Rif. 2692 - VILLA MAISON OSTUNIA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 1.700.000,00

Villa esclusiva con piscina: il lusso discreto e l’autenticità senza tempo

Superficie 210mq – Terreno 15.000mq – 5 camere da letto – 6 bagni

Tra gli ulivi secolari della Valle d'Itria e i profumi intensi della macchia mediterranea, a pochi minuti dal mare cristallino della Puglia e dalla splendida Ostuni, sorge una villa esclusiva che incarna il lusso discreto e l’autenticità senza tempo del Sud Italia.

Un rifugio d’eccellenza, immerso in 15.000 mq di terreno pianeggiante, sapientemente progettato per chi sogna la perfetta sintesi tra natura, comfort contemporaneo ed eleganza architettonica. La proprietà si trova in una posizione geografica strategica e privilegiata: a soli 5 km dal centro storico di Ostuni, con le sue case bianche e le viuzze incantate; a circa 10 km dalle rinomate spiagge del litorale adriatico, tra cui Rosa Marina e Costa Merlata, e appena 40 km dall’Aeroporto Internazionale di Brindisi, facilmente raggiungibile per chi arriva da ogni angolo d’Europa.

L’abitazione principale si apre su una zona giorno ariosa e raffinata, dove la luce naturale entra dalle ampie vetrate e si riflette sulle superfici chiare. La cucina, con vista sul giardino mediterraneo, è uno spazio conviviale pensato per ospitare momenti di condivisione, mentre il soggiorno accoglie con il suo divano in muratura, elemento distintivo dell’architettura locale rivisitato in chiave moderna.

La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, pensate come piccoli rifugi di benessere e privacy. Gli spazi sono stati disegnati con estrema cura nei dettagli e nei materiali, per offrire un’esperienza abitativa di assoluto comfort, accompagnata da un bagno per gli ospiti elegantemente posizionato lungo il corridoio principale.

Accanto alla villa, due suite indipendenti impreziosiscono ulteriormente la proprietà. Entrambe complete di camera da letto, bagno moderno e angolo cottura funzionale, rappresentano una soluzione ideale per accogliere ospiti o per essere valorizzate in chiave ricettiva. L’accesso diretto alla terrazza con vista piscina le rende intime e luminose, immerse nella quiete più totale.

All’esterno, la protagonista è la splendida piscina a sfioro, che si fonde visivamente con il paesaggio pugliese e invita a momenti di puro relax. Tutt’intorno, una terrazza attrezzata e una cucina esterna con piano a induzione completano un ambiente pensato per vivere ogni stagione all’aperto, tra cene sotto le stelle e giornate di sole.

La proprietà è dotata di ogni comfort moderno: cancello elettrico per la massima privacy, impianto di climatizzazione per un clima ideale in ogni stagione, sistema d’allarme per una sicurezza totale, e impianto fotovoltaico per un’eccellenza energetica all’avanguardia. Ogni scelta progettuale è stata guidata dal desiderio di coniugare sostenibilità e stile.

Questa villa non è solo una dimora: è una visione, un investimento dal valore crescente, una perfetta casa per le vacanze, una residenza permanente o una struttura ricettiva di charme, pronta ad accogliere chi desidera vivere – o far vivere – l’anima autentica della Puglia.

Lasciati incantare dalla bellezza di un luogo che unisce natura, design e tradizione. Contattaci ora per scoprire come trasformare questo sogno mediterraneo nella tua realtà.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 6 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 8 km
• Villanova: 6 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.