben distribuiti per massimizzare la vivibilità. Vi sono due ampie verande anteriori e posteriori (quella anteriore chiusa da vetrate e quella posteriore in legno) perfette per rilassarsi all’aperto, godendo del sole pugliese o di cene sotto le stelle.

Troverai, inoltre, un grande garage di 200 mq con bagno al grezzo, un enorme spazio utilizzabile per esigenze di deposito, per ospitare più veicoli o per essere trasformato in base alle tue necessità.

Gli esterni: relax nella natura

La piscina di 40 mq al cloro +è un'oasi di freschezza per i tuoi momenti di relax estivi ed è meravigliosamente circondata da un terreno di circa un ettaro, arricchito da 160 ulivi secolari, un frutteto e un aranceto, per vivere a contatto con la natura e coltivare i propri frutti.

La struttura è ubicata in una zona residenziale di pregio, tranquilla, sicura e ben servita, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle sue meraviglie.

Dotazioni

La proprietà è completamente recintata ed è perfettamente dotata di:

-Impianto di riscaldamento con caldaia a sansa;

-Sistema d’aria condizionata caldo/freddo;

-Due cisterne, di cui una da 400 quintali e una da 1.400 quintali;

-Pannelli solari per la luce notturna;

-Sistema di allarme.

Vantaggi di acquistare Villa Les Oliviers:

-Perfetta per due famiglie o per ospitare amici mantenendo la propria privacy.

-Rendita extra: affitta una villa e goditi una rendita costante, approfittando della crescente domanda turistica.

-Posizione strategica: vicina a Ostuni, ma abbastanza appartata per offrire tranquillità e pace.

-Ampie possibilità di personalizzazione: grazie al garage al grezzo e agli spazi esterni, potrai adattare la proprietà alle tue esigenze.

-Natura e relax: vivi circondato dal verde degli ulivi e dei frutteti, in un contesto di totale serenità.

Questa dimora rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio in una delle zone più affascinanti della Puglia, con il valore aggiunto di poterla trasformare in un investimento redditizio. Contattaci subito!

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Gente di Mare Luxury Real Estate si distingue per un’esperienza consolidata nel settore della compravendita di proprietà esclusive, con una particolare attenzione al territorio italiano e internazionale. Operiamo con passione e professionalità nelle regioni più ambite d’Italia, tra cui la Puglia, la Toscana, la Sicilia e la Sardegna, nonché in alcune delle destinazioni più ricercate della Grecia, come Mykonos.

Con anni di esperienza nel mercato del lusso, siamo specializzati nell'aiutare i nostri clienti a trovare la casa perfetta che risponda alle loro esigenze e desideri, che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Al tempo stesso, assistiamo i proprietari nella vendita di immobili di pregio, garantendo una valorizzazione ottimale delle loro proprietà e una clientela selezionata e qualificata. Il nostro team, altamente qualificato e dedicato, offre un servizio personalizzato, costruendo un rapporto di fiducia con ogni cliente.

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• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Centro storico di Ostuni: 3km
• Litorale Adriatico: 10km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.