Rif. 2737 - OSTUNI CRYSTAL VILLA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 1.600.000,00

OSTUNI CRYSTAL VILLA - TENUTA DI LUSSO CON TRULLI, LAMIA E VILLA IN STILE MASSERIA, IMMERSA NELLA CAMPAGNA DI OSTUNI

Caratteristiche principali:

-Posizione dominante con vista panoramica

-Complesso di 3 unità indipendenti: villa masseria, lamia in pietra, trullo di 56 mq

-Totale 5 camere da letto e 5 bagni

-Piscina riscaldata 40 mq con patio e solarium in muratura

-Riscaldamento a pavimento, fan coil caldo/freddo, infissi in legno artigianali

-Fotovoltaico, pannelli solari, pozzo artesiano, allarme e videosorveglianza

-Nuova costruzione, chiavi in mano, ideale anche per investimento

-A 7 km da Ostuni, 15 km dal mare, 40 minuti da aeroporto Brindisi

Incastonata tra le morbide colline della campagna ostunese, a pochi minuti dalla Città Bianca e a soli 15 km dalle spiagge di sabbia dorata dell’Adriatico, sorge Ostuni Crystal Villa, una proprietà di pregio che unisce il fascino autentico dell’architettura tradizionale pugliese a una raffinata concezione del vivere contemporaneo. Un luogo che incanta al primo sguardo, in posizione dominante, immerso in un paesaggio che sembra dipinto a olio: ulivi antichi, muretti a secco, pietra bianca e luce cristallina.

Il complesso si articola in tre unità immobiliari indipendenti, perfettamente armonizzate tra loro, incastonate in una cornice naturalistica di rara bellezza e servite da una splendida piscina panoramica di 40 mq (10x4) con sistema di riscaldamento, zona solarium in muratura e patio in legno e pietra, ideale per momenti di assoluto relax o ricevimenti esclusivi al tramonto.

La residenza principale, una villa di nuova costruzione in stile masseria, è un tributo all'eleganza sobria della tradizione pugliese: volte in tufo a faccia vista, interni ariosi e luminosi e una sapiente distribuzione degli spazi. Il cuore della casa è un grande living di circa 50 mq, con zona pranzo e cucina a vista, perfetto per accogliere e vivere la convivialità in chiave mediterranea. Completano la villa due camere matrimoniali con bagno en-suite, un ulteriore bagno di servizio e un locale deposito con accesso indipendente, anch’esso dotato di bagno e impianti autonomi.

A pochi passi, due perle architettoniche della tradizione: una lamia in pietra, antica e autentica, oggi completamente ristrutturata in stile conservativo, con un ambiente unico dalle volte in pietra e suggestive arcate, accompagnata da un cucinotto esterno e un forno a legna originale. Più in là, un trullo monumentale di 56 mq, composto da una sala centrale, due alcove e una grande stanza con bagno privato: un rifugio dal sapore ancestrale, oggi pronto ad accogliere una nuova storia.

Tutta la proprietà è in fase di ultimazione, con dotazioni impiantistiche di altissimo livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fan coil caldo/freddo, infissi artigianali in legno, impianto fotovoltaico, pannelli solari per acqua calda sanitaria, pozzo artesiano, sistema d’allarme e videosorveglianza. Ogni dettaglio è pensato per offrire massimo comfort e totale indipendenza energetica, in perfetto equilibrio tra sostenibilità e lusso.

La corte antistante la villa principale è un palcoscenico naturale che domina il paesaggio: il punto perfetto per colazioni all’aperto, sessioni di yoga al sorgere del sole o intime cene a lume di candela. E se desideri ampliare ulteriormente la visione, la proprietà rappresenta un investimento ideale per attività di ospitalità di charme, con tre unità indipendenti perfette per la locazione turistica o l’ospitalità familiare.

Situata a circa 7 km da Ostuni, 40 minuti dall’aeroporto di Brindisi, 10 minuti dal centro storico di Ceglie Messapica, e meno di 20 minuti dal mare, Ostuni Crystal Villa è perfettamente posizionata per vivere la Puglia più autentica, senza rinunciare alla privacy e alla connessione con il mondo.

Questa non è una semplice proprietà: è un capolavoro residenziale che racconta una storia di luce, pietra e visione.
Ostuni Crystal Villa è pronta a diventare il tuo sogno abitativo o il tuo prossimo successo imprenditoriale.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

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Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.