Rif. 2813 - VILLA ROSA MARINA EXCLUSIVE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 419.000,00

Rosa Marina, a 50 metri dal mare una villa pronta da vivere

Esclusiva villa con giardino nel rinomato villaggio di Rosa Marina, ad Ostuni

Caratteristiche principali:

Villa di circa 75mq nel prestigioso Villaggio di Rosa Marina, a Ostuni, a soli 50 metri dal mare.

-Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi metri.

-Ristrutturata completamente nel 2021, pronta da vivere.

-Zona giorno luminosa con cucina integrata, soggiorno e bagno al piano.

-Soppalco con due camere matrimoniali e bagno di servizio.

-Terza camera matrimoniale con bagno privato e accesso indipendente, ideale anche come B&B.

-Spazi esterni con doccia open-air e giardino.

-Dotata di climatizzazione moderna, allarme, videosorveglianza e irrigazione automatica.

-Posizione strategica: Ostuni a pochi minuti, aeroporto di Brindisi a circa 35 km.

Nel cuore del rinomato Villaggio di Rosa Marina, a Ostuni, sorge una villetta a schiera unifamiliare che interpreta l’eleganza mediterranea in chiave attuale. Il mare è a soli 50 metri, mentre anfiteatro, bar e supermercato distano appena 30 metri, rendendo la proprietà straordinariamente comoda e vivibile, sia per uso privato che per attività ricettiva.

Completamente ristrutturata nel 2021, la villa accoglie con una zona giorno luminosa e raffinata: cucina perfettamente integrata, soggiorno arioso e bagno al piano, impreziositi da parquet, finiture curate e un’atmosfera calda e sofisticata. Il soppalco in legno bianco ospita due camere matrimoniali e un bagno di servizio, creando un equilibrio armonioso tra volumi e funzionalità.

Al piano superiore si trova una terza camera matrimoniale con bagno privato, dotata di accesso potenzialmente indipendente: uno spazio oggi utilizzato come B&B nei mesi estivi, capace di generare rendita immediata, ma perfetto anche come suite riservata per ospiti o famiglia. La villa offre complessivamente 8 posti letto, una rarità in una soluzione così vicina al mare.

All’esterno, la doccia open-air richiama il ritmo lento delle giornate estive, mentre la dotazione tecnologica — impianto di videosorveglianza, allarme, irrigazione automatica e climatizzatori di nuova generazione — garantisce comfort, sicurezza e gestione ottimale in ogni stagione. Gli ambienti sono completamente arredati con gusto, pronti da vivere o da mettere a reddito senza alcun intervento.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Ostuni dista pochi minuti, l’aeroporto di Brindisi circa 35 km, mentre le spiagge iconiche dell’Alto Salento, i campi da golf, i porti turistici e i ristoranti più rinomati della costa sono facilmente raggiungibili. Una casa che si presta perfettamente come residenza estiva esclusiva, ma anche come investimento nel mercato degli affitti brevi di fascia alta, grazie alla domanda costante e alla posizione strategica all’interno del villaggio.

Villa Rosa Marina Exclusive non è solo una casa: è uno stile di vita, una scelta di valore, un’opportunità rara a pochi passi dal mare.

Contattaci oggi stesso per scoprire di persona questa proprietà unica e trasformare il tuo investimento in un’esperienza di prestigio.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

Vi preghiamo di inviare le vostre richieste a gentedimareostuni@gmail.com o contattarci al +39 3381909753.

Per Ville Fuori Mercato in Puglia CONTATTARE DIRETTAMENTE gentedimareostuni@gmail.com

Cerca immobili simili in Puglia in vendita sui seguenti canali:

Instagram: https://www.instagram.com/gentedimare.ostuni/

Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare

YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540

Sito web: www.immobiliareostuni.com

Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Spiaggia di Rosa Marina: 50m
• Pilone: 300m
• Porto di Villanova: 6km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a): 95 km

LA LOCATION DI VILLA EXCLUSIVE ROSA MARINA

La villa si trova all’interno del Villaggio di Rosa Marina, una delle località residenziali più esclusive e richieste della costa adriatica pugliese. Immerso nel verde e affacciato su un mare cristallino, Rosa Marina è sinonimo di tranquillità, sicurezza e qualità della vita, con servizi organizzati, spiagge curate e un’atmosfera riservata che lo rende ideale sia per famiglie sia per un turismo di fascia alta. La possibilità di muoversi a piedi tra mare, servizi e aree comuni rende la vita quotidiana particolarmente comoda e rilassante.
A pochi minuti di distanza si trova Ostuni, la celebre Città Bianca, uno dei borghi più affascinanti della Puglia. Il suo centro storico, con le case imbiancate a calce, le terrazze panoramiche e i vicoli suggestivi, offre un mix unico di storia, cultura e vivacità, tra ristoranti rinomati, boutique, eventi e tradizioni locali. Ostuni rappresenta un punto di riferimento sia turistico che culturale, mantenendo un forte richiamo internazionale durante tutto l’anno.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente l’aeroporto di Brindisi, le spiagge più iconiche dell’Alto Salento, porti turistici, campi da golf e alcune delle migliori esperienze enogastronomiche della regione. Una location che unisce mare, privacy e bellezza autentica, perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo o un investimento solido in una delle zone più apprezzate della Puglia.