Rif. 2572 - VILLA PURA PUGLIA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 800.000,00

Una lussuosa villa con piscina incastonata tra gli uliveti di Ostuni

Superficie 95mq – Terreno 10.230mq – 3 camere da letto – 3 bagni

Nell'incantevole cornice della “Città Bianca” di Ostuni, immersa in un panorama mozzafiato, sorge questa villa di lusso che unisce l'eleganza autentica dell'architettura pugliese ai comfort moderni, creando un rifugio unico per chi cerca il lusso e la quiete nella natura. L’armonia di elementi naturali e materiali pregiati si fonde con linee eleganti e panorami suggestivi, regalando un’esperienza abitativa esclusiva.

Interni raffinati e funzionali

La villa, di circa 95 mq, offre spazi interni finemente progettati. L’ampio soggiorno-cucina si apre in un ambiente luminoso. Due eleganti camere da letto assicurano intimità e tranquillità, mentre i tre bagni, moderni e accessoriati, garantiscono comodità assoluta. È possibile realizzare una terza camera per ampliare ulteriormente lo spazio notte. Completa la zona giorno una veranda panoramica di 30 mq chiusa da eleganti vetrate che permettono di godere della vista anche durante le giornate invernali. La dependance ospita una terza camera da letto con bagno.

Esterni affascinanti e spazi relax

Circondata da 10.230 mq di terreno rigoglioso, questa proprietà incanta con il suo design paesaggistico studiato nei minimi dettagli. La piscina a sfioro di 40 mq offre una vista spettacolare sulla valle, mentre un ampio pergolato di 25 mq e un agrumeto pavimentato in tufo di 125 mq invitano al relax e a passeggiate tra i profumi del Mediterraneo.Una doppia scalinata in pietra crea un accesso scenografico alla villa, mentre la cucina esterna di 9 mq con forno e barbecue offre l’ambiente ideale per cene all’aperto.

Costruzione sostenibile e materiali naturali

Questa dimora è costruita nel rispetto della natura e della salute, utilizzando principalmente materiali sostenibili come sughero, calce idraulica e tufo, con un impiego minimo di cemento. I pavimenti interni sono stati realizzati in tadelakt marocchino, un materiale noto per la sua finitura liscia e lucida, che conferisce un aspetto elegante e lussuoso agli ambienti.

Servizi e dotazioni avanzate

-Predisposizione per impianto fotovoltaico con batterie di accumulo

-Pompa di calore e sistema di condizionamento gestibile da remoto

-Impianto termico invernale con termocamino

-Sistema di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza

-Cisterna con capacità di 270 quintali, per una riserva d’acqua costante

-Connessione internet veloce

Posizione esclusiva

Situata in una posizione panoramica privilegiata a Ostuni, la villa è circondata da ulivi secolari e si affaccia su un paesaggio tipico della campagna pugliese. A pochi minuti dai centri di interesse della zona e dalle rinomate spiagge del litorale adriatico, è l’ideale per chi cerca una dimora esclusiva in un contesto paesaggistico unico.

I vantaggi di acquistare Villa Pura Puglia

1.Eleganza e tradizione: un design che celebra la bellezza pugliese con un tocco contemporaneo.

2.Comfort e lusso: interni ed esterni progettati per vivere momenti indimenticabili.

3.Investimento intelligente: ideale per essere trasformata in una residenza esclusiva o in una villa per locazioni di lusso con alto reddito potenziale.

4.Sostenibilità e benessere: costruzione attenta all’ambiente e alla salute.

Non perdere l’occasione di possedere questa gemma unica nel cuore della Puglia. Prenota una visita e scopri un luogo che potrebbe diventare la tua oasi di pace o il tuo investimento ideale!

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si distingue per un’esperienza consolidata nel settore della compravendita di proprietà esclusive, con una particolare attenzione al territorio italiano e internazionale. Operiamo con passione e professionalità nelle regioni più ambite d’Italia, tra cui la Puglia, la Toscana, la Sicilia e la Sardegna, nonché in alcune delle destinazioni più ricercate della Grecia, come Mykonos.

Con anni di esperienza nel mercato del lusso, siamo specializzati nell'aiutare i nostri clienti a trovare la casa perfetta che risponda alle loro esigenze e desideri, che si tratti di una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare. Al tempo stesso, assistiamo i proprietari nella vendita di immobili di pregio, garantendo una valorizzazione ottimale delle loro proprietà e una clientela selezionata e qualificata. Il nostro team, altamente qualificato e dedicato, offre un servizio personalizzato, costruendo un rapporto di fiducia con ogni cliente.

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• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 95km
• Centro storico di Ostuni: 4km
• Litorale Adriatico: 15km
• Cisternino: 21km
• Locorotondo: 35km
• Alberobello: 43km
• Lecce: 77km
• Monopoli: 37km
• Polignano a Mare: 45km
• Golf San Domenico: 30km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.