Rif. 2699 - TENUTA BIANCALUNA OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 1.350.000,00

Villa con piscina in Valle d’Itria: tra Ostuni e Cisternino, nella campagna più panoramica della Puglia

Superficie 300mq – Terreno 10.000mq – 5 camere da letto – 5 bagni

In un angolo riservato e incantevole dell’agro di Ostuni, nel cuore autentico della Valle d’Itria, sorge questa villa di pregio con piscina, una residenza esclusiva che incarna l’incontro perfetto tra architettura contemporanea e natura mediterranea. La proprietà si apre tra uliveti secolari e muretti a secco, a pochi minuti dalle eleganti cittadine bianche di Cisternino (6 km) e Ostuni (8 km), e a meno di 25 minuti dal mare cristallino dell’Alto Salento.

Progettata con un linguaggio architettonico essenziale e sofisticato, questa villa è un tributo all’arte del vivere slow in Puglia, con spazi aperti, luminosi e ben distribuiti, pensati per il comfort contemporaneo senza rinunciare al contatto con la terra. La costruzione è recente, realizzata con materiali di pregio e soluzioni intelligenti, perfette per chi cerca una residenza privata ma anche un investimento esclusivo nel settore delle dimore di charme.

Il cuore della villa è l’ampio soggiorno con cucina a vista: un ambiente pensato per vivere in connessione tra interno ed esterno, grazie alle grandi vetrate panoramiche affacciate sul giardino e sulla piscina a sfioro, con vista sulla campagna pugliese. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con arredi su misura, camino sospeso, domotica, e una palette cromatica ispirata alla luce bianca di Ostuni. La cucina ad isola è progettata per chi ama cucinare con stile: spaziosa, attrezzata con cinque fuochi, cappa aspirante, comodi sgabelli per la colazione, dispensa, zona lavanderia e bagno di servizio.

La zona notte offre cinque camere da letto indipendenti con bagno en-suite, distribuite su due livelli, tutte arredate con gusto e dotate di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, wi-fi, e videosorveglianza. Ogni spazio è pensato per garantire privacy e comfort, con connessioni ethernet dedicate, perfette anche per chi desidera lavorare da remoto in un contesto di lusso rurale.

Accanto alla villa principale, una dependance indipendente di 18 m² ospita una suite completa con camino, bagno privato, letto king-size, scrivania e uscita sul giardino, ideale per gli ospiti o per sviluppare un piccolo spazio wellness o creativo.

All’esterno, il giardino è un capolavoro di eleganza e funzionalità: veranda coperta di 68 m², area lounge con braciere centrale, cucina esterna con barbecue e lavandino, doccia calda all’aperto, zone pranzo e relax immerse nel verde. Tutto è stato pensato per godere appieno delle serate estive pugliesi sotto il cielo stellato della Valle d’Itria.

La proprietà si trova a meno di 10 km dal campo da golf di Fasano, e in una posizione strategica per visitare i luoghi più iconici della regione: Polignano a Mare (35 min), Monopoli (30 min), Martina Franca (20 min), oltre che le spiagge più rinomate del litorale adriatico.

Una villa ideale per chi desidera una residenza di prestigio in Puglia, ma anche perfetta come casa vacanza di alto profilo da mettere a reddito. Il contesto riservato, la qualità della costruzione, i servizi hi-tech e il fascino senza tempo della campagna pugliese ne fanno un’opportunità immobiliare rara, pensata per chi cerca solo il meglio.

Contattaci oggi stesso per vivere e investire nel cuore più autentico della Puglia. Questa villa non è solo una casa: è uno stile di vita.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

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Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 6 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 8 km
• Villanova: 6 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.