Rif. 2819 - ANTICA VILLA OSTUNESE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 980.000,00

Prestigiosa e antica villa a soli 1km dal centro storico di Ostuni

Caratteristiche principali:

-Dimora storica dei primi del Novecento, di circa 267 mq, autentica e di grande carattere

-Posizione panoramica esclusiva, a soli 1 km dalla Città Bianca di Ostuni

-Residenza ideale tutto l’anno, tra comfort, privacy e vicinanza urbana

-Tenuta privata di circa 13.000 mq, rara per estensione e contesto

-Ampio soggiorno di rappresentanza, cuore della villa

-Sala da pranzo con cucina dal fascino tradizionale

-Zona notte principale composta da due camere da letto e un bagno

-Dependance indipendente, perfetta per ospiti o staff, con soggiorno, cucina, camera e bagno

-Ampia veranda sul retro, ideale per vivere l’outdoor in ogni stagione

-Dotazioni di comfort: impianto di riscaldamento con termosifoni e cisterna

Struttura solida in buone condizioni, con necessità di qualche lavoro di rimodernamento

-Potenziale per piscina e area wellness, nel rispetto del contesto naturale

Antica Villa Ostunese è una prestigiosa dimora dei primi del Novecento, situata in posizione panoramica a soli 1 km dal centro storico di Ostuni, una delle località più affascinanti della Puglia. Una residenza rara, ideale da vivere sia in inverno che in estate, grazie alla perfetta combinazione tra quiete della campagna e immediata vicinanza alla città.

La villa è circondata da circa 13.000 mq di terreno privato impreziosito da una suggestiva pineta, che garantisce privacy, ombra naturale e un’atmosfera autenticamente mediterranea. Il piazzale d’ingresso introduce alla proprietà, che conserva intatto il fascino delle antiche ville di campagna.

Gli interni si sviluppano attorno a un ampio soggiorno centrale; sulla sinistra si apre la sala da pranzo con cucina, mentre sulla destra un disimpegno conduce a due camere da letto e un bagno. Un secondo disimpegno porta alla dependance indipendente, composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o personale. Sul retro della villa si estende una ampia veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

La proprietà è dotata di termosifoni e cisterna. Pur richiedendo alcuni interventi di rimodernamento, la villa si presenta in buone condizioni generali, offrendo grandi potenzialità di valorizzazione. Il terreno consente la realizzazione di una piscina e rende la proprietà ideale anche per lo sviluppo di una struttura ricettiva di lusso.

La posizione strategica permette di raggiungere le spiagge dell’Adriatico in circa 10 km, l’aeroporto di Brindisi in circa 35 km e i principali borghi della Valle d’Itria in breve tempo.

Contattaci per scoprire Antica Villa Ostunese, una residenza di charme senza tempo, dove storia, natura e futuro si incontrano.

Disclaimer: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

Vi preghiamo di inviare le vostre richieste a gentedimareostuni@gmail.com o contattarci al +39 3381909753.

Per Ville Fuori Mercato in Puglia CONTATTARE DIRETTAMENTE gentedimareostuni@gmail.com

Cerca immobili simili in Puglia in vendita sui seguenti canali:

Instagram: https://www.instagram.com/gentedimare.ostuni/

Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliaregentedimare

YouTube: https://www.youtube.com/@gentedimarerealestateostun7540

Sito web: www.immobiliareostuni.com

Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

LA LOCATION DI ANTICA VILLA OSTUNESE

Situata a soli 1 km dal centro storico di Ostuni, Antica Villa Ostunese gode di una posizione unica che unisce tranquillità della campagna pugliese e facilità di accesso ai servizi urbani. La villa si trova in un contesto panoramico, immersa nel verde, con una suggestiva pineta privata e terreno ampio e pianeggiante, ideale per godere di privacy assoluta e per progettare spazi esterni come piscina, giardino mediterraneo o area wellness.

Ostuni, la celebre “Città Bianca”, è una delle mete più affascinanti della Puglia, nota per le sue case imbiancate a calce, i vicoli acciottolati e le viste spettacolari sulla Valle d’Itria e sul mare Adriatico. Il centro storico, ricco di ristoranti gourmet, boutique artigianali e piazze suggestive, è facilmente raggiungibile a piedi o in pochi minuti di auto. La posizione strategica della villa permette di esplorare facilmente la costa adriatica a circa 10 km, i borghi storici della Valle d’Itria e le principali città della regione, tra cui Brindisi (circa 35 km dall’aeroporto) e Lecce.

Questa combinazione di storia, cultura e paesaggio naturale rende la villa non solo una residenza esclusiva, ma anche un punto di partenza ideale per vivere pienamente la Puglia più autentica, tra mare, luce mediterranea e charme senza tempo.