1) cura l’illumininazione della tua abitazione, avrà un aspetto migliore semplicemente cambiando le vecchie lampadine con altre che diano più luce o che diano una tonalità più chiara. Un altro piccolo suggerimento è di aprire tutte le finestre e le tende di casa quando si riceve una visita immobiliare.
2) cerca di rendere visivamente più spaziose le camere della tua casa, anche semplicemente eliminando o spostando qualche mobile.
3) ricordati che la prima impressione è quella che conta: la casa comincia dalla porta d’ entrata – si dice che un potenziale compratore decide se vuole comprare un’abitazione nei primi sette secondi di visita all’ immobile, per questo è fondamentale curare bene l’ entrata principale.
4) esegui i piccoli lavori di manutenzione- riparare un lavandino che perde o dipingere una parete ( usando sempre colori neutri) può migliorare- e anche di molto- l’impressione del cliente. State tranquilli che la sua attenzione si concentrerà proprio sulle imperfezioni della casa!
5) controllate il pavimento- spendere una piccola somma di denaro per riparare le imperfezioni del pavimento vi ripagherà essere il doppio della somma spesa.
6) cura i dettagli del bagno e della cucina : una pulizia molto accurata è indispensabile.! Fai arieggiare bene la casa prima della visita e acquista un buon deodorante per ambienti. Cambiare la tenda della doccia o la tappa del water può creare un’impressione positiva nel compratore e a voi costerà poco…
7) chiedete il consiglio di un amico o un parente perché giri per la casa e vi dica tutti i possibili punti deboli perché con molta probabilità saranno gli stessi che attireranno l’attenzione del compratore!
La compravendita della “prima casa” avviene, così come in generale per gli altri immobili, attraverso il rogito, ovvero l’atto di compravendita stipulato dal notaio alla presenza del venditore e del compratore. Oltre all’onorario notarile, quando si compra casa si devono pagare alcune imposte, il cui ammontare varia a seconda del tipo di immobile e del soggetto venditore. LE TIPOLOGIE DI ...
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