Rif. 2714 - CASA SEA NEST OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 125.000,00

Casa tipica ostunese ristrutturata con terrazza esclusiva vista mare nel cuore del centro storico

Superficie 40mq – 2 camere da letto – 1 bagno

Nel cuore abbagliante della Città Bianca, a soli 150 metri da Piazza della Libertà e dalla storica Colonna di Sant’Oronzo, si nasconde una dimora intima, elegante e sospesa tra la pietra antica e il blu del mare. Una casa indipendente che racconta, con grazia e autenticità, la vera essenza di Ostuni: luce, storia e silenzio.

Questa piccola dimora di charme, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 40 mq, e si apre a chi cerca una vita raccolta ma generosa, fatta di scorci panoramici, materiali autentici e dettagli intelligenti. L’ingresso è indipendente e discreto, affacciato in una delle viuzze più suggestive del centro antico.

All’interno, il primo piano si apre su una sala con soffitti a stella, elegantemente suddivisa in due ambienti. Da una parte un’accogliente zona relax con divano letto e soppalco in legno con letto matrimoniale, dall’altra un angolo cottura completo, tavolo da pranzo, e una finestra che incornicia la quiete della strada. Sempre su questo livello, un bagno moderno con doccia completa la zona giorno, discreta e funzionale.

Una scala conduce verso il livello superiore, e lungo il percorso si apre un piccolo ma prezioso vano deposito – circa 2 mq – ideale per custodire valigie, biancheria o oggetti personali. Salendo ancora si accede alla camera padronale, con letto matrimoniale in muratura, e al primo dei due terrazzi privati: qui, la casa si fonde con il cielo. Una doccia esterna con acqua calda e fredda, un lavatoio e un mobile con lavatrice rendono lo spazio comodo e funzionale, perfetto per vivere all’aperto.

Un’ulteriore scala conduce al terrazzo superiore, il vero gioiello di questa dimora: una vista impagabile sulla città vecchia che si apre fino al mare, tra tetti candidi, campanili e orizzonti limpidi. Il punto perfetto per un aperitivo al tramonto, un momento di scrittura, o semplicemente perdersi nella luce del Mediterraneo.

La casa è dotata di climatizzazione caldo/freddo tramite pompe di calore e angolo cottura completamente attrezzato. È abitabile da subito, anche se un piccolo intervento è necessario sul terrazzo superiore, dove in alcuni punti manca la ringhiera divisoria.

Attualmente è regolarmente locata come casa vacanza e garantisce ottimi rendimenti stagionali, mentre nel periodo invernale viene utilizzata come residenza privata. Una doppia anima che la rende perfetta sia come rifugio personale che come investimento intelligente e sostenibile.

A pochi metri si trovano parcheggi comodi, sia gratuiti che a pagamento, oltre a supermercati, botteghe, ristoranti e tutti i servizi essenziali per vivere appieno la città, sia per brevi soggiorni che per lunghi periodi.

A meno di 10 km dalle spiagge dell’Adriatico, 40 minuti dall’aeroporto di Brindisi, e ben collegata alla Valle d’Itria, Cisternino, Martina Franca e Alberobello, questa casa rappresenta un’opportunità rara nel cuore più autentico della Puglia.

Vivere qui non è una scelta di spazio, ma di tempo. Di ritmo. Di luce.
Contattaci ora per scoprire da vicino questa piccola, meravigliosa finestra sul mare.
Perché certe occasioni vanno vissute. Non solo viste.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

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Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 6 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 8 km
• Villanova: 6 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.