Rif. 2606 - TENUTA DELLA VERSILIA in vendita a Camaiore (LU) in Toscana € 1.680.000,00

Casale di pregio con piscina e vista panoramica: la tua oasi di lusso in Versilia

Superficie 490mq – Terreno 9.500mq – 7 camere da letto – 9 bagni

Adagiato sulle dolci colline di Camaiore, dove il verde della valle si fonde con l’azzurro del mare, si erge un casale di rara bellezza. Tenuta Della Versilia incanta con la sua elegante semplicità e la vista mozzafiato che spazia dalla natura rigogliosa al mare all’orizzonte. A soli 10 km dalle rinomate spiagge della Versilia e a breve distanza dal cuore storico di Camaiore, questa proprietà rappresenta un autentico gioiello toscano.

INTERNI

Il casale, che si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 490 mq, è stato ricostruito nel 2004 rispettando le radici storiche del vecchio rudere. L’architettura tipica in sasso toscano si combina con ambienti interni luminosi e raffinati. Al piano principale, un elegante atrio con vano scala conduce alla zona living, dove ampie vetrate incorniciano il verde circostante. La cucina abitabile, completa di una pratica dispensa, si apre su una terrazza panoramica ideale per cene all'aperto. La zona notte si estende su due livelli: il piano mansardato accoglie tre camere, inclusa una suite con bagno privato, mentre il livello inferiore ospita quattro camere ognuna con bagno en suite, alcune con accesso indipendente e una dotata di cucina privata. Al piano interrato si trovano una spaziosa taverna, due cantine e la centrale termica, completando una residenza progettata per il massimo comfort.

ESTERNI

Immersa in un parco privato di circa 9.500 mq, la proprietà offre uno scenario di straordinaria bellezza. La piscina di 11x4 metri, collocata nella parte alta del parco, è circondata da una zona prendisole attrezzata, dove rilassarsi ammirando il panorama. Il vialetto d'ingresso, incorniciato da alberi secolari, conduce a un ampio piazzale in grado di ospitare comodamente fino a sei veicoli. Ogni angolo esterno è un invito a vivere l'armonia tra l'uomo e la natura.

SERVIZI E UTENZE

Il casale è dotato di tutte le utenze necessarie per una residenza moderna e funzionale, tra cui un sistema di riscaldamento centralizzato e spazi progettati per il massimo della praticità. Gli interni sono stati curati con materiali di pregio, rispettando lo stile toscano e garantendo al contempo il comfort contemporaneo.

POSIZIONE GEOGRAFICA

La proprietà si trova a soli 2,5 km dal centro di Camaiore, ricco di storia e tradizioni, e a 10 km dalle famose spiagge della Versilia. Luoghi iconici come Forte dei Marmi, Viareggio e Pietrasanta sono facilmente raggiungibili, così come le città d'arte di Lucca e Pisa. La posizione, ben collegata ma riservata, rende questo casale una scelta ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità.

UTILIZZI E POTENZIALITA’

Grazie alla sua struttura flessibile, Tenuta Della Versilia si presta perfettamente sia come residenza privata esclusiva sia come struttura ricettiva di charme. Le camere con ingresso indipendente e l’atmosfera unica lo rendono ideale per un bed and breakfast o una residenza turistica di alto livello. Ogni dettaglio parla di accoglienza, relax e lusso discreto.

Tenuta Della Versilia è più di una proprietà: è uno stile di vita. Contattaci oggi stesso per scoprire questa residenza unica e lasciarti conquistare dal fascino della Toscana più autentica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità straordinaria!

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

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Località turistiche

• Pietrasanta : 5 km
• Viareggio : 10km
• Forte dei Marmi : 8
• Lucca : 30 km
• Pisa : 35 km
• Montecatini Terme : 55 km
• Firenze : 100 km

Aeroporti principali

• Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei) : 35 km
• Aeroporto di Firenze (Amerigo Vespucci): 90 km
• Aeroporto di Genova (Cristoforo Colombo) : 140 km

Spiagge della Versilia

• Lido di Camaiore : 9 km
• Marina di Pietrasanta : 11km
• Viareggio : 10 km
• Forte dei Marmi : 8 km

CAMAIORE (VERSILIA)

Camaiore è un incantevole comune situato nel cuore della Versilia, in Toscana, circondato da una cornice di colline e affacciato sulle Alpi Apuane. Questo borgo affonda le sue radici nell'epoca romana, come testimoniano resti storici e l'antico tracciato della Via Francigena che attraversa il territorio. Il centro storico è un intreccio di vicoli pittoreschi, botteghe artigiane e chiese, tra cui spicca la Collegiata di Santa Maria Assunta.

La Versilia, famosa per le sue spiagge sabbiose ei suoi eleganti stabilimenti balneari, si estende lungo la costa tirrenica ed è una destinazione ideale per chi cerca un equilibrio tra mare e montagna. Località come Viareggio, Forte dei Marmi e Pietrasanta offrono un mix di arte, cultura e vita mondana, mentre le colline circostanti sono un paradiso per gli amanti delle escursioni e della tranquillità.

Camaiore rappresenta un punto di partenza perfetto per esplorare questa zona unica, dove la bellezza naturale si unisce a una ricca tradizione storica e gastronomica, offrendo esperienze autentiche e indimenticabili.

LA TOSCANA

La Toscana è una delle regioni più affascinanti d’Italia, conosciuta per i suoi paesaggi iconici, le città d’arte e il ricco patrimonio storico e culturale. Dalle colline del Chianti, punteggiate da vigneti e borghi medievali, alle Crete Senesi e alle coste della Maremma, ogni angolo della Toscana regala emozioni uniche.

Culla del Rinascimento, con città come Firenze, Siena, Pisa e Lucca, la regione offre capolavori d’arte, architettura e cultura, accompagnati da una tradizione culinaria straordinaria e vini pregiati. Grazie al suo clima mite e alla qualità della vita, la Toscana è la destinazione perfetta per chi cerca relax, bellezza e un’autentica esperienza italiana.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE IN VERSILIA

1. Posizione prestigiosa

La Versilia è rinomata a livello nazionale e internazionale per le sue località esclusive come Forte dei Marmi, Pietrasanta e Viareggio. Vivere o possedere un immobile che significa godere di uno status di prestigio in un contesto pae

2. Prossimità al mare e alle montagne

La posizione strategica della Versilia offre il meglio di entrambi i mondi: chilometri di spiagge sabbiose attrezzate e le Alpi Apuane a pochi passi, ideali per gli amanti della natura e dello sport.

3. Clima mite tutto l'anno

Grazie al suo clima temperato, la Versilia è vivibile in ogni stagione. Gli inverni sono miti, mentre le stati sono caldi ma ventilati, rendendola una meta ideale sia per soggiorni permanenti che per vacanze.

4. Servizi di alta qualità

La zona è dotata di infrastrutture eccellenti, scuole di alto livello, strutture sanitarie e una vasta gamma di servizi, dai ristoranti stellati agli stabilimenti balneari di lusso.

5. Opportunità di investimento

Il mercato immobiliare della Versilia è dinamico, con un forte potenziale di rivalutazione. La domanda di immobili in questa zona è sempre elevata, sia per residenze principali che per case vacanza, offrendo ottime prospettive di reddito attraverso affitti turistici.

6. Ricchezza culturale e gastronomica

La Versilia è un territorio ricco di cultura, con eventi artistici e musicali di fama mondiale, come il Carnevale di Viareggio e il Festival Puccini a Torre del Lago. Inoltre, la tradizione culinaria toscana si esprime al meglio con prodotti locali e vini di alta qualità.

7. Vivibilità e tranquillità

Nonostante la vivacità delle sue località turistiche, molte aree della Versilia, come Camaiore e le zone collinari, offrono una vita tranquilla e immersa nella natura, ideale per famiglie o per chi cerca serenità.