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Property Ref.

Ref. 2508 - AEGEAN PEARLS for sale a Mykonos - Grecia 3.990.000,00

"Gente di mare" likes to...

  • Nuova costruzione di lusso
  • Finiture di pregio 
  • Ampi spazi
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AEGEAN PEARLS

Mykonos - Grecia

TECHNICAL DETAILS


REF: 2288

DEED STATUS: In vendita

PRICE: € 3.990.000,00

GARDEN/TERRAIN: 5100 sqm

CATEGORY: Residenziale

POOL:

REGION:

PROPERTY SURFACE: 399 sqm

PROVINCE:

N° ROOMS: 21

MUNICIPALITY:

N° BEDROOMS: 12

LOCATION: Sea, Campaign

N° BATHROOMS: 9

TYPOLOGY: Immobile di prestigio

KITCHEN: 3 (Habitable)

PLAN: Più livelli

HEATING: Autonomous

PROPERTY STATUS: Nuova costruzione

TERRACE:

ENERGY CLASS: Classe A1

N° CAR PARTS: 0


PROPERTY DESCRIPTION


The true meaning of the word luxury in this project of three villas with pool in Mykonos

Internal surface area 399sqm - 12 bedrooms - 9 bathrooms

We are in one of the most beautiful and fascinating areas of Mykonos, the paradise of Greece. This fantastic project of three dwelling villas on three levels combines modern elegance with traditional Cycladic charm, offering a perfect setting to relax and enjoy the beauty of the island.

The project involves three semi-detached houses (maisonettes) on three levels, each on a plot of land totalling 5096.33m².

The plot of land, which corresponds to the exclusive use of each residence, has a surface area of approximately 1700.00m². The first villa covers an area of approximately 121m², the second approximately 123m² and the third approximately 155m².

The layout (almost identical) in each residence consists of three bedrooms (two on the ground floor with a bathroom and a master bedroom on the upper floor) and a guest house with a third bathroom in the semi-basement area (approx. 40.00m²).

The dimensions of each pool are 4.00 x 6.40 = 25.60m² with an overflow and have an individual engine room with water tank.

The rooms will be equipped with a heating-cooling system with heat pumps. Each residence will be built to energy class A+.

Chestnut pergola and external architectural elements will be covered by masonry slab partition walls with stones from the surrounding area.

The fence of the plot will be made of 0.50 m wide and 1.00 m high stone - massive 1.50 m.

Access to the building from the main paved road will be via a cobbled road.

N.B. The price indicated in the advertisement refers to the sale of the entire complex of the three villas, it will be possible to purchase them separately at a price of 10,000 €/m² for each house, completely finished.

These three villas represent the ultimate in luxury and sophistication, each offering a unique combination of design, comfort and privileged location in Mykonos.

Features:

  • O Air conditioning
  • O Garden
  • O Square
  • O Pool
  • O Autonomous
  • O Terrace

DISTANCES TO POINTS OF INTEREST


  • Mykonos Town 4 km
  • Agios Stefanos 4 km, Ornos 6 km
  • Mykonos (JMK) 5,5 km
  • Mykonos Port 3 km


TERRITORIAL CONTEXT


MYKONOS

Mykonos è un'isola greca situata nel Mar Egeo, parte dell'arcipelago delle Cicladi. È rinomata per le sue splendide spiagge, la vivace vita notturna e l'architettura caratteristica, con le tipiche case bianche dalle persiane blu. Il capoluogo, Chora, è un labirinto di strette stradine lastricate, pieno di boutique, ristoranti e bar. Tra le attrazioni più famose ci sono i mulini a vento del XVI secolo e la chiesa di Panagia Paraportiani.

I VANTAGGI DI INVESTIREA A MYKONOS 

  • Valore Immobiliare in Crescita: Mykonos è una delle destinazioni più popolari della Grecia, con una domanda immobiliare in costante crescita. Gli immobili tendono ad apprezzarsi nel tempo, rendendo l'acquisto un investimento potenzialmente redditizio.
  • Affitti a Breve Termine: La forte domanda turistica permette di ottenere alti rendimenti dagli affitti a breve termine, specialmente durante la stagione estiva.
  • Attrazioni e Divertimenti: Mykonos è famosa per le sue spiagge, la vita notturna vivace, i ristoranti di lusso e gli eventi esclusivi. Avere una proprietà qui offre l'accesso a tutte queste attrazioni.
  • Stile di Vita di Alta Qualità: La qualità della vita a Mykonos è alta, con un clima mediterraneo, paesaggi spettacolari e una comunità internazionale.
  • Regime Fiscale Agevolato: La Grecia offre vari incentivi fiscali per gli investitori stranieri, inclusi sgravi fiscali e agevolazioni per i pensionati che si trasferiscono nel paese.
  • Connessioni Aeree: Mykonos è ben collegata con numerosi voli internazionali e nazionali, rendendo facile l'accesso per i proprietari di immobili e i loro ospiti.
  • Ambiente Sicuro: Mykonos è considerata una località sicura, con bassi tassi di criminalità, il che la rende un luogo ideale per investire e vivere.
  • Stabilità Politica ed Economica: La Grecia, essendo membro dell'Unione Europea, offre un ambiente politico ed economico stabile rispetto ad altre destinazioni turistiche.
  • Ampia Scelta: La gamma di immobili disponibili a Mykonos è vasta, dalle ville di lusso agli appartamenti più accessibili, permettendo di trovare facilmente una proprietà che si adatti alle proprie esigenze e budget.
  • Qualità della Vita: Possedere una casa a Mykonos permette di godere di un ambiente di vita di alta qualità, con un clima eccellente, cibo di qualità e uno stile di vita rilassato.
  • Ritiro e Pensionamento: Mykonos può essere un luogo ideale per il pensionamento, offrendo un ambiente tranquillo ma ricco di attività e servizi.
  • Networking e Socializzazione: La presenza di una comunità internazionale a Mykonos offre opportunità di networking e socializzazione con persone provenienti da tutto il mondo.

 


GEOGRAPHICAL LOCATION


- ()

(Gradi Decimali): N Lat. 37.4414601 - Lon. 25.3667218

(Formato DMS): NN 37° 26' 29,2564'' - E 25° 22' 0,1985''


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Rif. 2508 / Immobile di prestigio

AEGEAN PEARLS

Mykonos - Grecia

€ 3.990.000,00

VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19

72017 Ostuni (Brindisi) - Italia

08311812000

338.19.09.753

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