Rif. 2622 - OSTUNI BEACH VILLA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 330.000,00

Splendida villa al mare nella Marina di Ostuni – un rifugio tranquillo a pochi passi dal mare

Superficie 200mq – Giardino 600mq – 4 camere da letto – 3 bagni

Situata in una delle zone più tranquille e residenziali della Marina di Ostuni, questa incantevole villa è un angolo di paradiso a soli 200 metri dalla suggestiva insenatura del Lido Stella e a 10 km da Ostuni, la "Città Bianca".

La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 200 mq e un ampio giardino di 600 mq, ideale per godersi la natura e l'aria fresca del mare. Al piano rialzato, l'abitazione è composta da un spazioso soggiorno/pranzo, una cucina separata, e una zona notte che include due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono un'atmosfera accogliente e funzionale.

Al piano inferiore, un’elegante scala in legno conduce a un piano interrato che sorprende per la sua spaziosità. Qui troviamo un ampio salone con camino, una cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola con bagno/lavanderia e un ulteriore ripostiglio. Un ambiente perfetto per ospiti o per creare uno spazio indipendente e versatile.

Il giardino che circonda la villa è un angolo di verde curato, con pini marittimi, bouganville, ulivi, piante tropicali e fichi d'india. Il patio esterno e la grande terrazza coperta con tenda scorrevole offrono ampi spazi per pranzi all'aperto o momenti di relax. Inoltre, un barbecue in muratura è l’ideale per cene estive con amici e familiari. Al piano superiore, una terrazza con vista mare e pineta regala panorami mozzafiato.

Dal giardino, attraverso una porta finestra della camera matrimoniale, si accede a una balconata sul retro, dotata di doccia esterna e un vano per la lavatrice. Il piazzale di pertinenza della villa ospita un comodo gazebo dove poter parcheggiare le auto in totale sicurezza.

La villa è dotata di impianto di acqua potabile dell’Acquedotto Pugliese, pozzo artesiano, cisterna per l’acqua, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per la cura del giardino, è presente anche un impianto di irrigazione automatico. Inoltre, durante la stagione estiva, il villaggio beneficia di un servizio di guardiania che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità.

Questa villa non è solo una residenza ideale per vivere a contatto con la natura, ma offre anche un ottimo potenziale per essere utilizzata come casa vacanze o bed & breakfast, grazie alla sua posizione esclusiva e alla grande versatilità degli spazi.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, a pochi passi dalle meravigliose spiagge della Marina di Ostuni e vicino alle principali attrazioni turistiche della Puglia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida villa al mare!

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Spiaggia di Rosa Marina: 300m
• Spiaggia del Pilone: 200m
• Porto di Villanova: 6km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol WojtyÅ‚a): 95 km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.