Rif. 2938 - LUXURY VILLA OSTUNI in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 1.200.000,00

Prestigiosa villa in posizione panoramica e dominante con piscina a sfioro immersa nel verde della campagna di Ostuni, a soli 4km dal suo centro storico

Caratteristiche principali:

-Posizione panoramica dominante a soli 4 km da Ostuni

-Villa di lusso con piscina a sfioro affacciata sulla campagna della Valle d’Itria

-4 camere da letto indipendenti, tutte con bagno en suite

-Ampio living luminoso con accesso diretto all’esterno

-Cucina funzionale e ambienti progettati per la massima vivibilità

-Climatizzazione e riscaldamento in tutti gli ambienti

-Veranda panoramica, cucina esterna con barbecue e area relax

-Ideale come residenza privata di prestigio o investimento turistico di lusso

Sospesa tra cielo e ulivi, in una delle cornici più suggestive della campagna di Ostuni, questa villa di lusso si trova a soli 4 km dalla Città Bianca, in una posizione panoramica dominante, aperta su un paesaggio che cambia colore con la luce del giorno e si perde fino all’orizzonte della Valle d’Itria.

Qui la natura non fa da sfondo: diventa protagonista. La proprietà, circondata da un terreno privato curato e da ampie distese verdi, è concepita come un rifugio contemporaneo dove architettura e paesaggio dialogano in perfetto equilibrio. La piscina a sfioro sembra dissolversi nella campagna, amplificando la sensazione di quiete e apertura totale.

Gli interni conservano il fascino autentico della tradizione pugliese, con volte a botte in pietra locale reinterpretate in chiave elegante e luminosa. Gli spazi sono fluidi, ariosi, pensati per vivere la casa con naturalezza in ogni stagione.

La residenza si compone di un living luminoso, una cucina funzionale e quattro camere da letto indipendenti, tutte con bagno en suite e accesso diretto verso l’esterno attraverso ampie vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno. Climatizzazione e riscaldamento garantiscono comfort costante durante tutto l’anno.

All’esterno, la vita si sposta naturalmente tra la veranda panoramica, la cucina open-air con barbecue e le aree lounge immerse nel verde, pensate per vivere il tramonto, la quiete e il silenzio della campagna pugliese in modo autentico e raffinato.

La posizione è uno dei suoi elementi più esclusivi: pur garantendo totale privacy e un senso di isolamento elegante, la villa si trova a pochi minuti dal centro storico di Ostuni, a circa 15 minuti dalle spiagge dell’Adriatico, e in posizione strategica rispetto a Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Polignano a Mare, oltre che all’aeroporto di Brindisi.

Grazie alla configurazione indipendente delle suite, alla scenografica piscina e al contesto naturale di rara bellezza, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di rappresentanza, sia come investimento di charme nel settore hospitality di alta gamma, ideale per boutique rental o dimora per ospitalità esclusiva.

Una villa che non si limita a essere abitata, ma vissuta: ogni prospettiva è un quadro, ogni apertura una finestra sulla bellezza autentica della Puglia.

Per informazioni e visite private, contatta Gente di Mare Immobiliare.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.