Rif. 2697 - VILLA BIANCA TERRA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 220.000,00

Villa panoramica nella campagna tra Ostuni e Cisternino: l’essenza mediterranea nel cuore della Valle d’Itria

Superficie 87mq – Terreno 1.832mq – 2 camere da letto – 1 bagno

Tra i profumi d’ulivo e la luce dorata della Valle d’Itria, una villa elegante e discreta si affaccia su uno dei panorami più autentici della Puglia, sospesa tra il bianco abbagliante di Ostuni e il fascino senza tempo di Cisternino, a pochi minuti di auto da entrambi i centri storici. Una dimora che parla la lingua del paesaggio, accogliendo la natura dentro e fuori le sue mura.

Immersa in un terreno privato di circa 1.832 mq, punteggiato da ulivi secolari e profumata macchia mediterranea, la villa si presenta come un rifugio silenzioso e raffinato, perfetto per chi desidera vivere ogni stagione circondato dalla bellezza.

La zona living, in dialogo continuo con l’esterno, accoglie gli ospiti con la calda semplicità di un design autentico, mentre la cucina, comoda e luminosa, si presta tanto a cene intime quanto a esperienze culinarie da condividere. Le due camere da letto sono spazi raccolti e rilassanti, perfetti per assaporare il silenzio della campagna. Il bagno, curato nei dettagli, completa la zona notte con sobria eleganza. Il vero cuore della casa è però la veranda attrezzata, un’estensione naturale del living, da cui godere tramonti infuocati e cieli infiniti.

Al piano sottostante, un garage ampio offre spazi funzionali ideali per rimessaggio, cantina o anche un futuro ampliamento creativo, come atelier o piccolo studio.

La posizione è strategica: a circa 10 minuti da Ostuni, 15 da Cisternino, e in meno di mezz’ora si raggiungono le spiagge dell’Adriatico o gli eleganti borghi di Martina Franca e Locorotondo. L’aeroporto di Brindisi dista appena 40 minuti, mentre Bari si raggiunge in poco più di un’ora. Una villa ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento di charme per il mercato internazionale dell’hospitality.

Un luogo dove ogni dettaglio racconta l’essenza della Puglia più autentica, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò che conta.

Contattaci oggi per scoprire questa perla segreta nel cuore della Valle d’Itria. La tua nuova vita mediterranea ti aspetta.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 6 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 8 km
• Villanova: 6 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.