Rif. 2711 - VILLA OSTUNI SKYLINE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 680.000,00

Una villa da sogno con piscina sulle colline di Ostuni: relax, privacy e autenticità nel cuore della Valle d’Itria

Superficie 129mq – Terreno 6.000mq – 3 camere da letto – 2 bagni

Tra le colline dorate della Valle d’Itria, sospesa tra gli ulivi secolari e il respiro lento della macchia mediterranea, si apre uno scenario che incanta: una villa di lusso con piscina in vendita nella campagna più autentica di Ostuni, a pochi minuti da Cisternino e dal cuore pulsante della Puglia più raffinata.

Questa proprietà esclusiva, immersa in circa 6.000 mq di terreno privato, si adagia dolcemente su un crinale panoramico da cui lo sguardo si perde tra distese di uliveti, trulli lontani e orizzonti di luce. Un paesaggio che sembra dipinto, e che cambia colore con le stagioni.

La villa principale accoglie con un'anima elegante ma discreta. Gli interni, pensati per abbracciare la luce e il silenzio della campagna, si aprono su un ampio open space cucina-soggiorno dove domina il calore di un camino a pellet. Il design è semplice, autentico, raffinato. Le due camere da letto, intime e luminose, offrono il massimo comfort: una dispone di bagno en suite, mentre un secondo bagno serve la zona giorno con stile e funzionalità.

A pochi passi, nascosta tra alberi e profumi mediterranei, si trova la dependance indipendente, una camera riservata perfetta per ospiti, amici o futuri viaggiatori in cerca di autenticità.

Il giardino è un piccolo eden privato: ulivi (circa 85), cespugli di lavanda, macchie di fiori colorati. E al centro, come un gioiello incastonato nella pietra, una piscina di 50 mq a cloro, dove lasciarsi cullare dal vento che arriva dal mare. Un invito quotidiano al relax.

Tra i plus tecnici: pozzo artesiano, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, comfort moderni perfettamente integrati nel paesaggio rurale. Il tutto rende la proprietà già pronta per un utilizzo immediato, senza compromessi.

La posizione è strategica ma appartata: 6 km dal centro di Ostuni, 10 minuti da Cisternino, 20 minuti dalle spiagge del Parco Naturale di Torre Guaceto, 35 minuti dall’aeroporto di Brindisi. La villa è perfetta come residenza privata, ma rivela il suo pieno potenziale anche come B&B di charme, casa vacanze di lusso o ritiro olistico nel cuore più magnetico della Puglia.

In un mercato sempre più attento alla qualità della vita e al ritorno all’essenziale, questa proprietà rappresenta un’occasione rara: vivere la Puglia vera, quella autentica, senza rinunciare a nulla.

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Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.