Rif. 2693 - MASSERIA LA GRANDE PUGLIA in vendita a Porto Cesareo (LE) in Puglia € 1.950.000,00

Superficie 2000mq – Terreno 30000mq – 17 Camere da letto – 14 Bagni

Masseria La Grande Puglia: un gioiello fortificato tra cielo, mare e macchia mediterranea nel cuore del Salento

In un angolo di mondo dove il tempo sembra essersi fermato, tra i profumi avvolgenti del mirto, del lentisco e degli ulivi secolari, sorge Masseria La GRande Puglia, un'antica dimora fortificata del Quattrocento che incanta per il suo fascino senza tempo e la sua posizione privilegiata. A soli 1,5 km dalle acque cristalline di Porto Cesareo e a un soffio dalle spiagge di sabbia dorata e dalle basse scogliere del mar Ionio, questa proprietà è immersa in 30.000 mq di autentica bellezza salentina.

Questa masseria storica, incastonata nella campagna di Nardò, si trova in una delle posizioni più strategiche del Salento: Lecce dista appena 23 km, la barocca signora del Sud, mentre Gallipoli è raggiungibile in soli 15 km. Porto Cesareo a 19 km, Otranto a 39 km e persino l’iconica Alberobello è a meno di 100 km di distanza. Il cuore pulsante della Puglia è tutto a portata di mano.

Circondata da mura a secco antiche alte 3,50 metri e realizzate in pietra viva, la Masseria si estende su circa 2.000 mq di superficie coperta. Ogni spazio racconta storie d’altri tempi, tra volte a stella, camini in pietra, mangiatoie per cavalli trasformate in elementi architettonici, e affreschi del vissuto rurale salentino. Le 12 camere da letto — tutte con bagno privato e alcune con doppio servizio — sono un connubio perfetto tra autenticità e comfort, immerse in una quiete profonda e affacciate su un ampio atrio interno ed esterno, ideale per eventi, ricevimenti o semplicemente per assaporare il silenzio della campagna.

La torre militare a tre livelli, alta 18 metri e risalente al XV secolo, rappresenta il cuore simbolico della tenuta. Offre un potenziale unico: la possibilità di realizzare tre suite panoramiche con terrazza privata e vista sul mare. Un’esperienza da vivere con gli occhi rivolti all’infinito.

Completa il quadro un appartamento padronale di 200 mq al piano superiore, composto da 5 camere da letto, 2 bagni, una cucina con camino e un salone con vista che spazia dalla campagna fino all’azzurro intenso del mare.

Gli spazi esterni sono un trionfo di natura e funzionalità: un orto di oltre un ettaro, folta vegetazione con piante ad alto fusto e piante grasse, 36 pali d’illuminazione che creano un’atmosfera incantata di sera. La struttura dispone inoltre di due piscine — una per adulti (8x18 m) e una per bambini (7x7 m), un campo da tennis regolamentare, un campo da equitazione di 50x60 m, scuderie, lavanderia, parcheggi privati, e un campeggio attrezzato con 12 piazzole.

L’intera proprietà è dotata di climatizzazione, servizio antincendio, e autorizzazioni edilizie complete, comprese agibilità, abitabilità e licenza agriturismo a validità annuale, quindi non soggetta a stagionalità. A rendere ancora più esclusiva questa proposta, un portafoglio clienti internazionale, che include personalità del mondo dello spettacolo.

In totale, la Masseria offre 17 camere da letto e 14 bagni, distribuiti tra la struttura principale e l’appartamento padronale, rendendola ideale per una trasformazione in boutique hotel di charme, residenza privata di lusso o esclusivo retreat di benessere e natura.

Qui, ogni alba è un nuovo inizio tra profumi di rosmarino selvatico e cielo che si tinge di fuoco, ogni tramonto un sipario dorato che abbraccia il mare. Masseria Bellanova non è solo una proprietà: è un’esperienza da vivere, custodire e condividere.

Prenota una visita e lasciati incantare dalla magia del Salento. Il tuo sogno mediterraneo ti aspetta.

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• Gallipoli: circa 32 km in auto

• Lecce: circa 40 km in auto

• Santa Maria di Leuca: circa 90 km in auto

• Aeroporto di Brindisi: circa 52 km in auto

• Aeroporto di Bari : circa 163 km in auto

• Ostuni: circa 70 km

• Alberobello: circa 150 km

Porto Cesareo è un comune situato sulla costa ionica della provincia di Lecce, in Puglia, nel cuore del Salento. È una località balneare rinomata per le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e il patrimonio naturalistico e storico. Vediamo nel dettaglio il contesto territoriale:

Posizione geografica

• Si trova lungo la costa occidentale salentina, affacciata sul Mar Ionio.

• Confina con i comuni di Nardò a nord-est, Leverano e Veglie a est.

• È a circa 30 km da Lecce, il capoluogo provinciale.

• Il territorio è pianeggiante e tipico della fascia costiera salentina.

Litorale e mare

• Lunghezza della costa: circa 17 km.

• Caratterizzato da spiagge sabbiose (Torre Lapillo, Punta Prosciutto) e tratti di costa rocciosa bassa.

• Fa parte dell’Area Marina Protetta di Porto Cesareo, una delle più grandi d’Italia, istituita per tutelare l’ecosistema marino locale.

• I fondali sono ricchi di praterie di Posidonia oceanica, barriera naturale e fondamentale per la biodiversità.

Ambiente e natura

• Oltre all’area marina, il territorio comprende anche zone umide e aree palustri, come la Palude del Conte e la Riserva Naturale Regionale Orientata.

• Flora tipica mediterranea con ginepri, lentischi, e macchia bassa.

• Fauna costiera e marina molto ricca: pesci, uccelli migratori, molluschi.

Aspetti storici e culturali

• Antico porto messapico e poi romano, noto già in epoca antica come Portus Sasinae.

• La costa è punteggiata da torri costiere (Torre Cesarea, Torre Chianca, Torre Lapillo), costruite nel Cinquecento come difesa dai pirati.

• Presenza di frantoi ipogei, masserie fortificate e villaggi rurali dell’Ottocento e Novecento.

 Economia e attività

• Tradizionalmente legata alla pesca (famosa per la pesca di mitili e ostriche) e all’agricoltura (soprattutto uliveti e vigneti).

• Oggi il settore predominante è il turismo, con grande afflusso estivo, grazie al mare, ai servizi balneari e alla ristorazione tipica (pesce fresco, cucina salentina).

• Forte presenza di case vacanza, B&B, lidi attrezzati e attività commerciali stagionali.