Rif. 2901 - OSTUNI TRULLO HOUSE in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 355.000,00

AUTENTICO TRULLO PUGLIESE CON PISCINA NELLA CAMPAGNA DI OSTUNI

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

-Posizione: a 3,5 km da Ostuni (direzione Cisternino), 250 m s.l.m., zona ventilata e fresca

-Superficie interna: 85 mq (trullo saraceno + ampliamento)

-Terreno: 8.500 mq terrazzati con circa 45 ulivi secolari e alberi da frutto

-Camere: 2 camere matrimoniali

-Zona living: cucina/sala + salottino nel trullo

-Bagni: 1 bagno con doccia

-Ristrutturazione: completa e di pregio nel 2021

-Piscina: 7,45 x 4,35 m (h 1,30) con solarium e pavimentazione in pietra

-Esterni: veranda con tavolo in muratura (8–10 posti), doccia esterna, zona barbecue

-Accessori: vano tecnico con lavanderia e impianti, cancello in corten, illuminazione giardino

-Impianti: stufa a pellet idro con termosifoni, climatizzazione caldo/freddo

Tra il bianco luminoso di Ostuni e il verde argenteo degli ulivi, questa dimora incarna l’essenza più autentica della Puglia. Situata a soli 3,5 km dal centro, in direzione Cisternino, a circa 250 metri sul livello del mare, gode di una posizione privilegiata: ariosa, riservata e naturalmente fresca anche nelle giornate più calde.

GLI INTERNI: L’abitazione nasce dall’incontro tra un suggestivo trullo saraceno e un ampliamento armoniosamente collegato, per un totale di 85 mq calpestabili. Nel trullo, la zona notte principale con letto matrimoniale, salottino e alcova adibita a cabina armadio conserva intatto il fascino originario. L’ampliamento ospita una seconda camera matrimoniale con armadio a sei ante, un bagno con doccia e una luminosa zona living con cucina. La proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2021, con grande attenzione ai dettagli.

GLI ESTERNI: Immersa in 8.500 mq di terreno terrazzato, tra circa 45 ulivi secolari e alberi da frutto, la casa offre spazi esterni pensati per vivere appieno il paesaggio. La veranda con tavolo in muratura da 8-10 posti, la doccia sotto l’ulivo e la piscina (7,45 x 4,35 m, h 1,30) con solarium e zona barbecue creano un’atmosfera di assoluto relax. Completa la proprietà un elegante cancello in corten e un sistema di illuminazione diffuso.

SERVIZI E UTENZE: Dotata di stufa a pellet idro collegata ai termosifoni, condizionatori caldo/freddo, fossa Imhoff di grandi dimensioni e impianto di depurazione e sanificazione dell’acqua, la casa garantisce comfort e autonomia. Presente vano tecnico esterno con lavanderia e attrezzature.

LA LOCATION: A pochi minuti dal centro storico di Ostuni, a circa 10 km da Cisternino e a 15 minuti dal mare, la proprietà è ben collegata anche con l’aeroporto di Brindisi (circa 40 km). Una posizione ideale tra privacy e accessibilità.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Perfetta come residenza privata o come investimento, Ostuni Trullo House si presta a diventare una raffinata struttura ricettiva o una casa vacanze di charme, molto richiesta sul mercato internazionale.

Un rifugio esclusivo tra natura, luce e tradizione. Contattaci per scoprire di più.

DISCLAIMER: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

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Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.