Rif. 2905 - VILLA INFINITY OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 860.000,00

Tra il fascino della pietra e il silenzio degli ulivi, una dimora con piscina dove vivere l’eleganza autentica della Puglia

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La pietra chiara, il silenzio degli ulivi, l’acqua che sfiora l’orizzonte. Nella campagna di Ostuni, una villa dal carattere mediterraneo accoglie la luce e il paesaggio in un progetto di raffinata semplicità. La proprietà viene venduta completamente finita, chiavi in mano, con pozzo artesiano e impianto fotovoltaico inclusi.

La proprietà in sintesi

-Superficie: circa 200 m², con trullo centrale e due corpi di fabbrica.

-Spazi interni: quattro camere da letto, quattro bagni e zona giorno open space.

-Terreno: circa 7.000 m² con ulivi.

-Piscina: infinity a sfioro di 13 × 3,30 metri.

-Vivere all’aperto: pergolati, porticati e aree living.

-Efficienza e comfort: fotovoltaico da circa 12 kWp con accumulo da 20,5 kWh, pozzo artesiano e climatizzazione caldo/freddo.

L’eleganza della tradizione, la libertà del contemporaneo

Il trullo saraceno è il fulcro architettonico della dimora, affiancato da due volumi che ospitano gli ambienti della vita quotidiana. L’ampio soggiorno con cucina e zona pranzo si apre verso l’esterno attraverso grandi vetrate, creando una piacevole continuità con il giardino.

Le quattro camere e i quattro bagni compongono una zona notte pensata per offrire comfort e riservatezza. Un caratteristico vano multiuso, ricavato da un’antica cisterna, custodisce un’ulteriore traccia della storia rurale della proprietà.

Il paesaggio diventa parte della casa

Tra terrazzamenti e muretti in pietra a secco, gli spazi esterni accompagnano i ritmi della giornata: una colazione all’ombra del pergolato, un pomeriggio a bordo piscina, una cena nella quiete dell’uliveto.

La piscina infinity disegna una linea d’acqua aperta sulla campagna, mentre la doccia esterna in pietra di Trani e la vegetazione mediterranea completano l’atmosfera.

Completamente finita, pronta da vivere

La vendita prevede la consegna della villa ultimata nelle opere, nelle finiture e negli impianti, chiavi in mano. Sono inclusi il pozzo artesiano e il fotovoltaico con accumulo, insieme alla cisterna filtrata, alle pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento e al sistema di produzione di acqua calda con integrazione solare.

Completano la dotazione gli scaldasalviette nei bagni, il cancello motorizzato e le predisposizioni per allarme e irrigazione esterna.

La tua dimora nella campagna di Ostuni

A pochi minuti dalla Città Bianca e a circa 15 minuti dalle spiagge dell’Adriatico, Villa Infinity Ostuni unisce la riservatezza della campagna alla vicinanza alle bellezze del territorio. Una residenza da abitare, da ritrovare in ogni stagione o da dedicare all’ospitalità di pregio.

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DISCLAIMER: Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

La posizione dell’immobile è solo indicativa della zona, l’indirizzo inserito nell’annuncio per questioni di privacy non è reale, per maggiori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Gente di Mare Immobiliare.

Si precisa che la classe energetica indicata è da considerarsi puramente indicativa, in quanto è in corso la richiesta per l’ottenimento della certificazione energetica aggiornata.

Gente di Mare Luxury Real Estate si dedica con passione ed esperienza alla compravendita di immobili di lusso, selezionati con cura per soddisfare i sogni e le esigenze di una clientela esclusiva. Specializzati in proprietà uniche, che uniscono eleganza, comfort e location d’eccezione, offriamo un servizio su misura, attento ai dettagli e orientato alla massima discrezione. Con noi, il lusso non è solo uno standard, ma una promessa: quella di offrire un servizio impeccabile e di far vivere ai nostri clienti un’esperienza che supera ogni aspettativa. Siamo qui per trasformare la ricerca della casa ideale in un viaggio memorabile, che culmina nella scoperta della dimora perfetta.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.

• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.

• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.

• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.

• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.

• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.

• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.