Rif. 2659 - VILLA BAIA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 290.000,00

Villa al mare al Pilone: dove il blu del mare incontra la bellezza della Puglia

Superficie 95mq – Giardino 350mq – 2 camere da letto – 1 bagno

Nel cuore di una delle località più incantevoli della Puglia, a solo 70 metri dal mare cristallino della Marina di Ostuni, sorge una villa dal fascino senza tempo. Situata nella tranquilla e panoramica zona di Pilone, questa proprietà è il perfetto rifugio estivo, ma anche una casa ideale per chi cerca un angolo di serenità durante tutto l’anno.

Immersa in un giardino privato di 350 mq, la villa si distingue per l'eleganza e il comfort degli spazi. Al suo interno, il salone con camino accoglie l'ospite in un’atmosfera calda e intima, mentre la cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è il cuore della casa, perfetta per serate conviviali. Le due camere da letto, ampie e dotate di ogni comfort, promettono notti tranquille, accompagnate dal suono delle onde in lontananza.

Il bagno interno, rifinito con materiali di alta qualità, garantisce un’esperienza di benessere quotidiano, mentre un secondo bagno esterno con doccia è la soluzione perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare. La villa dispone anche di un pratico gabbiotto e un elegante barbecue, ideali per cene all’aperto in compagnia di amici e familiari.

Dalla scala esterna, si accede a un terrazzo panoramico da cui si può ammirare la vastità del mare e della natura circostante, un angolo perfetto per godersi i tramonti sulla costa adriatica. La casa è dotata di 4 split per aria condizionata, garantendo il massimo comfort durante i mesi estivi più caldi.

La posizione è una delle sue perle: a poche centinaia di metri dalle acque turchesi della marina, con le spiagge incontaminate della zona facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la villa si trova a breve distanza da Ostuni, la “Città Bianca”, famosa per il suo centro storico ricco di storia, ristoranti gourmet e boutique eleganti. In pochi minuti si arriva anche ad altre località rinomate della Costa Merlata, come Alberobello e Cisternino, perfette per escursioni e momenti di scoperta.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto con il mare, senza rinunciare alla raffinatezza e alla praticità. Immaginate di trascorrere qui le vostre estati, di svegliarvi al mattino con la brezza marina e di godere di un luogo che, ogni giorno, saprà offrirvi nuovi angoli di bellezza e tranquillità.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di possedere una villa da sogno in una delle zone più affascinanti della Puglia. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita esclusiva. La casa che avete sempre sognato vi aspetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Spiaggia di Rosa Marina: 300m
• Spiaggia del Pilone: 200m
• Porto di Villanova: 6km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła): 95 km

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.