Rif. 2821 - DIMORA TRULLI PUGLIESI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 1.699.000,00

Borgo di trulli di prestigio con piscina a Ostuni, Puglia

Caratteristiche principali:

-Ubicazione: campagna di Ostuni – posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro

-Tipologia: complesso di trulli e lamie con piscina

-Superficie: circa 460 mq

-Terreno: circa 4 ettari a prato

-Composizione: 15 coni autentici distribuiti in 3 unità abitative indipendenti

-Lamia: 2 lamie a botte ristrutturate

-Camere e bagni: 7 camere da letto e 6 bagni

-Piscina: circa 75 mq

-Ulteriore fabbricato: trullo indipendente con forno tradizionale

-Dotazioni: aria condizionata, locale lavanderia separato

-Progetto autorizzato: ampliamento fino a 501 mq, nuova costruzione interrata di 70 mq, aumento capienza fino a 18 posti letto, pensilina con impianto fotovoltaico

Nel paesaggio più autentico della Valle d’Itria, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e a circa 15 minuti dalle spiagge dell’Adriatico, Dimora Trulli Pugliesi è un raffinato borgo privato dove architettura rurale e comfort contemporaneo convivono in perfetto equilibrio. L’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in meno di 40 minuti, rendendo la proprietà ideale anche per una clientela internazionale.

Il complesso si estende su 4 ettari di terreno in posizione panoramica e riservata, pur restando vicino ai principali servizi. La proprietà comprende 15 coni autentici distribuiti in 3 unità abitative indipendenti, oltre a 2 eleganti lamie a botte finemente ristrutturate. Superficie interna complessiva di circa 460 mq, con ambienti caratterizzati da pietra viva, volte a stella e intonaci in tufo bianco.

Il trullo principale si sviluppa in cinque vani con camera, bagno, zona living e ampia cucina; gli altri due trulli e le lamie ospitano ulteriori camere e servizi. La configurazione attuale offre 10 posti letto, con locale lavanderia indipendente. All’esterno, una scenografica piscina di 75 mq diventa il cuore della vita en plein air, affiancata da un piccolo trullo con forno tradizionale per momenti conviviali.

La proprietà è già dotata di SCIA Turistica approvata e beneficia di un progetto autorizzato che prevede l’ampliamento fino a 501 mq, una nuova costruzione interrata di 70 mq, l’incremento della capienza fino a 18 posti letto e la realizzazione di una pensilina con fotovoltaico.

Una dimora iconica, perfetta come residenza privata di charme o investimento nel segmento hospitality di alta gamma.
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Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

LA LOCATION DI DIMORA TRULLI PUGLIESI

Situata nel cuore della Valle d’Itria, la proprietà gode di una posizione panoramica e riservata tra i dolci colli punteggiati di ulivi secolari e trulli storici. La Valle d’Itria è celebre per il suo paesaggio unico, dove borghi bianchi, vigneti e masserie tradizionali si alternano a strade panoramiche che offrono scorci indimenticabili sulla campagna pugliese.

A pochi minuti dalla dimora si trova la Città Bianca di Ostuni, nota per le sue stradine lastricate, le case imbiancate a calce e le chiese storiche che raccontano secoli di storia. Ostuni è un vivace centro culturale e gastronomico, con ristoranti rinomati, boutique esclusive e mercati tradizionali, offrendo un perfetto equilibrio tra autenticità e servizi moderni.

Le spiagge dell’Adriatico, con acque cristalline e suggestive calette, sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, mentre l’aeroporto di Brindisi si trova a meno di 40 minuti, rendendo la proprietà ideale anche per una clientela internazionale.

Vivere in questa zona significa poter godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza di borghi storici, città culturali e itinerari turistici di prestigio. La posizione strategica della dimora la rende perfetta sia come residenza privata di lusso sia come struttura ricettiva di alto livello