Rif. 2510 - VILLA LE CHATEAU D'ORIA in vendita a Ostuni (BR) in Puglia € 670.000,00

Nel Salento di Puglia, una villa con piscina di 200 anni fa ha un fascino autentico da vivere tra natura e relax

Superficie interna 250mq – Terreno 4.500mq – 4 camere da letto – 3 bagni

Stretta tra l’Adriatico e lo Ionio, immersa tra bellezze artistiche, acque cristalline, spiagge bianche, l’architettura rurale dei trulli patrimonio dell’Unesco e delle masserie dal fascino senza tempo, la Puglia resta sempre una delle mete più gettonate d’Italia. Nel mezzo della campagna salentina, ma vicinissima ai due mari, a due passi dal magnifico castello di Oria, Villa Le Château D’Oria è un esempio di architettura nostrana che si mescola alla bellezza moderna.

Risalente a 200 anni fa, la villa, ampliata e finemente ristrutturata, conserva ancora oggi il suo charme originale con dettagli architettonici autentici, come soffitti con volte a stella e raffinati elementi decorativi.

Gli ampi e luminosi ambienti offrono una disposizione armoniosa e funzionale, a cominciare dall’elegante salotto e una cucina perfettamente attrezzata, ideale per ospitare cene conviviali e momenti di relax. La zona notte si compone di ben quattro camere matrimoniali e due bagni con doccia. La dimora dispone di una sala multimediale e di uno spazio destinato al relax e alla lettura, tali spaziosi ambienti offrono la possibilità di essere trasformati in ulteriori camere da letto, garantendo flessibilità d'uso.

Circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo e da un verdeggiante terreno di circa 4.500mq adorno di ulivi e piante da frutto, la proprietà vanta una splendida piscina al sale di circa 70mq, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per godersi momenti di assoluta tranquillità. Il patio e la zona barbecue completano lo scenario idilliaco per intrattenimenti all’aperto. Una maestosa scala in pietra esterna conduce alla terrazza panoramica con vista sul paesaggio della campagna salentina e sul rinomato Castello di Oria.

La villa è perfettamente dotata di un impianto di 26 pannelli fotovoltaici che garantisce un'autosufficienza energetica. E’ stato, inoltre, realizzato un ampliamento di circa 40mq per la creazione di un locale tecnico con angolo lavanderia e un ripostiglio. Accanto alla zona solarium si potrà disporre di una doccia esterno e un bagno con lavabo e wc. Vi è un secondo locale tecnico per il trattamento delle acque e la gestione dei pannelli solari. Lo spazioso garage permette di conservare i propri attrezzi e di mettere al riparo la propria auto e/o biciclette. La residenza dispone di condizionatori caldo/freddo, cancello elettrico, sistema d’irrigazione automatica.

Situata a soli 1km da Oria, una città ricca di storia e cultura, la villa offre un facile accesso a tutti i servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e attrazioni turistiche. La posizione strategica permette anche di raggiungere rapidamente le splendide spiagge della Puglia: le spiagge del Mar Ionio sono a circa 30km di distanza così come quelle del Mar Adriatico. La posizione è assolutamente invidiabile anche per l’estrema vicinanza all’aeroporto di Brindisi a soli 13km.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per acquistare una residenza storica di prestigio in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Perfetta come dimora principale, casa vacanze o investimento immobiliare di lusso. Villa Le Château D’Oria non è solo una residenza, ma un’opera d’arte che racconta una storia secolare. Un'opportunità unica per vivere in un luogo dove passato e presente si incontrano in perfetta armonia.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Immergetevi nella bellezza e nell'eleganza di questa straordinaria proprietà.

• Aereoporto di Brindisi: 37km
• Aeroporto di Bari: 120km
• Castello di Oria: 1km
• Litorale Adriatico: 30km
• Mar Ionio: 30km
• Ostuni: 29km
• Cisternino: 39km
• Locorotondo: 49km
• Alberobello: 58km
• Lecce: 69km
• Monopoli: 70km
• Polignano a Mare: 80km
• Golf San Domenico: 60km

ORIA

Oria è una piccola città situata nella regione Puglia, nel sud Italia. Fondata da coloni greci, Oria ha una storia antica e affascinante. Durante l'epoca romana, la città divenne un importante centro commerciale grazie alla sua posizione strategica tra Taranto e Brindisi.

Il castello di Oria, costruito da Federico II di Svevia nel XIII secolo, è uno dei principali punti di interesse della città. La cattedrale di Oria, con la sua imponente facciata barocca, è un altro monumento di rilievo.

Ogni anno, in agosto, Oria ospita il "Torneo dei Rioni", una rievocazione storica medievale che attira numerosi visitatori. La manifestazione include una sfilata in costume, tornei cavallereschi e varie celebrazioni in tutta la città.

Oria è anche conosciuta per la sua tradizione culinaria, che riflette le influenze mediterranee con piatti a base di pesce, olio d'oliva, e prodotti locali freschi.

Con le sue stradine pittoresche, il ricco patrimonio culturale e la calorosa ospitalità dei suoi abitanti, Oria rappresenta una meta affascinante per chi desidera scoprire le bellezze e le tradizioni della Puglia.

I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A ORIA

1. Valore Storico e Culturale

Oria è una città ricca di storia e cultura, con monumenti come il castello svevo e la cattedrale barocca. Vivere in una città con un tale patrimonio culturale aggiunge un fascino unico alla proprietà.

2. Prezzi Competitivi

Rispetto alle città più grandi e alle località turistiche della Puglia, i prezzi degli immobili a Oria tendono ad essere più accessibili. Questo rende Oria un'opzione interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo.

3. Posizione Strategica

Oria è situata in una posizione strategica, vicino a importanti città come Brindisi e Taranto. Questo facilita l'accesso a servizi, infrastrutture e collegamenti di trasporto, inclusi l'aeroporto di Brindisi e il porto di Taranto.

4. Tranquillità e Qualità della Vita

Oria offre un ambiente tranquillo, lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è elevata, con un ritmo di vita più rilassato e un forte senso di comunità.

5. Tradizione Enogastronomica

La cucina di Oria è rinomata per i suoi piatti tradizionali e l'uso di ingredienti locali freschi. Vivere a Oria significa avere accesso a una ricca tradizione enogastronomica, con possibilità di degustare vini locali e specialità pugliesi.

6. Investimento Potenziale

Con l'aumento del turismo nella regione, acquistare un immobile a Oria può rappresentare un buon investimento a lungo termine. Le proprietà possono essere utilizzate come case vacanze o affittate ai turisti, generando un reddito supplementare.

7. Bellezza Naturale

Oria è circondata da paesaggi naturali mozzafiato, tra cui uliveti secolari e vigneti. La vicinanza alla costa adriatica e ionica offre anche la possibilità di godere di splendide spiagge e attività all'aperto.

8. Eventi e Tradizioni Locali

La città ospita numerosi eventi culturali e feste tradizionali, come il "Torneo dei Rioni". Partecipare a queste manifestazioni offre un'esperienza autentica e arricchente della vita locale.