Rif. 2599 - MASSERIA CORTE DEL SALENTO in vendita a Melendugno (LE) in Puglia Trattativa riservata

Elegante e prestigiosa masseria biologica con piscina a Torre dell’Orso

Superficie 1.500mq – Terreno 300.000mq – 20 camere – 22 bagni

Nel cuore pulsante del Salento, dove la brezza marina si fonde con i profumi della terra, sorge questa magnifica masseria biologica, una dimora di charme che custodisce l'anima autentica della Puglia. A pochi passi dalla celebre spiaggia di Torre dell'Orso, questa proprietà esclusiva racconta una storia di tradizione, lusso e armonia con la natura.

INTERNI

La masseria, con una superficie di 1500 mq, è il risultato di un sapiente restauro che ha riportato alla luce il fascino dell’architettura settecentesca. Il corpo principale, fedele allo stile delle antiche masserie a "corte aperta", si distingue per la sua torre colombaia, l’arco maestoso e le stanze a volta che raccontano secoli di storia. Ogni edificio è stato meticolosamente ristrutturato o ricostruito, rispettando le tipologie originali e impreziosito con dettagli di pregio, per offrire un’esperienza di autenticità e comfort senza pari. La Bio Masseria è stata convertita in una struttura ricettiva con autorizzazione per 40 posti letto e 50 posti a sedere.

ESTERNI

Adagiata su un terreno di 30 ettari a coltivazione biologica, la masseria è un rifugio di pace dove la bellezza naturale incontra servizi di lusso. La piscina a sfioro, immersa nel verde, è un angolo di puro relax, con acqua salata ideale per la talassoterapia. Attorno, un piccolo bosco, zone solarium e gazebi invitano a momenti di quiete e frescura, mentre l’ampio terreno agricolo regala prodotti genuini che esaltano la sostenibilità della proprietà.

SERVIZI E UTENZE

Tra i servizi esclusivi di questa straordinaria proprietà spiccano un’area dedicata all’agility dog, un’aia antica perfetta per yoga e meditazione, due raffinati ristoranti (uno interno e uno esterno), un avanzato sistema di videosorveglianza e impianti ecosostenibili, tra cui un fotovoltaico da 12 kW e un sistema solare termico per l’acqua calda. La tenuta vanta inoltre un ambiente incontaminato, privo di inquinamento luminoso, acustico ed elettromagnetico, ideale per chi desidera immergersi in una pace autentica e rigenerante.

POSIZIONE GEOGRAFICA

Questa straordinaria masseria si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla spiaggia di Torre dell’Orso e a breve distanza da altre perle del Salento, come Otranto (15 km) e Lecce (25 km). L’aeroporto di Brindisi, situato a soli 60 chilometri, garantisce un facile accesso per gli ospiti internazionali, rendendo questa tenuta ideale come residenza privata o come struttura ricettiva di prestigio.

UTILIZZI E POTENZIALITA’

Questa masseria non è solo una residenza privata di lusso, ma anche una straordinaria opportunità di investimento. Può essere trasformata in una struttura ricettiva di altissimo livello o in un’azienda agricola biologica d’eccellenza. Le sue caratteristiche uniche e la posizione privilegiata la rendono un gioiello raro, perfetto per realizzare un progetto esclusivo e redditizio.

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Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare. 

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche:

• Otranto: 17 km
• Lecce: 28 km
• Gallipoli: 60 km
• Santa Maria di Leuca: 71 km
• Alberobello: 132 km

Aeroporti:

• Aeroporto di Brindisi (Aeroporto del Salento): 71 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła): 193 km

Spiagge vicine:

• San Foca: 6 km
• Grotta della Poesia: 3 km
• Baia dei Turchi: 13 km
• Porto Cesareo: 57 km

Superstrade e collegamenti principali:

• SS16 Lecce-Maglie: 15 km
• SS613 Lecce-Brindisi: 28 km
• SS101 Lecce-Gallipoli: 30 km

TORRE DELL'ORSO 

Torre dell’Orso è una rinomata località balneare situata sulla costa adriatica del Salento, in Puglia. Famosa per le sue spiagge di sabbia finissima e il mare cristallino dai riflessi turchesi, è incorniciata da scogliere, pinete profumate e suggestive dune naturali. Tra le sue attrazioni più celebri spiccano i Faraglioni delle Due Sorelle, due imponenti scogli che emergono dal mare e sono avvolti da una leggenda locale, e la Grotta della Poesia, una piscina naturale di rara bellezza. Torre dell’Orso è ideale sia per chi cerca relax sia per chi ama lo snorkeling e le escursioni costiere, rappresentando una perla imperdibile del Salento.

LA PUGLIA 

La Puglia, situata nel sud-est dell’Italia, è una regione ricca di storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Conosciuta come il "tacco dello stivale", offre una combinazione unica di tradizioni autentiche, borghi pittoreschi e un mare cristallino che bagna sia la costa adriatica che quella ionica.

Tra le sue perle più celebri ci sono le città bianche come Ostuni, i caratteristici trulli di Alberobello (Patrimonio UNESCO), e le maestose cattedrali romaniche di città come Bari e Trani. Il Salento, con le sue spiagge di sabbia dorata e le scogliere rocciose, è una delle mete più amate, con località famose come Gallipoli, Lecce (nota come la "Firenze del Sud" per il suo barocco) e Otranto.

La Puglia è anche una terra di sapori, rinomata per la sua cucina mediterranea: dalle orecchiette alle cime di rapa, all’olio d’oliva extravergine, passando per i vini pregiati come il Primitivo di Manduria e il Negroamaro.

Una regione che unisce la bellezza naturale, con gli ulivi secolari e i muretti a secco, al calore dell’ospitalità locale, rendendola una destinazione unica per i viaggiatori in cerca di esperienze autentiche.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE IN SALENTO

1. Posizione strategica e bellezze naturali

• Il Salento è rinomato per le sue spiagge caraibiche, scogliere mozzafiato e mare cristallino. Località come Gallipoli, Pescoluse e Santa Maria di Leuca sono tra le mete più ambite.
• La regione è immersa nella natura, con uliveti secolari, paesaggi incontaminati e un clima mite per la maggior parte dell’anno.

2. Investimento redditizio

• Il mercato immobiliare salentino offre ancora prezzi competitivi rispetto ad altre destinazioni italiane.
• L’elevata domanda turistica, soprattutto durante l’estate, consente di ottenere ottimi guadagni dagli affitti stagionali.

1. L’acquisto di masserie e trulli, tipiche costruzioni locali, è particolarmente popolare tra chi cerca proprietà di prestigio o progetti di ristrutturazione.

3. Qualità della vita

• Il Salento offre uno stile di vita tranquillo, lontano dal caos delle grandi città, con ritmi lenti e un forte legame con le tradizioni.
• La gastronomia è un punto di forza, con prodotti locali come olio extravergine d’oliva, vino di qualità e specialità come la pasticciata leccese o il pesce fresco.

4. Opportunità culturali

• La regione è ricca di storia e cultura, con città d’arte come Lecce, conosciuta come la "Firenze del Sud", grazie al suo barocco unico.
• Eventi e feste locali, come la Notte della Taranta, attraggono visitatori da tutto il mondo.