Rif. 2700 - TRULLO ARIA DI PUGLIA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 930.000,00

Trullo esclusivo con piscina e con vista sul Mar Adriatico nella campagna di Ostuni

Superficie 100mq – Terreno 6.500mq – 2 camere da letto – 3 bagni

Nel cuore pulsante della Valle d’Itria, tra le colline morbide e i profumi eterni della macchia mediterranea, sorge un trullo incantato, sospeso tra cielo e mare, a pochi minuti dalla “Città Bianca” di Ostuni. Un rifugio raro, intimo e potente, dove l’architettura vernacolare si fonde con il lusso contemporaneo, e ogni angolo racconta la bellezza autentica della Puglia.

Questa dimora di charme, recentemente ristrutturata con cura sartoriale, si estende per circa 100 mq e custodisce al suo interno una zona living luminosa, essenziale e accogliente, impreziosita da pavimenti in resina chiara, nicchie scavate nelle spesse pareti in pietra e corpi illuminanti incastonati nella muratura, come gemme discrete. La cucina, perfettamente attrezzata, si apre sulla convivialità della casa, pensata per chi ama accogliere.

Due suite matrimoniali con bagno privato regalano agli ospiti privacy e comfort assoluto, con docce ampie e lavabi scolpiti nella pietra naturale locale. Un terzo bagno serve la zona giorno, mentre una raffinata alcova in pietra ospita un letto da una piazza e mezza, completata da un divano letto perfetto per ospiti aggiuntivi o momenti di lettura silenziosa.

Il design d’interni è un inno alla bellezza mediterranea: arredi su misura, applique floreali realizzate a mano, lampadari scenografici e una palette cromatica ispirata alla terra, alla sabbia e al mare che si intravede all’orizzonte. Il riscaldamento a pavimento assicura comfort durante ogni stagione.

All’esterno, oltre 6.500 mq di terreno terrazzato ospitano ulivi secolari, mandorli, alberi da frutto, profumi di timo e lavanda selvatica, insieme a rocce affioranti che sembrano scolpite dal tempo. Il trullo è incorniciato da ampie chianche antiche, su cui si estende una magnifica zona conviviale con cucina esterna, forno a legna, barbecue e un tavolo monolitico in pietra per ospitare lunghe cene sotto le stelle.

Il cuore pulsante della proprietà è la piscina panoramica da 40 mq, progettata con ingresso in roccia naturale, affacciata su un paesaggio mozzafiato: da un lato la Valle d’Itria con i profili di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca, dall’altro la linea scintillante dell’Adriatico. Accanto alla piscina si apre un’area living ombreggiata da una pergola con arelle, dotata di divani in pietra a secco, letti prendisole matrimoniali e una doccia esterna con acqua calda, perfetta per rilassarsi dopo una giornata di sole.

Un pozzo artesiano privato garantisce l’autonomia idrica dell’intera proprietà, mentre ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, eleganza e autenticità.

La posizione è strategica ma riservata: il trullo si trova a soli 10 minuti da Ostuni, 20 minuti dalle spiagge di sabbia bianca dell’Adriatico, 30 minuti da Brindisi aeroporto, 15 minuti da Cisternino e Locorotondo, e un’ora da Bari. Ideale come residenza privata, casa vacanza esclusiva o investimento di alto livello con redditività garantita nel mercato degli affitti di lusso.

Una proprietà irripetibile, dove il tempo rallenta e la bellezza si fa casa. Per chi sogna la Puglia più autentica e raffinata.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 6 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 8 km
• Villanova: 6 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.