Rif. 2769 - VILLA OSTUNI PURE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 340.000,00

Villa Ostuni Pure: Un rifugio autentico nella campagna della Città Bianca di Ostuni

Caratteristiche principali:

-Superficie interna di circa 90 mq

-Terreno privato di circa 4.400 mq, completamente recintato

-Due camere da letto e due bagni

-Soggiorno luminoso e cucina abitabile

-A soli 4 km da Ostuni, nella campagna dell’Alto Salento – Valle d’Itria

-Impianto fotovoltaico da 4 kW con accumulatore da 7,25 kW

-Condizionatori, fossa Imhoff, acquedotto rurale e cisterna

-Sistema d’allarme con telecamere, porta blindata, infissi con zanzariere

-Terreno ricco di ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali

-Terrazza panoramica con vista sulla campagna incontaminata

C’è un momento nella vita in cui si cerca un luogo in cui il tempo rallenta, lo sguardo si allarga e ogni respiro torna a essere profondo. È qui che nasce Villa Ostuni Pure, una dimora che custodisce l’essenza più vera della campagna pugliese: semplice, luminosa, silenziosa. Un luogo dove la natura non è sfondo, ma presenza viva che accompagna le giornate, a soli 4 km dalla magica Ostuni e a breve distanza dalle località più ricercate dell’Alto Salento.

Immersa in un paesaggio che alterna terra rossa, pietra bianca e ulivi secolari, la proprietà gode di una posizione ideale: in pochi minuti d’auto si raggiunge il centro della Città Bianca, i ristoranti stellati della Valle d’Itria, le spiagge di Torre Pozzelle e Costa Merlata, l’aeroporto di Brindisi in circa 35 minuti e quello di Bari in 55. Un’oasi di campagna in cui si resta connessi al mondo, pur vivendo in un’atmosfera sospesa, quasi cinematografica.

All’ingresso, la villa svela interni morbidi e rilassati, pensati per una vita che scorre con naturalezza. I suoi circa 90 mq interni ospitano un soggiorno luminoso che si apre sul verde, una cucina abitabile dal sapore mediterraneo, due camere da letto accoglienti e ricche di luce e due bagni eleganti e funzionali. Ogni ambiente è progettato per accompagnare un ritmo di vita lento, autentico, fatto di giornate che iniziano con il frinire delle cicale e si chiudono con tramonti color pesca.

All’esterno, la meraviglia continua: la villa è avvolta da un terreno di circa 4.400 mq, completamente recintato, un giardino mediterraneo che profuma di estate in ogni stagione. Qui convivono ulivi, prugne, gelsi, fichi, melograni, nespole, uva, agrumi e una ricca collezione di piante ornamentali. La veranda offre ombra e quiete nelle ore calde: il luogo perfetto per colazioni lente, pranzi conviviali e cene sotto un cielo che sembra più grande. Dalla terrazza, il panorama sull’entroterra è puro Alto Salento: linee morbide, orizzonti aperti, un silenzio che rigenera.

La villa è dotata di tutto ciò che rende la vita in campagna comoda e contemporanea: condizionatori, impianto fotovoltaico da 4 kW con accumulatore da 7,25 kW, fossa Imhoff, acquedotto rurale e cisterna, sistema di allarme con telecamere, vano tecnico, porta blindata e infissi con zanzariere. Un equilibrio perfetto tra autenticità e comfort moderni.

Villa Ostuni Pure è un luogo da vivere tutto l’anno, d’inverno come d’estate. La sua posizione strategica, la privacy totale, la bellezza della natura circostante e la possibilità di realizzare una piscina di circa 40 mq la rendono ideale sia come abitazione privata, sia come raffinata residenza di charme da immettere nei circuiti dell’ospitalità di alto livello.

In un territorio dove gli ulivi sembrano scolpiti dal vento e la luce è un fatto quasi mistico, la villa diventa un piccolo paradiso domestico. Un luogo raro, intimo, puro.

Se Villa Ostuni Pure è ciò che immagini da tempo per la tua nuova vita, il momento di scoprirla è adesso.
Lasciati avvolgere dalla sua magia e vieni a conoscere il tuo nuovo orizzonte in Puglia.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 10 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 20 km
• Pilone: 10 km
• Villanova: 10 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.