Rif. 2870 - TRULLO RADICI PUGLIESI in vendita a Martina Franca (TA) in Puglia € 429.000,00

COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE DI CHARME CON DUE UNITÀ INDIPENDENTI IN VALLE D'ITRIA DI PUGLIA

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

-Posizione: zona panoramica e dominante a Martina Franca, nel cuore della Valle d'Itria

-Tipologia: complesso in trulli e lamie

-Superficie: circa 250 mq

-Unità principale: open space con cucina in muratura, 3 camere da letto, 2 bagni, tripla uscita esterna

-Piano inferiore: 2 bilocali indipendenti con zona giorno/notte, angolo cottura, bagno e spazi esterni privati

-Esterni: 1700 mq di terreno, piazzale terrazzato, gazebi in ferro, verde curato

-Accessi: doppio ingresso carrabile e pedonale

-Comfort: termosifoni e climatizzazione

Nel cuore della Valle d'Itria, a pochi minuti da Martina Franca, Trullo Radici Pugliesi è una dimora autentica dal fascino senza tempo, situata in posizione dominante, panoramica e comoda, in un contesto abitato ma riservato.

GLI INTERNI: La proprietà si sviluppa su circa 250 mq tra trulli e lamie. Il corpo principale accoglie un ampio open space luminoso, con cucina in muratura e tripla uscita esterna, tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante, sempre con luce naturale, si trovano due bilocali indipendenti, ciascuno con zona giorno/notte, angolo cottura, bagno e spazi esterni privati.

GLI ESTERNI: Circondato da circa 1700 mq di terreno, il trullo offre un ampio piazzale terrazzato, arricchito da gazebi in ferro, illuminazione esterna e verde curato. Presenti inoltre zona parcheggio, terrazza abitabile e doppio accesso carrabile e pedonale.

SERVIZI E UTENZE: Dotato di termosifoni e climatizzazione, l’immobile garantisce comfort in ogni stagione, con una distribuzione degli spazi ideale anche per uso ricettivo.

LA LOCATION: La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle mete più iconiche della zona, come Alberobello, Locorotondo e Ostuni, oltre alle coste adriatiche e ioniche in circa 30–40 minuti.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Perfetto come residenza privata di charme o come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), grazie alla presenza delle unità indipendenti e alla forte attrattività turistica della Valle d'Itria.

DISCLAIMER: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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• Aeroporto di Brindisi: 75 km
• Aeroporto di Bari: 78 km
• Martina Franca (negozi, ristoranti, bar e altri servizi): 2km
• Alberobello: 10 km
• Spiagge più vicine: circa 35 minuti di auto sulla costa adriatica intorno a Torre Canne e Savelletri
• Locorotondo: 5km
• Cisternino: 21 km
• Ostuni: 34 km
• Taranto: 40 km

MARTINA FRANCA

Situata nella Val d’Itria tra verde vegetazione della macchia mediterranea, Martina Franca è un grazioso borgo pugliese che è riuscito a mantenere intatto il suo fascino senza tempo. Il centro storico della cittadina sorge su un’altura a 400 metri d’altitudine e camminare per le sue stradine è come visitare un museo a cielo aperto. Numerosi ritrovamenti, risalenti all’epoca preistorica, dimostrano come questa terra fosse già abitata in periodi davvero antichi anche se è solo nel X secolo che alcuni cittadini di Taranto, scappati dalla città a causa delle numerose incursioni dei pirati, fondarono sul Monte di San Martino un piccolo villaggio. L’origine del nome Martina deriva dalla devozione degli abitanti per San Martino di Tours, mentre il termine Franca fu aggiunto attorno al XIV secolo quando la città fu eletta comune da Filippo I d’Angiò che concesse ai cittadini particolari privilegi come le franchigie e la demanialità perpetua. Il XVIII secolo è un’epoca di grande sviluppo per questa località grazie alla costruzione di edifici, monumenti e chiese in un particolare stile barocco che prende il nome di “barocco martinese”. Attualmente Martina Franca è una graziosa cittadina dell’entroterra pugliese che vanta non solo un centro storico ricco di chiese e palazzi di grande pregio ma anche un patrimonio ricco di tradizioni culturali e agroalimentari. Martina Franca, infatti, è un paese dove si trovano molti di prodotti locali, come vino, olio, alimenti latteo caseari, carni e salumi prodotti da artigiani locali secondo metodi tradizionali.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A MARTINA FRANCA

1. Patrimonio storico e architettonico

Martina Franca è famosa per il suo affascinante centro storico con palazzi barocchi, chiese e vicoli caratteristici. Acquistare un immobile in questa zona offre la possibilità di vivere immersi nella storia e nell'arte, godendo di un'atmosfera unica.

2. Posizione strategica

La città si trova in una posizione centrale nella Valle d'Itria, facilmente raggiungibile da città come Bari, Brindisi e Taranto. È vicina ad altre località turistiche importanti come Alberobello (famosa per i trulli), Ostuni, Locorotondo e le coste del Mar Adriatico e del Mar Ionio. Questo rende Martina Franca un ottimo punto di partenza per esplorare la regione.

3. Qualità della vita

Vivere a Martina Franca significa godere di una qualità della vita elevata, grazie al clima mite tutto l'anno, alla tranquillità della campagna circostante e all'ospitalità della gente del posto. La città offre inoltre servizi essenziali, scuole, ospedali e infrastrutture moderne.

4. Mercato immobiliare competitivo

Rispetto a città più grandi, i prezzi degli immobili a Martina Franca sono spesso più abbordabili, il che può rappresentare un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine, una seconda casa o un rifugio tranquillo. In particolare, le masserie (antiche case di campagna pugliesi) o i trulli ristrutturati sono molto richiesti, soprattutto nel mercato turistico.

5. Potenziale turistico

Martina Franca è una destinazione turistica in crescita, particolarmente apprezzata da visitatori italiani e stranieri per la sua bellezza, i festival culturali e le eccellenze enogastronomiche. Acquistare un immobile qui offre il potenziale per affittare a turisti e generare un reddito extra, soprattutto durante la stagione estiva.

6. Eventi culturali e vita sociale

La città ospita numerosi eventi culturali durante l'anno, come il celebre Festival della Valle d'Itria, dedicato all'opera lirica. Vivere a Martina Franca significa avere accesso a una vivace vita culturale e sociale, pur mantenendo un ritmo di vita più rilassato rispetto alle grandi città.

7. Enogastronomia

La Puglia è una regione famosa per la sua cucina genuina e di alta qualità. Martina Franca è nota per prodotti tipici come il capocollo, un salume DOP apprezzato in tutta Italia, e per i suoi ristoranti che offrono cucina locale. Vivere qui permette di godere quotidianamente delle eccellenze enogastronomiche del territorio.