Ref. 2938 - LUXURY VILLA OSTUNI for sale a Ostuni (BR) in Puglia € 1.200.000,00

Prestigious villa in a dominant panoramic position with infinity pool set in the greenery of the Ostuni countryside, just 4 km from its historic centre

Key features:

-Dominant panoramic position just 4 km from Ostuni

-Luxury villa with infinity pool overlooking the landscape of the Valle d’Itria countryside

-4 independent bedrooms, all with en suite bathrooms

-Large bright living area with direct access to the outdoors

-Functional kitchen and spaces designed for maximum liveability

-Air conditioning and heating in all rooms

-Panoramic veranda, outdoor kitchen with barbecue and lounge area

-Ideal as a prestigious private residence or high-end tourism investment

Suspended between sky and olive trees, in one of the most evocative settings of the Ostuni countryside, this luxury villa is located just 4 km from the White City, in a dominant panoramic position opening onto a landscape that changes colour with the light of the day and stretches all the way to the horizon of the Valle d’Itria.

Here, nature is not a backdrop but the true protagonist. Surrounded by carefully maintained private land and vast green expanses, the property is conceived as a contemporary retreat where architecture and landscape exist in perfect harmony. The infinity pool appears to dissolve into the countryside, enhancing a sense of tranquillity and openness.

The interiors preserve the authentic charm of traditional Apulian architecture, with barrel vaults in local stone reinterpreted in an elegant and luminous way. The spaces are fluid and airy, designed for effortless year-round living.

The residence comprises a bright living area, a functional kitchen, and four independent bedrooms, all with en suite bathrooms and direct access to the exterior through large French windows that blur the boundary between indoor and outdoor living. Air conditioning and heating ensure constant comfort throughout the year.

Outdoors, life naturally flows between the panoramic veranda, the open-air kitchen with barbecue, and the lounge areas immersed in greenery, designed for enjoying sunsets, silence, and the authentic atmosphere of the Apulian countryside in a refined setting.

The location is one of its most exclusive features: while ensuring complete privacy and an elegant sense of seclusion, the villa is just minutes from the historic centre of Ostuni, about 15 minutes from the Adriatic beaches, and strategically positioned near Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, and Polignano a Mare, as well as Brindisi Airport.

Thanks to its independent suite layout, striking infinity pool, and exceptionally beautiful natural setting, the property is perfectly suited both as a prestigious private residence and as a high-end hospitality investment, ideal for boutique rentals or an exclusive guest retreat.

A villa not simply to be lived in, but to be experienced: every view is a painting, every opening a window onto the authentic beauty of Puglia.

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Località turistiche

• Alberobello: 48 km
• Lecce: 76 km
• Castellana Grotte: 55 km
• Polignano a Mare: 45 km
• Cisternino: 14 km
• Martina Franca: 25 km
• Locorotondo: 22 km

Spiagge

• Rosa Marina: 15 km
• Torre Guaceto (Riserva naturale): 25 km
• Pilone: 15 km
• Villanova: 15 km

Aeroporti

• Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 38 km
• Aeroporto di Bari (Karol Wojty?a)

OSTUNI

Pittoresca e tutta da scoprire è Ostuni, la Città bianca. Rinomata meta turistica Ostuni vanta un borgo medievale meraviglioso, ricco di stradine e abitazioni imbiancate con la calce in un dedalo che ricorda una casbah araba. Una passeggiata nella città vecchia, detta la “terra” per distinguerla dalla più recente “marina”, regala scorci pittoreschi tra vicoli, ripide scalinate, corti e piazzette su cui si affacciano case bianche impreziosite da gerani, botteghe artigiane, ristoranti tipici e negozietti.

Arroccata su tre colli, Ostuni sorge nella Valle d’Itria a 218 m sul livello del mare. Dista 42 km da Brindisi e 8 dalla costa adriatica su cui sventola la Bandiera Blu.

La magia di Ostuni, la Città Bianca, è legata alla caratteristica colorazione con pittura a calce del borgo antico, una pratica tuttora rigorosamente rispettata dai residenti. Al centro del borgo troneggia la quattrocentesca Cattedrale in stile romanico-gotico su cui spicca un grande rosone a 24 raggi di rara bellezza.

Lungo via Cattedrale che divide in due il cuore medievale della città, si trova l’ex Monastero carmelitano sede del Museo delle civiltà preclassiche della Murgia Meridionale dove è esposto il calco di Delia, una donna in gravidanza vissuta 25.000 anni fa.

In piazza Beato Giovanni Paolo II (piazzetta Cattedrale), si fronteggiano i settecenteschi edifici del Palazzo Vescovile e del vecchio Seminario, collegati dal suggestivo arco Scoppa. Al piano terra del Palazzo dell'Episcopio è situato il Museo Diocesano, che conserva ed espone lo straordinario patrimonio storico-artistico della Chiesa ostunese con capolavori di valenza internazionale.

Chiese e dimore signorili si susseguono nella città vecchia cinta dalle mura aragonesi dove si aprono Porta Nova e Porta San Demetrio.

L’agro di Ostuni, invece, è costellato da masserie, molte delle quali trasformate in accoglienti agriturismi e resort di lusso. Tra le altre, Santa Caterina con l’alta torre ottagonale alla masseria fortificata, Lo Spagnulo e masseria Cappuccini con i suoi trulli.

LA PUGLIA

La Puglia è una regione dell'Italia meridionale conosciuta per la sua ricchezza culturale, paesaggi mozzafiato e tradizioni culinarie uniche. Conosciuta come il "tacco dello stivale", è caratterizzata da coste cristalline che si estendono lungo l'Adriatico e lo Ionio, oltre che da un entroterra ricco di uliveti secolari.

Tra le mete più celebri ci sono Ostuni, la "Città Bianca", Alberobello, famosa per i trulli, e Lecce, con la sua architettura barocca. La Puglia offre anche spiagge incantevoli come quelle del Salento e una cucina genuina, che spazia dalle orecchiette al pane di Altamura. Una destinazione che unisce storia, natura e tradizione in un mix indimenticabile.

I VANTAGGI DI INVESTIRE A OSTUNI

• Posizione geografica: Ostuni è strategicamente posizionata sulla costa adriatica, nota per le sue spiagge e il mare cristallino. È vicina a altre località turistiche rinomate come Alberobello, Polignano a Mare e la Valle d'Itria.
• Città storica: Conosciuta come la "Città Bianca" per la caratteristica tinteggiatura dei suoi edifici, Ostuni è ricca di storia e cultura. Gli acquirenti possono trovare immobili con un fascino storico unico, in un contesto architettonico affascinante.
• Mercato immobiliare: Il mercato immobiliare a Ostuni può offrire opportunità interessanti, sia per l'acquisto di case tradizionali nel centro storico che per ville e appartamenti nelle vicinanze, ideali per residenza o investimento.
• Clima favorevole: La Puglia gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde e asciutte. Questo rende Ostuni un luogo ideale per chi cerca un clima piacevole tutto l'anno.
• Turismo: Ostuni è una destinazione turistica popolare, il che può rendere gli immobili attraenti per chi vuole investire nel settore dell'affitto turistico. La presenza di visitatori tutto l'anno può garantire un flusso costante di potenziali inquilini.
• Cultura e gastronomia: La Puglia è rinomata per la sua ricca tradizione culinaria e la sua cultura vivace. Acquistare un immobile a Ostuni consente di immergersi in questo ambiente unico e di godere della cucina locale e delle festività tradizionali.
• Accessibilità: Ostuni è ben collegata con altre città pugliesi e con il resto dell'Italia grazie alla rete stradale e ferroviaria, rendendo facile raggiungere altre destinazioni sia per motivi di lavoro che di piacere.