Rif. 2726 - VILLA BELLAVITA OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 750.000,00

VILLA BELLAVITA OSTUNI – L’INCANTO AUTENTICO DELLA PUGLIA, TRA LUSSO E TRADIZIONE

Caratteristiche principali:

-Posizione esclusiva: a soli 2 km da Ostuni

-Terreno di 12.490 mq

-Casolare storico di 90 mq

-Nuova costruzione di 150 mq

-4 camere da letto totali

-4 bagni

-2 cucine (una rustica e una abitabile)

-Piscina privata 4x10 m con solarium e pergolati per relax all’aperto

- Impianti moderni: riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, predisposizione fotovoltaico

-Sistema idrico autonomo: pozzo artesiano e grande cisterna

-Perfetta come residenza privata di lusso o struttura ricettiva di alto livello (B&B / Casa Vacanze)

Nel cuore della campagna pugliese, a soli 2 km dalla splendida Ostuni, sorge Villa Bellavita, una proprietà straordinaria dove il fascino austero della pietra antica incontra la raffinatezza di una residenza contemporanea immersa in un paesaggio bucolico di rara bellezza. Qui, ogni dettaglio racconta una storia: quella di una terra generosa, di un casolare centenario e di un progetto architettonico visionario che ha saputo rispettare e valorizzare l’anima autentica del luogo.

Questa tenuta esclusiva si estende su un terreno collinare di circa 12.490 mq, dove ulivi, muretti a secco e macchia mediterranea disegnano un quadro rurale poetico e incontaminato. Al centro della proprietà, due anime si incontrano: un casolare storico in pietra di 90 mq, finemente ristrutturato mantenendo soffitti con travi in legno, pareti in pietra a vista e ampie finestre panoramiche, e una nuova costruzione di 150 mq, concepita per offrire comfort, efficienza energetica e design funzionale, il tutto nel massimo rispetto del paesaggio.

La parte storica accoglie un soggiorno intimo, una cucina rustica e una camera da letto romantica, ideale come suite privata o spazio per accogliere ospiti con stile. La nuova ala, invece, è un capolavoro di luce e volumi: tre camere matrimoniali con bagno en-suite, una zona living luminosa, una cucina abitabile pensata per la convivialità e una predisposizione completa per impianti di ultima generazione. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, il pozzo artesiano, la cisterna d'acqua e la predisposizione per impianto fotovoltaico garantiscono sostenibilità e autosufficienza.

All’esterno, un'elegante piscina privata 4x10 metri si apre tra pergolati in legno e zone d’ombra naturali, creando l’ambiente perfetto per colazioni lente, pranzi all'aperto e serate sotto le stelle. L’intera proprietà è stata progettata per offrire privacy assoluta, pur restando perfettamente collegata ai principali punti di interesse della zona.

Dalla villa, in pochi minuti si raggiunge il centro storico di Ostuni, con i suoi ristoranti stellati e le boutique di charme. Le spiagge di sabbia bianca della Costa Adriatica distano appena 10 km, mentre l’aeroporto internazionale di Brindisi si trova a 35 km, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza privata di pregio, sia come struttura ricettiva di lusso o casa vacanze esclusiva.

Villa Bellavita non è solo una casa: è un’esperienza, un rifugio, un investimento nell’arte di vivere.
Un invito a riscoprire la bellezza della lentezza, il calore della pietra, il profumo dell’aria di campagna.

Prenota oggi stesso la tua visita privata e lasciati conquistare dalla meraviglia di Villa Bellavita.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

Vi preghiamo di inviare le vostre richieste a gentedimareostuni@gmail.com o contattarci al +39 3381909753.

Per Ville Fuori Mercato in Puglia CONTATTARE DIRETTAMENTE gentedimareostuni@gmail.com

Cerca immobili simili in Puglia in vendita sui seguenti canali:

Instagram: https://www.instagram.com/anna_capriglia_gente_di_mare/?hl=it

Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare

YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540

Sito web: www.immobiliareostuni.com

Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojtyła)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.