Rif. 2508 - AEGEAN PEARLS in vendita a Mykonos - Grecia € 3.990.000,00

Il vero significato della parola lusso in questo progetto di tre ville con piscina a Mykonos

Superficie interna 399mq – 12 camere da letto – 9 bagni

Siamo in una delle zone più belle e affascinanti di Mykonos, il paradiso della Grecia. Questo fantastico progetto di tre ville dimore su tre livelli combina l'eleganza moderna con il fascino cicladico tradizionale, offrendo un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della bellezza dell'isola.

Il progetto riguarda tre case bifamiliari (maisonette) su tre livelli, ciascuna su un lotto di terreno di 5096,33m² totali.

Il lotto di terreno, che corrisponde all'uso esclusivo di ogni residenza, ha una superficie di circa 1700,00m². La prima villa ricopre una superficie di circa 121mq, la seconda di circa 123mq e la terza di circa 155mq.

La disposizione (quasi identica) in ogni residenza consiste in tre camere da letto (due al piano terra con un bagno e una camera da letto principale al piano superiore) e una casa per gli ospiti con il terzo bagno nella zona semi-interrata (circa 40,00m²).

Le dimensioni di ogni piscina sono 4,00 x 6,40 = 25,60m² con uno sfioro e hanno una sala macchine individuale con serbatoio d'acqua.

Gli ambienti saranno dotati di un sistema di riscaldamento-raffreddamento con pompe di calore. Ogni residenza sarà realizzata con classe energetica A+.

Pergola di castagno ed elementi architettonici esterni coperti da pareti divisorie in lastre di muratura con pietre della zona circostante.

La recinzione del lotto sarà realizzata con pietrame largo 0,50 m e alto 1,00 m - massiccio 1,50 m.

L'accesso all'edificio dalla strada principale asfaltata avverrà tramite una strada acciottolata.

N.B. Il prezzo indicato sull’annuncio fa riferimento alla vendita dell’intero complesso delle tre ville, sarà possibile acquistarle separatamente al prezzo di 10.000 €/m² per ogni casa, completamente finita.

Queste tre ville rappresentano il massimo del lusso e della raffinatezza, offrendo ciascuna una combinazione unica di design, comfort e posizione privilegiata a Mykonos.

• Mykonos Town 4 km
• Agios Stefanos 4 km, Ornos 6 km
• Mykonos (JMK) 5,5 km
• Mykonos Port 3 km

MYKONOS

Mykonos è un'isola greca situata nel Mar Egeo, parte dell'arcipelago delle Cicladi. È rinomata per le sue splendide spiagge, la vivace vita notturna e l'architettura caratteristica, con le tipiche case bianche dalle persiane blu. Il capoluogo, Chora, è un labirinto di strette stradine lastricate, pieno di boutique, ristoranti e bar. Tra le attrazioni più famose ci sono i mulini a vento del XVI secolo e la chiesa di Panagia Paraportiani.

I VANTAGGI DI INVESTIREA A MYKONOS 

• Valore Immobiliare in Crescita: Mykonos è una delle destinazioni più popolari della Grecia, con una domanda immobiliare in costante crescita. Gli immobili tendono ad apprezzarsi nel tempo, rendendo l'acquisto un investimento potenzialmente redditizio.
• Affitti a Breve Termine: La forte domanda turistica permette di ottenere alti rendimenti dagli affitti a breve termine, specialmente durante la stagione estiva.

• Attrazioni e Divertimenti: Mykonos è famosa per le sue spiagge, la vita notturna vivace, i ristoranti di lusso e gli eventi esclusivi. Avere una proprietà qui offre l'accesso a tutte queste attrazioni.
• Stile di Vita di Alta Qualità: La qualità della vita a Mykonos è alta, con un clima mediterraneo, paesaggi spettacolari e una comunità internazionale.

• Regime Fiscale Agevolato: La Grecia offre vari incentivi fiscali per gli investitori stranieri, inclusi sgravi fiscali e agevolazioni per i pensionati che si trasferiscono nel paese.

• Connessioni Aeree: Mykonos è ben collegata con numerosi voli internazionali e nazionali, rendendo facile l'accesso per i proprietari di immobili e i loro ospiti.

• Ambiente Sicuro: Mykonos è considerata una località sicura, con bassi tassi di criminalità, il che la rende un luogo ideale per investire e vivere.
• Stabilità Politica ed Economica: La Grecia, essendo membro dell'Unione Europea, offre un ambiente politico ed economico stabile rispetto ad altre destinazioni turistiche.

• Ampia Scelta: La gamma di immobili disponibili a Mykonos è vasta, dalle ville di lusso agli appartamenti più accessibili, permettendo di trovare facilmente una proprietà che si adatti alle proprie esigenze e budget.

• Qualità della Vita: Possedere una casa a Mykonos permette di godere di un ambiente di vita di alta qualità, con un clima eccellente, cibo di qualità e uno stile di vita rilassato.
• Ritiro e Pensionamento: Mykonos può essere un luogo ideale per il pensionamento, offrendo un ambiente tranquillo ma ricco di attività e servizi.

• Networking e Socializzazione: La presenza di una comunità internazionale a Mykonos offre opportunità di networking e socializzazione con persone provenienti da tutto il mondo.