AGENZIA GENTE DI MARE DI ANNA CAPRIGLIA
Quanti di voi si sono ritrovati almeno una volta nella vita a dover o voler vendere un immobile? Vendere una proprietà non è mai facile, si ripensa ai bei giorni trascorsi nelle sue mura, ai ricordi e proprio per questo bisogna ben riflettere sull’iter da seguire per riuscire a venderla. Con questo breve ma utile articolo vogliamo aiutarvi e donarvi alcune delucidazioni sul perché affidare l’incarico ad un’agenzia immobiliare, o meglio sul perché affidare l’incarico alla nostra agenzia Gente di Mare.
Sono in molti coloro che decidono di non rivolgersi ad un’agenzia immobiliare e promuovere dunque il loro immobile da privati. Ma può davvero essere un bene? Partiamo, infatti, dal presupposto che per vendere una casa o una villa non basta fare pubblicità su qualche sito ed esporre un cartello. Sfatiamo questo mito, poiché il processo che conduce alla vendita è lungo e necessitante di molta attenzione. Innanzitutto, bisogna stabilire un prezzo equo, che può essere statuito da un professionista; successivamente è necessario fare le visure, controllare che l’intera documentazione sia in regola, fare tutte le certificazioni previste dalla normativa. Un’altra tappa fondamentale, è quella di fissare appuntamenti di visita con eventuali compratori ed anche qui bisogna saper descrivere adeguatamente l’immobile e chiarire ogni dubbio o obiezione e soprattutto bisogna saper essere abili nelle trattativa.
Pensate davvero che ne valga la pena perdere così tanto tempo? Non dimenticate, inoltre, che gli eventuali compratori sono molte volte a disagio a discutere o a trattare l’immobile direttamente con il venditore. Persino l’atto di descrivere la vostra proprietà potrebbe essere ingannevole, rischiando infatti di focalizzare l’attenzione su cose che per voi sono importanti e tralasciandone di altre altrettanto fondamentali. Accade, per di più, che nell’esporre le caratteristiche della vostra casa vi facciate prendere dall’entusiasmo, ma questo può frenare i dubbi o le incertezze dei visitatori.
Bene cari lettori, se vi abbiamo convinti e avete deciso di affidare l’incarico all’agenzia Gente di Mare, ora vogliamo spiegarvi perché sia meglio affidare un incarico in esclusiva. Per prima cosa, ricordate che dare l’incarico a più agenzie non significa più pubblicità! Semmai è esattamente il contrario, il mandato in esclusiva fa sì che l’agenzia si interessi maggiormente al vostro immobile, investendo di conseguenza molto più tempo e denaro. Dinnanzi ad un mandato in esclusiva ed uno non in esclusiva, l’agenzia darebbe sicuramente precedenza a quello in esclusiva ed ovviamente la somma di denaro spesa in pubblicità sarebbe di gran lunga maggiore. Non tralasciate neppure alcune ipotesi dei vari acquirenti, quali ad esempio: “ Questo immobile potrebbe avere qualche problema se necessita di 10 agenzie per essere venduto”. Abbiate sempre a cuore la vendibilità della vostra proprietà e non fatevi confondere le idee. L’agenzia Gente di Mare promuoverà al meglio il vostro immobile, rendendolo visibile anche sul mercato internazionale e stabilendo con voi un rapporto di stima e fiducia. Tutto sarà sempre alla luce del sole ed ogni perplessità vi sarà abilmente chiarita.