Rif. 2689 - CASA NOTO CIELO BLU in vendita a Noto (SR) in Sicilia € 198.000,00

Eleganza siciliana: casa di charme nel cuore della rinomata Noto

Superficie 130mq – 3 camere da letto – 2 bagni

In una delle città più affascinanti del Mediterraneo, culla del barocco siciliano e patrimonio mondiale UNESCO, si cela una residenza che è al tempo stesso rifugio d’artista e dichiarazione di stile. Questa casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore vivo e vibrante di Noto, è un incontro perfetto tra architettura storica, design moderno e visione poetica dello spazio.

Dall’esterno, l’edificio mantiene il fascino autentico delle dimore nobiliari del centro storico, mentre all’interno si apre come una scenografia intima e luminosa, dove ogni dettaglio racconta di comfort, luce e misura. Al primo piano, un appartamento di circa 90 mq accoglie con ambienti ariosi, finiture eleganti e una distribuzione fluida degli spazi. Ogni angolo è pensato per esaltare la luce naturale e offrire una connessione profonda con l’atmosfera unica di Noto.

Salendo, il secondo piano si rivela come una chicca di funzionalità e charme: un monolocale indipendente, raffinato e completamente attrezzato, ideale come spazio per gli ospiti, studio d’artista o elegante suite per vacanze. Un piccolo mondo a sé, dove ogni elemento è al servizio del benessere e della bellezza.

Ma è al terzo livello che la magia si compie: una terrazza privata sospesa tra cielo e pietra, che domina i tetti e le cupole di Noto, offrendo uno degli scorci più emozionanti della città. Qui il tempo sembra rallentare. Tra profumi di erbe aromatiche, aperitivi dorati e tramonti spettacolari, questo è un vero salotto a cielo aperto, dove vivere momenti di pura bellezza.

A rendere ancora più unica questa proprietà, un garage privato di circa 60 mq: un lusso impagabile nel centro storico, perfetto per ospitare auto, scooter o essere riconvertito in spazio creativo o magazzino per attività ricettiva.

La villa è dotata di climatizzazione e riscaldamento autonomo, rendendola perfetta sia per la residenza annuale che per un utilizzo stagionale o turistico. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi passi le vie eleganti del centro, le boutique indipendenti, i caffè storici, e naturalmente la spettacolare Cattedrale di San Nicolò. In auto, le spiagge di Eloro e Vendicari si raggiungono in 15 minuti, Marzamemi in 25 minuti, Siracusa in 40, mentre l’aeroporto di Catania dista solo un’ora.

Questa non è semplicemente una casa in vendita: è una visione di vita mediterranea, un invito a rallentare, assaporare e abitare la bellezza.

Contattaci ora per scoprire questo angolo di paradiso nel cuore di Noto. Le case così non restano a lungo in attesa.

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Pochi minuti in più di auto e si raggiungono la Riserva di Vendicari, Marzamemi, Caltagirone e Piazza Armerina.

NOTO

Capitale indiscussa del barocco siciliano, Noto è sicuramente una delle mete principali da visitare durante una vacanza in Val di Noto, nel sud est della Sicilia. La città si trova a 31 km da Siracusa e a 50 km da Ragusa.

Noto può essere visitata in qualsiasi periodo dell’anno: in estate si può unire al soggiorno culturale il bellissimo mare della sua costa e, nei mesi invernali, si può progettare un tour delle città del Val di Noto a cui abbinare un percorso enogastronomico, assaggiando i piatti tipici e i vini di questa zona. Questo grande gioiello architettonico sintetizza tutti gli elementi peculiari che caratterizzano il barocco della Sicilia sudorientale.

Nel 2002 Noto è stata dichiarata Patrimonio dell’Umanità da parte dell’UNESCO. La città è denominata “il giardino di pietra”, grazie ai suoi sontuosi palazzi e alle monumentali chiese costruite con la pietra dorata locale riccamente intagliata.