Rif. 2774 - AURUM TRULLI D'ITRIA in vendita a Locorotondo (BA) in Puglia € 950.000,00

Aurum Trulli D’Itria: un complesso di trulli ristrutturati con piscina nel cuore di Locorotondo

Caratteristiche principali:

-Superficie interna totale: 287 m² tra trulli storici e unità moderna.

-Piscina privata con scala romana e solarium in sabbia.

-Living caratteristico, tre camere e due bagni nella parte storica.

-Cucina tradizionale con camino in pietra.

-Unità moderna con soggiorno vista piscina, cucina a vista e bagno.

-Zona notte moderna con tre camere (due con accesso diretto alla piscina) e bagno.

-Possibilità di ampliamento di 70 m².

-Ampie aree esterne panoramiche sulla Valle d’Itria.

-Riscaldamento e climatizzazione in tutti gli ambienti.

-Posizione strategica: Cisternino 3 km, Locorotondo pochi minuti

Immerso nella quiete autentica della campagna di Locorotondo, Aurum Trulli d’Itria è un raffinato complesso in pietra che unisce il fascino millenario dei trulli alla ricercatezza di una dimora contemporanea con piscina privata, scala romana e solarium in sabbia. Un rifugio dalla bellezza magnetica, raggiungibile attraverso un viale scenografico costeggiato dai classici muretti a secco che disegnano l’anima di questo territorio.

Il nucleo storico, composto da trulli perfettamente restaurati, accoglie gli ospiti con un’armonia di atmosfere calde e materiche: la pietra a vista, le superfici in calce, le assi in legno e la morbida luce naturale restituiscono l’emozione di una tradizione intatta. Qui prende vita un ampio living dal carattere inconfondibile, da cui si raggiungono tre camere da letto e due bagni, oltre a una suggestiva cucina che si apre attraverso un passaggio scenografico impreziosito da un camino in pietra, cuore narrativo della casa antica.

Accanto al corpo storico sorge la moderna unità abitativa, un volume luminoso e lineare progettato per fondersi con il paesaggio. L’ingresso soggiorno, con affaccio diretto sulla piscina, dialoga con una cucina a vista dal respiro contemporaneo. La zona notte si sviluppa con equilibrio e comprende due camere matrimoniali con accesso indipendente alla piscina, una terza camera e un ulteriore bagno confortevole. L’intero complesso è climatizzato e dotato di impianto di riscaldamento, garantendo comfort in ogni stagione.

All’esterno si apre un vero teatro naturale: ampie aree ombreggiate, una piscina dal riflesso cristallino, scorci mozzafiato sull’intatta Valle d’Itria e tutto lo spazio necessario per vivere momenti di convivialità, relax o progettualità futura. Vi è inoltre la possibilità di edificare ulteriori 70 m², valorizzando un volume preesistente. Completano la proprietà un’ampia zona parcheggio e una privacy assoluta che esalta la percezione di esclusività.

La posizione è strategica e preziosa: Locorotondo si raggiunge in pochi minuti, così come Cisternino, distante appena 3 km e facilmente percorribile anche in bicicletta. La rete dei borghi bianchi è tutta a portata di mano e l’aeroporto di Brindisi, a circa 50 km, offre collegamenti internazionali perfetti per una clientela estera, oggi sempre più attratta da questa terra di enogastronomia, artigianato e autenticità.

Aurum Trulli d’Itria rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza privata di charme, un B&B di alto livello o una struttura ricettiva di pregio, in una zona dal fortissimo appeal internazionale e con domanda turistica in costante crescita.

Un luogo che non offre una semplice casa, ma un’esperienza di vita.
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Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

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• Alberobello: 11 km – famoso per i trulli patrimonio UNESCO
• Cisternino: 3 km – borgo storico con ristoranti tipici
• Martina Franca: 13 km – barocco pugliese e festival della Valle d’Itria
• Ostuni: 28 km – la “Città Bianca” e centro storico panoramico
• Monopoli: 30 km – porto, centro storico e spiagge dell’Adriatico
• Polignano a Mare: 38 km – scogliere, mare cristallino e centro storico
• Fasano / Zoosafari: 20 km – attrazione turistica e centro urbano
• Castro Marina / Salento: circa 180 km – per escursioni in giornata più lunghe
• Spiagge più vicine: Capitolo e Torre Canne 20 km
• Aeroporto di Brindisi (BDS): 50 km – voli nazionali e internazionali
• Aeroporto di Bari (BRI): 78 km – principali collegamenti internazionali

LOCOROTONDO 

Locorotondo è uno dei borghi più affascinanti della Valle d’Itria, celebre per il suo centro storico bianco, le strette stradine lastricate e i caratteristici tetti a cummerse. Inserito tra i Borghi più Belli d’Italia, offre un’atmosfera autentica e raffinata, ricca di tradizioni, botteghe artigiane ed eccellenze enogastronomiche. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente gli altri gioielli della zona – come Alberobello, Martina Franca e Cisternino – oltre alle meravigliose spiagge dell’Adriatico e dello Ionio. Locorotondo è una destinazione amata da viaggiatori italiani e internazionali, ideale per chi cerca qualità della vita, bellezza e cultura mediterranea.

TUTTI I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A LOCOROTONDO

• Posizione strategica: a pochi minuti da Cisternino, Martina Franca e Alberobello, con facile collegamento agli aeroporti di Brindisi e Bari.
• Borgo storico e autentico: centro bianco, stradine lastricate, tetti a cummerse e architettura tradizionale.
• Alta richiesta turistica: ideale per seconda casa, B&B o investimento ricettivo.
• Mercato immobiliare stabile e valorizzabile: proprietà di pregio con potenziale di crescita.
• Contesto naturale unico: vigneti, uliveti e muretti a secco tipici della Valle d’Itria.
• Privacy e tranquillità pur rimanendo vicino a servizi e vita sociale.
• Cultura e tradizione: botteghe artigiane, enogastronomia locale e eventi tipici.
• Forte appeal internazionale: meta sempre più ambita da acquirenti stranieri.
• Qualità della vita elevata: equilibrio tra natura, storia e comodità moderna.
• Valorizzazione nel tempo: patrimonio storico e paesaggistico che continua a crescere in prestigio.