Rif. 2542 - VILLA BIANCA PERLA OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 275.000,00

Un rifugio esclusivo nella campagna ostunese: una villa pronta da vivere

Superficie 90mq – Piazzale 200mq – 2 camere da letto – 1 bagno

Scopri una dimora esclusiva che unisce eleganza e modernità in una delle zone più suggestive della Puglia. Situata nella campagna di Ostuni, la "Città Bianca", questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e natura, offrendo uno stile di vita rilassato e raffinato.

Benvenuti in una splendida villa di circa 90 mq, immersa in uno scenario naturale incantevole, con viste panoramiche che catturano l’essenza della Puglia. La proprietà vanta spazi luminosi e curati, progettati per soddisfare ogni esigenza di comfort e design.

Gli interni: luce e spazio all’ordine del giorno

All'ingresso, un ampio open space accoglie una moderna cucina attrezzata, mentre una raffinata veranda chiusa da vetrate consente di godere della bellezza della campagna tutto l’anno. Completa la zona giorno un secondo soggiorno, ideale per il relax o per ospitare amici e familiari. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno, pensati per garantire intimità e tranquillità.

Gli esterni: spazi dedicati al relax

All'esterno, un vasto piazzale di 200 mq abbraccia la villa, offrendo spazio per ulteriori ampliamenti, come la creazione di due nuovi ambienti o la costruzione di una piscina, ideale per momenti di relax nelle calde giornate estive.

Caratteristiche tecniche e comfort:

-Sistema di climatizzazione di ultima generazione con condizionatori 24000 BTU in cucina e 18000 BTU canalizzato nel secondo soggiorno, bagno e una delle camere. L’altra camera è fornita di un condizionatore mobile da 12000 BTU.

-Stufa a pellet marca EXTRAFLEMME, perfetta per riscaldare gli ambienti nei mesi più freddi.

-Cisterna d’acqua con una capienza di oltre 100 quintali, garantendo un’ottima riserva idrica.

-Sistema di allarme completo e un impianto di videosorveglianza DAHUA per la massima sicurezza.

-Videocitofono DAHUA per controllare chi arriva in modo semplice e sicuro.

-Tutti i sistemi, dalla climatizzazione alla sicurezza, sono completamente gestibili da cellulare, offrendo il massimo controllo anche a distanza.

-La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023.

- Gli infissi, di ottima qualità, sono in alluminio con taglio termico e sono comprensivi di zanzariere.

Vantaggi dell’acquisto:

1.Posizione panoramica: Godi di viste mozzafiato sulla campagna pugliese in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.

2.Ottimo investimento: Grazie alla possibilità di realizzare una splendida piscina, la villa potrebbe subito essere inserita nel circuito degli affitti.

3.Comfort tecnologico: Ogni aspetto della villa, dalla temperatura alla sicurezza, può essere gestito comodamente dal tuo smartphone.

4.Pronta per vivere: La villa è dotata di un comfort altamente prestazionale ed è pronta da vivere.

Questa villa rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera un rifugio esclusivo nel cuore della Puglia. Non perdere l'opportunità di vivere in una proprietà che riflette il meglio del lifestyle mediterraneo. Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita privata. Il tuo sogno di vivere in una villa esclusiva ad Ostuni è a portata di mano!

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Gente di Mare Luxury Real Estate si distingue per un’esperienza consolidata nel settore della compravendita di proprietà esclusive, con una particolare attenzione al territorio italiano e internazionale. Operiamo con passione e professionalità nelle regioni più ambite d’Italia, tra cui la Puglia, la Toscana, la Sicilia e la Sardegna, nonché in alcune delle destinazioni più ricercate della Grecia, come Mykonos.

Con anni di esperienza nel mercato del lusso, siamo specializzati nell'aiutare i nostri clienti a trovare la casa perfetta che risponda alle loro esigenze e desideri, che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Al tempo stesso, assistiamo i proprietari nella vendita di immobili di pregio, garantendo una valorizzazione ottimale delle loro proprietà e una clientela selezionata e qualificata. Il nostro team, altamente qualificato e dedicato, offre un servizio personalizzato, costruendo un rapporto di fiducia con ogni cliente.

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• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Centro storico di Ostuni: 5km
• Litorale Adriatico: 15km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.