REF: 2288
DEED STATUS: In vendita
PRICE: € 670.000,00
GARDEN/TERRAIN: 4500 sqm
CATEGORY: Residenziale
POOL: sì
REGION: Puglia
PROPERTY SURFACE: 250 sqm
PROVINCE: Brindisi
N° ROOMS: 10
MUNICIPALITY: Ostuni
N° BEDROOMS: 4
LOCATION: Campaign
N° BATHROOMS: 3
TYPOLOGY: Immobile di prestigio
KITCHEN: 1 (Habitable)
PLAN: Piano terra
HEATING: Autonomous
PROPERTY STATUS: Eccellente
TERRACE: sì
ENERGY CLASS:
N° CAR PARTS: > 2
In the Salento, a 200-year-old villa with swimming pool has an authentic charm to live among nature and relaxation
Internal surface area 250sqm - Land area 4,500sqm - 4 bedrooms - 3 bathrooms
Sandwiched between the Adriatic and Ionian seas, nestled between artistic beauties, crystal-clear waters, white beaches, the rural architecture of Unesco World Heritage trulli and farms with timeless charm, Apulia remains one of Italy's most popular destinations. In the middle of the Salento countryside, yet close to the two seas, a stone's throw from the magnificent castle of Oria, Villa Le Château D'Oria is an example of local architecture mixed with modern beauty.
Dating back 200 years, the villa, expanded and finely renovated, still retains its original charm with authentic architectural details such as vaulted ceilings and refined decorative elements.
The spacious and bright rooms offer a harmonious and functional layout, starting with the elegant living room and a perfectly equipped kitchen, ideal for convivial dinners and relaxing moments. The sleeping area consists of no less than four double bedrooms and two bathrooms with shower. The residence has a media room and a space for relaxing and reading, these spacious rooms offer the possibility of being transformed into additional bedrooms, guaranteeing flexibility of use.
Surrounded by a lush Mediterranean garden and a verdant 4,500-square metre plot adorned with olive and fruit trees, the property boasts a splendid 70-square metre salt pool, perfect for cooling off on hot summer days and enjoying moments of absolute tranquillity. The patio and barbecue area complete the idyllic setting for outdoor entertaining. A majestic outdoor stone staircase leads to the panoramic terrace with views of the Salento countryside and the renowned Castle of Oria.
The villa is perfectly equipped with a system of 26 photovoltaic panels that guarantees energy self-sufficiency. In addition, an extension of about 40 square metres has been built to create a technical room with a laundry corner and a storage room. Next to the solarium area there is an outdoor shower and a bathroom with washbasin and toilet. There is a second technical room for water treatment and solar panel management. The spacious garage allows you to store your tools and shelter your car and/or bicycles. The residence has hot/cold air conditioning, an electric gate, and an automatic irrigation system.
Located just 1km from Oria, a town rich in history and culture, the villa offers easy access to all local amenities, including shops, restaurants and tourist attractions. The strategic location also allows quick access to the beautiful beaches of Puglia: the beaches of the Ionian Sea are about 30km away as are those of the Adriatic Sea. The location is also absolutely enviable due to its proximity to Brindisi airport, only 30km away.
This villa represents a rare opportunity to purchase a prestigious historical residence in one of Italy's most fascinating regions. Perfect as a main residence, holiday home or luxury investment property. Villa Le Château D'Oria is not just a residence, but a work of art that tells a centuries-old story. A unique opportunity to live in a place where past and present meet in perfect harmony.
For more information and to book a visit, do not hesitate to contact us. Immerse yourself in the beauty and elegance of this extraordinary property.
Features:
ORIA
Oria è una piccola città situata nella regione Puglia, nel sud Italia. Fondata da coloni greci, Oria ha una storia antica e affascinante. Durante l'epoca romana, la città divenne un importante centro commerciale grazie alla sua posizione strategica tra Taranto e Brindisi.
Il castello di Oria, costruito da Federico II di Svevia nel XIII secolo, è uno dei principali punti di interesse della città. La cattedrale di Oria, con la sua imponente facciata barocca, è un altro monumento di rilievo.
Ogni anno, in agosto, Oria ospita il "Torneo dei Rioni", una rievocazione storica medievale che attira numerosi visitatori. La manifestazione include una sfilata in costume, tornei cavallereschi e varie celebrazioni in tutta la città.
Oria è anche conosciuta per la sua tradizione culinaria, che riflette le influenze mediterranee con piatti a base di pesce, olio d'oliva, e prodotti locali freschi.
Con le sue stradine pittoresche, il ricco patrimonio culturale e la calorosa ospitalità dei suoi abitanti, Oria rappresenta una meta affascinante per chi desidera scoprire le bellezze e le tradizioni della Puglia.
I VANTAGGI DI ACQUISTARE UN IMMOBILE A ORIA
Oria è una città ricca di storia e cultura, con monumenti come il castello svevo e la cattedrale barocca. Vivere in una città con un tale patrimonio culturale aggiunge un fascino unico alla proprietà.
Rispetto alle città più grandi e alle località turistiche della Puglia, i prezzi degli immobili a Oria tendono ad essere più accessibili. Questo rende Oria un'opzione interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo.
Oria è situata in una posizione strategica, vicino a importanti città come Brindisi e Taranto. Questo facilita l'accesso a servizi, infrastrutture e collegamenti di trasporto, inclusi l'aeroporto di Brindisi e il porto di Taranto.
Oria offre un ambiente tranquillo, lontano dal caos delle grandi città. La qualità della vita è elevata, con un ritmo di vita più rilassato e un forte senso di comunità.
La cucina di Oria è rinomata per i suoi piatti tradizionali e l'uso di ingredienti locali freschi. Vivere a Oria significa avere accesso a una ricca tradizione enogastronomica, con possibilità di degustare vini locali e specialità pugliesi.
Con l'aumento del turismo nella regione, acquistare un immobile a Oria può rappresentare un buon investimento a lungo termine. Le proprietà possono essere utilizzate come case vacanze o affittate ai turisti, generando un reddito supplementare.
Oria è circondata da paesaggi naturali mozzafiato, tra cui uliveti secolari e vigneti. La vicinanza alla costa adriatica e ionica offre anche la possibilità di godere di splendide spiagge e attività all'aperto.
La città ospita numerosi eventi culturali e feste tradizionali, come il "Torneo dei Rioni". Partecipare a queste manifestazioni offre un'esperienza autentica e arricchente della vita locale.
72017 - Ostuni (Brindisi)
(Gradi Decimali): N Lat. 40.49959399999999 - Lon. 17.6390387
(Formato DMS): NN 40° 29' 58,5384'' - E 17° 38' 20,5393''
Rif. 2510 / Immobile di prestigio
VILLA LE CHATEAU D'ORIA
Ostuni - Brindisi - Puglia
€ 670.000,00
VIA PAPA GIOVANNI XXIII N. 19
72017 Ostuni (Brindisi) - Italia
08311812000
338.19.09.753
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